パーク・ハイム中野　陽当たり・通風良好な最上階の南東角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

窓が多くて陽当たり・風通し◎

ホワイト基調で明るく、清潔感ある内装が印象的なリビングダイニング。南東2面採光で窓が多く、陽当たり・風通し良好です。キッチンと合わせて約22.2帖の広さがあり、ダイニングスペースとソファスペースをしっかり確保できますよ。食事の時間とリラックスタイムのメリハリをつけて過ごせそうですね。

床暖房で足元から温まる

TES式床暖房が敷設されているので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できます。

キッチン

作業スペースを広く取れるⅡ型キッチン

作業スペースをたっぷり確保できるⅡ型キッチン。複数人での調理がしやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうです。浄水器一体型水栓や食洗機など、家事をサポートしてくれる設備が充実。効率良く調理ができる3口ガスコンロは、ガラストップ仕様です。耐久性・耐熱性の高さが魅力ですね。作業スペースにはコンセントがあるので、キッチン家電の使用も快適です。

廊下直結でスムーズな動線

足元部分までたっぷり収納できる引き出しに加え、リビング側も収納スペースになっています。オープンシェルフには照明が付いていて、お気に入りのグラスをお洒落に収納できますよ。また、キッチン奥の扉は廊下に直結していて動線がスムーズです。買い物帰りに食材を運ぶ時に、リビング側から回らなくて済むのは助かりますね。

バルコニー

低層階でも開放感のある見晴らし

LDKに接続する南向きのバルコニー。取材日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には暖かい日差しが降り注ぎそうです。3階部分ですが、開放感のある見晴らしが魅力的です。

寝室1

ウォークインクローゼット付きで空間を有効活用

玄関を入って手前にある寝室1。約7.0帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。東向きの窓から朝日が差し込み、爽やかな朝を迎えられそうですね。収納力のあるウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグなどの大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて居室部分をより広々と使えますよ。

寝室2

フレキシブルに使える

お隣の寝室は約5.0帖。こちらのお部屋も東向きです。クローゼット付きで収納スペースがしっかり確保されています。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使える空間です。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。幅1650mmのゆったりとした洗面化粧台が設置されています。カウンター部分が広々としているので、化粧品やドライヤーの仮置きができて便利です。2人並んで身支度ができますね。洗面ボウルは幅660mm、深さ260mmの大容量。フラワーアレンジメントの水切りや、洋服のつけ置き洗いもラクラクです。人造大理石なので汚れが染み込みにくく、お手入れもしやすいですよ。反対側には大容量の可動棚収納を完備。タオルやパジャマ、洗剤のストックなどを整理整頓できそうですね。

浴室

1418サイズのバスルーム。小窓から自然光を取り込める明るい空間です。雨の日の洗濯に重宝する浴室乾燥機を完備しています。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利ですよ。

トイレ

タンクレス仕様ですっきりとした見た目のトイレ。LIXIL製の洗浄機能付きです。便器には新素材「アクアセラミック」が採用されていて、新品時の白さと輝きが続きます。フチをまるごと無くしたフチレス形状で、お掃除も簡単ですよ。2ヶ所にカウンターがあるのでディフューザーを置いたり、お花や小物を飾ってインテリアを楽しめます。

玄関・廊下

ゆとりある広さの玄関。見た目も可愛いガラスブロックから自然光を取り入れることができる明るい空間です。大容量シューズボックスは、使い勝手の良い可動棚仕様。ロングブーツやレインシューズも収納でき、いつも綺麗な玄関スペースをキープできそうですね。廊下の壁いっぱいが収納棚になっていて、日用品のストックやシーズンオフの靴をすっきり収納できますよ。玄関はポーチ付き。プライバシーを守り、防犯面でも高い効果が期待できます。

外観・共用部

2000年（平成12年）3月竣工、3階建の低層マンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は33戸。オートロック完備でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも、防犯性が期待できるポイントです。共用部には不在時に重宝する宅配ボックスを完備しています。

パーク・ハイム中野の周辺情報

JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。「高円寺」駅・「東高円寺」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。「新宿」駅や「東京」駅といったビッグターミナルにダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。「中野」駅周辺には商業施設や幅広いジャンルの飲食店があり、買い物・外食に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソンストア100 高円寺北店（約370m）
・まいばすけっと中野駅西（約400m）
・セブン-イレブン 中野桃園店（約450m）
・ピーコックストア 中野マルイ店（約660m）
・オオゼキ 東高円寺店（約730m）
・スギ薬局 中野南口店（約770m）
・中野サンモール（約800m）
・コープみらい 中野中央店（約870m）
・ヨークフーズ 中野店（約990m）

【医療機関】

・青山セントラルクリニック（約580m）
・東京警察病院（約660m）
・城西診療所（約740m）
・のがたクリニック（約880m）
・新渡戸記念中野総合病院（約890m）
・中野共立病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁中野警察署 中野南口駅前交番（約700m）
・中野郵便局（約850m）
・杉並区立たかはら公園（約210m）
・杉並区立ひとみ公園（約250m）
・中野区立囲桃園公園（約390m）
・杉並区立高円寺東公園（約490m）
・中野区立中野四季の森公園（約710m）
・中野マルイ（約700m）
・中野ブロードウェイ（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・杉並央文幼稚園（約40m）
・桃が丘さゆり保育園（約270m）
・区立杉並第三小学校（約820m）
・区立高円寺中学校（約530m）
・明治大学中野キャンパス（約400m）