物件概要

マンション名
パーク・ハイム中野
住所
東京都杉並区高円寺南
交通
JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩11分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
82.00㎡
バルコニー面積
5.61㎡
その他面積
ポーチ:3.91㎡
築年月
2000年(平成12年)3月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
3階建
総戸数
33戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン交換セパレートタイプ(食洗機付き)/ユニットバス交換1418(追炊き・浴室乾燥機付き)/洗面化粧台交換W1650/洗濯水栓金具・防水パン交換/トイレ交換(洗浄機能付暖房便座)/フローリング張替/フロアタイル張替/クロス張替/建具交換/シューズBOX交換/ダウンライト交換/照明器具全室設置/床暖房調整/コスモスイッチ交換/ハウスクリーニング他
駐車場
あり

パーク・ハイム中野 陽当たり・通風良好な最上階の南東角部屋は「成約済み」です。

パーク・ハイム中野 陽当たり・通風良好な最上階の南東角部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都杉並区高円寺南
交通
JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩11分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+WIC
平米数
82.00㎡

パーク・ハイム中野

パーク・ハイム中野は、2000年(平成12年)3月竣工、総戸数33戸、3階建、鉄筋コンクリート造のマンション低層マンションです。ベージュを基調とした落ち着いた外観に、植栽の緑が彩りを添えています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも、防犯性が期待できるポイントですね。共用部には宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取ることができます。また、本マンションは、JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。「高円寺」駅・「東高円寺」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。行先に合わせて使い分けることができるので便利ですね。

陽当たり・通風良好な最上階の南東角部屋

お部屋は最上階3階部分の2LDK。陽当たり・通風良好な南東角部屋です。2部屋ある寝室はどちらも東向きなので、朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。22帖超の大空間LDKは南東2面採光。ホワイト基調で明るく、清潔感のある内装が印象的です。Ⅱ型キッチンや廊下収納、WICなど収納が充実しているので、すっきりとした居住空間を実現できそうですよ。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

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パーク・ハイム中野のリビングダイニング
パーク・ハイム中野のリビングダイニング

リビングダイニング

窓が多くて陽当たり・風通し◎

ホワイト基調で明るく、清潔感ある内装が印象的なリビングダイニング。南東2面採光で窓が多く、陽当たり・風通し良好です。キッチンと合わせて約22.2帖の広さがあり、ダイニングスペースとソファスペースをしっかり確保できますよ。食事の時間とリラックスタイムのメリハリをつけて過ごせそうですね。

床暖房で足元から温まる

TES式床暖房が敷設されているので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できます。

 

パーク・ハイム中野のキッチン
パーク・ハイム中野のキッチン

キッチン

作業スペースを広く取れるⅡ型キッチン

作業スペースをたっぷり確保できるⅡ型キッチン。複数人での調理がしやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうです。浄水器一体型水栓や食洗機など、家事をサポートしてくれる設備が充実。効率良く調理ができる3口ガスコンロは、ガラストップ仕様です。耐久性・耐熱性の高さが魅力ですね。作業スペースにはコンセントがあるので、キッチン家電の使用も快適です。

廊下直結でスムーズな動線

足元部分までたっぷり収納できる引き出しに加え、リビング側も収納スペースになっています。オープンシェルフには照明が付いていて、お気に入りのグラスをお洒落に収納できますよ。また、キッチン奥の扉は廊下に直結していて動線がスムーズです。買い物帰りに食材を運ぶ時に、リビング側から回らなくて済むのは助かりますね。

 

パーク・ハイム中野のバルコニー

バルコニー

低層階でも開放感のある見晴らし

LDKに接続する南向きのバルコニー。取材日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には暖かい日差しが降り注ぎそうです。3階部分ですが、開放感のある見晴らしが魅力的です。

 

パーク・ハイム中野の寝室

寝室1

ウォークインクローゼット付きで空間を有効活用

玄関を入って手前にある寝室1。約7.0帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。東向きの窓から朝日が差し込み、爽やかな朝を迎えられそうですね。収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグなどの大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて居室部分をより広々と使えますよ。

 

パーク・ハイム中野の寝室

寝室2

フレキシブルに使える

お隣の寝室は約5.0帖。こちらのお部屋も東向きです。クローゼット付きで収納スペースがしっかり確保されています。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使える空間です。

 

パーク・ハイム中野の洗面室

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。幅1650mmのゆったりとした洗面化粧台が設置されています。カウンター部分が広々としているので、化粧品やドライヤーの仮置きができて便利です。2人並んで身支度ができますね。洗面ボウルは幅660mm、深さ260mmの大容量。フラワーアレンジメントの水切りや、洋服のつけ置き洗いもラクラクです。人造大理石なので汚れが染み込みにくく、お手入れもしやすいですよ。反対側には大容量の可動棚収納を完備。タオルやパジャマ、洗剤のストックなどを整理整頓できそうですね。

パーク・ハイム中野の浴室

浴室

1418サイズのバスルーム。小窓から自然光を取り込める明るい空間です。雨の日の洗濯に重宝する浴室乾燥機を完備しています。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利ですよ。

パーク・ハイム中野のトイレ

トイレ

タンクレス仕様ですっきりとした見た目のトイレ。LIXIL製の洗浄機能付きです。便器には新素材「アクアセラミック」が採用されていて、新品時の白さと輝きが続きます。フチをまるごと無くしたフチレス形状で、お掃除も簡単ですよ。2ヶ所にカウンターがあるのでディフューザーを置いたり、お花や小物を飾ってインテリアを楽しめます。

 

パーク・ハイム中野の玄関と廊下
パーク・ハイム中野の玄関

玄関・廊下

ゆとりある広さの玄関。見た目も可愛いガラスブロックから自然光を取り入れることができる明るい空間です。大容量シューズボックスは、使い勝手の良い可動棚仕様。ロングブーツやレインシューズも収納でき、いつも綺麗な玄関スペースをキープできそうですね。廊下の壁いっぱいが収納棚になっていて、日用品のストックやシーズンオフの靴をすっきり収納できますよ。玄関はポーチ付き。プライバシーを守り、防犯面でも高い効果が期待できます。

 

パーク・ハイム中野の外観と共用部

外観・共用部

2000年(平成12年)3月竣工、3階建の低層マンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は33戸。オートロック完備でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも、防犯性が期待できるポイントです。共用部には不在時に重宝する宅配ボックスを完備しています。

パーク・ハイム中野の周辺情報

JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。「高円寺」駅・「東高円寺」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。「新宿」駅や「東京」駅といったビッグターミナルにダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。「中野」駅周辺には商業施設や幅広いジャンルの飲食店があり、買い物・外食に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソンストア100 高円寺北店(約370m)
・まいばすけっと中野駅西(約400m)
・セブン-イレブン 中野桃園店(約450m)
・ピーコックストア 中野マルイ店(約660m)
・オオゼキ 東高円寺店(約730m)
・スギ薬局 中野南口店(約770m)
・中野サンモール(約800m)
・コープみらい 中野中央店(約870m)
・ヨークフーズ 中野店(約990m)

【医療機関】

・青山セントラルクリニック(約580m)
・東京警察病院(約660m)
・城西診療所(約740m)
・のがたクリニック(約880m)
・新渡戸記念中野総合病院(約890m)
・中野共立病院(約1.2km)

【その他】

・警視庁中野警察署 中野南口駅前交番(約700m)
・中野郵便局(約850m)
・杉並区立たかはら公園(約210m)
・杉並区立ひとみ公園(約250m)
・中野区立囲桃園公園(約390m)
・杉並区立高円寺東公園(約490m)
・中野区立中野四季の森公園(約710m)
・中野マルイ(約700m)
・中野ブロードウェイ(約1.1km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・杉並央文幼稚園(約40m)
・桃が丘さゆり保育園(約270m)
・区立杉並第三小学校(約820m)
・区立高円寺中学校(約530m)
・明治大学中野キャンパス(約400m)

編集部より~パーク・ハイム中野~

今回の物件は、「中野」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。駅周辺には商業施設や幅広いジャンルの飲食店があり、買い物・外食に便利な住環境。ご紹介するのは2000年に竣工した3階建の低層マンションです。お部屋は最上階3階部分の2LDK。陽当たり・通風良好な南東角部屋です。2部屋ある寝室はどちらも東向きなので、朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですよ。LDKは22帖超の大空間。ホワイト基調で明るく、清潔感のある内装が印象的です。床暖房付きなので寒い時期も足元からじんわりと温まり、快適に過ごすことができます。Ⅱ型キッチンや廊下収納、ウォークインクローゼット(WIC)など、収納豊富なのも嬉しいポイント。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。気になった方は是非お問い合わせください。

取材日:2022年4月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年6月2日

物件概要

マンション名
パーク・ハイム中野
住所
東京都杉並区高円寺南
交通
JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩11分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
82.00㎡
バルコニー面積
5.61㎡
その他面積
ポーチ:3.91㎡
築年月
2000年(平成12年)3月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
3階建
総戸数
33戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン交換セパレートタイプ(食洗機付き)/ユニットバス交換1418(追炊き・浴室乾燥機付き)/洗面化粧台交換W1650/洗濯水栓金具・防水パン交換/トイレ交換(洗浄機能付暖房便座)/フローリング張替/フロアタイル張替/クロス張替/建具交換/シューズBOX交換/ダウンライト交換/照明器具全室設置/床暖房調整/コスモスイッチ交換/ハウスクリーニング他
駐車場
あり

間取り図

パーク・ハイム中野 陽当たり・通風良好な最上階の南東角部屋

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