ライオンズマンション越前堀公園　家族が嬉しい住環境

リビングダイニング

柔らかい雰囲気に包まれて

約12.6帖のアクセントクロスが柔らかい雰囲気を演出してくれているリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。さらに、天然木が使用されているため多彩な表情を楽しむことができます。年月を経るごとに味わいが生まれるので◎。また、感触と耐久性を両立したナチュラルマット塗装でしあげてあるので、ワックス掛けが不要です。日々のお手入れが簡単にできるのは嬉しいですね。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。ただ、コンロ側には壁が立っているので油跳ねなどの心配はありません。腰壁も高めに造られているので手元を隠してくれますよ。

設備面充実

3口IH、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなども使いやすくなっています。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.0帖の洋室1はウォークインクローゼットが付いています。コの字型にパイプハンガーと棚が設置されているのでより多くの洋服を収納することができます。

洗面室

照明が縦に配置されていて顔に影をつくらない身だしなみが整えやすい洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。背面側には可動棚が造られているのでリネン類や着替えなどを置くこともできますね。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができます。グレートーンのクロスが爽やかな印象に。

洋室2

約5.8帖の洋室2には開口部が広くて物が取り出しやすいクローゼットが付いています。また、南東向きで陽当たりも良好な明るいお部屋になっています。書斎や趣味部屋にも良さそうです。

バルコニー

約14.70㎡のL字で広々としたバルコニーです。陽当たりも良好で全てのお部屋から出入りができるのも使い勝手良好で◎。

洋室3

約5.7帖の洋室3は二面採光になっていて陽当たり良好。開放感もあります。エアコンも設置済みなのも嬉しいポイントですね。また、奥行きがあるクローゼットがあるので洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうです。

玄関

玄関にはオープンラックが造られています。圧迫感がなく、空間に広がりを出してくれていますね。また、壁面にはフックや鏡が付いているので、アウターを掛けたり、出かける際に全身のコーディネートを確認できたりと便利な造りになっています。

廊下収納

廊下にはウォークインクローゼットと収納棚があります。小物から大きな荷物まで色々な物を収納することができるので、居室スペースを有効的に使うことができうそうです。

ライオンズマンション越前堀公園の外観・共用部・周辺情報

1982年（昭和57年）10月竣工、総戸数27戸、7階建てのマンションです。新耐震基準なので万が一の揺れにも安心。赤茶の外観が印象的で1階には店舗が入っています。また、本マンションは最寄り駅である東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅から徒歩4分、他にも東京メトロ日比谷線・JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅から徒歩5分と駅近な立地で複数路線が利用できるので、通勤通学にも便利ですね。近くにはコンビニやスーパーが揃っていて、公園、小学校があるので子育て世代には嬉しい住環境。さらに東京駅や銀座なども徒歩圏内なので休日や仕事帰りにはショッピングや外食も楽しむことができそうですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新川二丁目店（約40m）
・セブン-イレブン 中央区新川2丁目店（約220m）
・ローソンH 新川二丁目店（約290m）
・まいばすけっと 新川2丁目店（約200m）
・肉のハナマサ 新川店（約350m）
・マルエツプチ 新川一丁目店（約400m）
・miniピアゴ 新川2丁目店（約500m）
・トモズ 茅場町店（約350m）
・スギドラッグ 新川一丁目店（約350m）
・日本橋高島屋S.C（約1.0㎞）

【医療機関】

・東京ダイヤビルクリニック（約300m）
・セントラルクリニック（約500m）
・三和会中央診療所（約600m）
・石川島記念病院（約1.2㎞）
・聖路加国際病院（約1.4㎞）

【その他】

・区立越前堀児童公園（約100m）
・中央新川郵便局（約150m）
・中央警察署 高橋交番（約350m）
・新川公園（約550m）
・区立桜川公園（約750m）
・水天宮（約1.2㎞）
・八重洲地下街（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立明正幼稚園（約70m）
・区立中央幼稚園（約800m）
・区立明正小学校（約70m）
・区立銀座中学校（約2.3㎞）

撮影日：2022年3月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月21日