トーカングランドマンション音羽　駅から徒歩1分、事務所として使える部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約12.8帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうですね。

アクセントクロス

壁面にはグレーのアクセントクロスがあしらわれていて、お部屋を落ち着いた雰囲気にしてくれています。

ペットと一緒に

犬・猫飼育可（細則有）のマンションなので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめなお部屋です。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。来客や家族との会話も弾みそうです。また、コンロ側には壁が立っているので油はねなどの心配はありません。腰壁も高めで、囲うように作られているので手元を隠してくれて◎。

洋室1

約5.0帖の洋室1は、二面採光で開放感があり陽当たり良好です。天井には室内物干しが設置してあるので雨の日の洗濯にも便利。また、クローゼットが付いているので収納スペースも確保されています。

洗面室

優しい木目柄が特徴的な洗面化粧台です。カウンターが広めで使いやすくて、洗面ボウルと一体型になっているのでお掃除も簡単。横には棚が造られているのでリネン類や洗剤などを置くことができそうです。

浴室

淡い色の壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。さらに浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物にも便利です。また、浴槽側には手すりが付いているので立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には棚が造られているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができそうです。

洋室2

便利な動線のウォークインクローゼット

約4.0帖の洋室2にはウォークインクローゼットが付いています。中には両サイドにパイプハンガーと棚が設置してあるので、多くの洋服を収納することができそうです。また、ウォークインクローゼットは洋室2だけでなくDENからも出入りが可能なので使い勝手良好な動線になっています。

DEN

約3.0帖のDENは廊下に面していて、ガラス扉で仕切られているのでコンパクトなお部屋ですが圧迫感はありません。壁面にはカウンターや飾り棚が設置してあり、書斎や趣味部屋、リモートワークにも使える便利なスペースです。また、ウォークインクローゼットとも出入り可能。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って右側にはシューズボックスが備え付けられて、扉面には鏡が付いています。出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利です。さらに小物などが収納しやすい玄関収納もついているので収納スペースが豊富に確保されています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1978年（昭和53年）6月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地下1階付11階建、総戸数は52戸です。築年数は経っていますが、長期修繕計画書の作成があります。共用部も綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロックが完備されているのでセキュリティ面も安心です。また、事務所利用が可能（細則有）となっているので、このエリアでワークスペースをお探しの方にもおすすめです。

トーカングランドマンション音羽の周辺情報

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅に隣接（徒歩1分）している好立地物件です。「池袋」駅まで直通4分ほどで行くことができ、交通利便性は良好。乗り換えが必要ですが、「新宿」駅へも15分前後でアクセスでき、通勤に便利です。徒歩4分ほどの場所には深夜まで営業しているスーパーがあり、日々の買い物で重宝しそうです。「護国寺」駅周辺は講談社や光文社といった出版社が多いオフィスエリア。飲食店が多く、外食に困ることもなさそうですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 音羽二丁目店（約80m）
・セブンイレブン 文京音羽1目店（約140m）
・マルエツプチ 護国寺駅前店（約280m）
・miniピアゴ 音羽1丁目店（約650m）
・まいばすけっと 目白台3丁目店（約650m）
・コープみらい ミニコープ目白台店（約670m）
・Santoku 茗荷谷駅前店（約930m）
・どらっぐぱぱす薬局 新大塚駅前店（約1.1km）

【医療機関】

・上田医院（約310m）
・友成第二医院（約490m）
・すずき医院（約640m）
・白土内科（約730m）
・小石川東京病院（約750m）
・都立大塚病院（約1.2km）
・東京健生病院（約1.3km）

【その他】

・警視庁 大塚警察署（約130m）
・文京音羽郵便局（約260m）
・みどりの広場（約330m）
・区立音羽児童遊園（約440m）
・区立関口台公園（約530m）
・区立新大塚公園（約590m）
・区立関口三丁目公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・八千代保育園（約300m）
・同仁美登里幼稚園（約380m）
・区立青柳小学校（約540m）
・区立音羽中学校（約490m）
・筑波大学附属高等学校（約450m）
・お茶の水女子大学（約610m）

撮影日：2022年4月1日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年5月19日