物件概要

マンション名
神宮ハイツ
住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩1分
JR山手線「原宿」駅 徒歩4分
価格(税込)
20,000万円
管理費
月額18,424円
修繕積立金
月額21,239円
その他費用
水道基本料金:月額1,000円、水道使用料(変動)
管理会社
建物最適管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
120.34㎡
バルコニー面積
22.84㎡
築年月
1969年(昭和44年)12月
所在階
5階
間取り
2LDK+2WIC+SIC
方角
北西
建物階数
7階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
洗面台新規交換/浴室新規交換/トイレ新規交換/キッチン新規交換/建具新規交換/フローリング(リビング・各洋室)張替/床暖房(リビングダイニング・キッチン)新規取付/給排水管交換/クロス全面張替/室内クリーニング等 ※2021年11月完成
駐車場
あり(空無):月額30,000円 ※2022年1月現在
事務所利用
可(別途管理規約有)

神宮ハイツ 日々の暮らしに癒しとゆとりを与える、開放的な住まい東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩1分
JR山手線「原宿」駅 徒歩4分
価格(税込)
20,000万円
間取り
2LDK+2WIC+SIC
平米数
120.34㎡

神宮ハイツ

「明治神宮前」駅より徒歩1分の場所に佇む「神宮ハイツ」。1969年(昭和44年)12月に竣工したヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造7階建、総戸数は24戸。築年数を感じさせない外観や共用部が印象的で、管理体制の良さがうかがえます。敷地内には駐車場を完備しています。「明治神宮前」駅には東京メトロ千代田線と副都心線が乗り入れていて、JR山手線「原宿」駅も徒歩圏内。3路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセス可能です。「ラフォーレ 原宿」や「東急プラザ 表参道原宿」、「表参道ヒルズ」といった商業施設が徒歩圏内なので、ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができます。さらに、緑豊かな「代々木公園」までは歩いて5分ほど。休日のお散歩やジョギングにぴったりです。

日々の暮らしに癒しとゆとりを与える、開放的な住まい

お部屋は5階部分、120㎡超の大型2LDKです。独立性の高い角部屋で、全居室バルコニーに面しています。約19帖の大空間リビングは、まるで旅館にいるような癒し空間。間接照明のやわらかい明かりに、ぬくもりを感じる木目調のフローリング、格子戸やアクセントウォールが和の雰囲気を醸し出します。寒い時期に嬉しい床暖房も敷設されていますよ。日々の暮らしに癒しとゆとりを与えてくれる、開放的な住まいです。

神宮ハイツのリビングダイニング
神宮ハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

開放的な癒し空間

約19.0帖の大空間リビング。大きな窓に面していて開放的です。間接照明のやわらかい明かりや、木目調のフローリングにぬくもりを感じます。さらに、格子戸やアクセントウォールが和の雰囲気を醸し出し、旅館のような癒し空間を演出してくれますよ。家族の団らんはもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛ぐことができます。

寒い時期に嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのが嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。

すっきりとした居住空間に

寝室扉の横には可動棚収納を完備しています。棚板の高さを調節できるので、生活小物から掃除機などの大きな荷物まで収納可能。扉を閉めれば生活感が出る部分をしっかり隠すことができます。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

 

神宮ハイツのキッチン

キッチン

お洒落な独立キッチン

約3.5帖の独立キッチン。ゲストが来たときに手元を見られることなく、調理に集中することができます。ブラックと木目のコントラストがお洒落ですね。ガスコンロは4口仕様。効率良く同時調理ができますよ。スタイリッシュな見た目のグースネック水栓は、浄水器一体型水栓なので安心して水を飲用できます。

食器を効率良くスマートに収納

シンク上には自動で昇降する収納庫(オートムーブシステム)が設置されています。ボタンを押すと手の届きやすい位置まで降りてきて使い勝手良好◎。収納だけでなく、食器の水切りもできて便利です。シンク横には後片付けの時短になる食洗機も内蔵しています。

可動棚付きで整理整頓

奥には収納力のある可動棚を完備。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓できます。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。

 

神宮ハイツの寝室

寝室1

収納力のあるウォークインクローゼット付き

リビングダイニングに接続する寝室。約10.0帖です。2面採光で明るく、風通し良好です。光と風を感じ、心地良い時間を過ごせそうですね。ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納性も優れています。コの字型にハンガーパイプが設置されているので、隅々までたっぷり収納できますよ。扉に透け感があり、空間の奥行きを感じます。

 

神宮ハイツのバルコニー

バルコニー

北西向きのバルコニー。3部屋に跨るワイドスパンで、リビングダイニングから出入り可能です。約22㎡のゆとりある空間です。

 

神宮ハイツの寝室
神宮ハイツの寝室

寝室2

ゆったり休める15帖の寝室

リビングダイニング横の廊下を通って突き当たりにある寝室。約15.0帖の広々とした空間です。ダブルベッドを置いてもゆとりがあります。間接照明のやわらかい明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。ウォークインクローゼット(WIC)とクローゼットを完備しています。ブラックの扉がスタイリッシュ。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグなどの大きな荷物も収納でき、居室部分をより広々と使えそうです。

 

神宮ハイツの洗面室

洗面室(寝室側)

リビングダイニングと寝室2の間には、洗面室・シャワーブース・トイレがあります。ベッセル式の洗面ボウルやタイル壁がホテルライクな洗面化粧台。鏡の両側に照明が付いていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。カウンタースペースが広々としているので、忙しい朝の身支度も快適に行えそうです。

神宮ハイツのシャワーブース

シャワーブース

奥には0914サイズのシャワーブースがあります。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーを設置。高い保温効果が期待できますよ。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利です。

神宮ハイツのトイレ

トイレ

グレー基調でスタイリッシュなレストルーム。こちらにも間接照明があり、洗練された雰囲気が漂います。洗剤の泡で自動洗浄したり、飛び・跳ね・汚れを抑制してくれるPanasonic製トイレです。

神宮ハイツの洗面室

洗面室(玄関側)

玄関を入って正面には、もう一つの洗面室があります。帰宅後すぐに手を洗えて便利な動線。脱衣スペースも兼ねています。モザイクタイルのバックガードが印象的な洗面化粧台を設置。大きな三面鏡には縦型2本の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。照明スイッチはタッチレスなので、化粧品などで手が汚れていても触れる必要がなく衛生的ですよ。洗面室奥の扉を開けると、大容量の収納スペースを完備しています。可動棚なので使い勝手が良く、日用品のストック収納にぴったりです。

神宮ハイツの浴室

浴室

ブラックトーンで高級感の漂うバスルーム。1620サイズのゆとりある空間です。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、より広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯場所としても重宝しそうですね。さらに、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載しています。

 

神宮ハイツの玄関
神宮ハイツの廊下

玄関・廊下

ゆとりある広さの玄関スペース。石目調フロアとアクセントウォールがホテルライクな雰囲気を演出します。入って右手には収納力のあるシューズインクローゼット(SIC)を完備しています。散らかりがちな靴をすっきり収納でき、いつも綺麗な玄関をキープできますね。寝室2側の廊下にも大容量収納を完備しています。

 

神宮ハイツの外観と共用部

外観・共用部

1969年(昭和44年)12月に竣工した「神宮ハイツ」。鉄筋コンクリート造7階建、総戸数24戸のヴィンテージマンションです。築年数を感じさせない外観で、管理体制の良さがうかがえます。重厚感の漂うエントランスも印象的です。夜間オートロック体制で防犯面に配慮されています。敷地内には駐車場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。管理規約がありますが、事務所利用も可能です。

神宮ハイツの周辺情報

こちらのマンションは、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅より徒歩1分の場所に立地しています。渋谷区神宮前アドレスの希少な駅近立地。JR山手線「原宿」駅へは徒歩4分ほどです。複数路線利用でき、利便性の高さが魅力的です。「ラフォーレ 原宿」や「東急プラザ 表参道原宿」、「表参道ヒルズ」といった商業施設が近くに揃う魅力的な立地。ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができ、休日も徒歩圏内で楽しめますね。近隣には「代々木公園」もあり、都心でありながら自然も身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 神宮前六丁目店(約90m)
・ビオセボン 明治神宮前メトロピア店(約240m)
・ファミリーマート 原宿駅東店(約260m)
・マツモトキヨシ 原宿駅表参道口店(約330m)
・NewDays 原宿(約400m)
・IKEA 原宿(約400m)
・東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店(約710m)
・オモ キノクニヤ エチカ表参道店(約850m)
・成城石井 千駄ヶ谷店(約1.0km)
・オーケー 千駄ヶ谷店(約1.3km)

【医療機関】

・原宿リハビリテーション病院(約320m)
・東京原宿医院(約320m)
・神宮の杜クリニック(約560m)
・伊藤病院(約740m)
・メディカルブランチ表参道(約910m)
・代々木病院(約1.8km)

【その他】

・警視庁原宿警察署 神宮前交番(約350m)
・神宮前六郵便局(約350m)
・代々木公園(約400m)
・神宮通公園(約550m)
・神宮前五丁目児童遊園地(約790m)
・美竹公園(約830m)
・区立北谷公園(約900m)
・ラフォーレ 原宿(約170m)
・東急プラザ 表参道原宿(約260m)
・表参道ヒルズ(約500m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・神宮前保育園にじ(約290m)
・東郷幼稚園(約630m)
・渋谷幼稚園(約650m)
・区立神宮前小学校(約830m)
・区立原宿外苑中学校(約870m)
・国際連合大学(約1.1km)
・青山学院大学 青山キャンパス(約1.3km)

編集部より~神宮ハイツ~

今回ご紹介するのは、1969年12月に竣工した「神宮ハイツ」。鉄筋コンクリート造7階建、総戸数24戸のヴィンテージマンションです。東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅より徒歩1分の希少立地。憧れの渋谷区神宮前アドレスです。築年数が経っていますが、外観や共用部には古さを感じさせません。夜間オートロック体制で防犯面にも配慮されています。お部屋は5階部分、120㎡超の大型2LDKです。独立性の高い角部屋で、全居室バルコニーに面しています。約19帖の大空間リビングは、まるで旅館にいるような癒し空間。間接照明のやわらかい明かりに、ぬくもりを感じる木目調のフローリング、格子戸やアクセントウォールが和の雰囲気を醸し出します。寒い時期に嬉しい床暖房も敷設されていますよ。寝室も約10帖・15帖と広く、開放的に過ごすことができます。日々の暮らしに癒しとゆとりを与えてくれる住まい。気になった方は是非お問い合わせください。

取材日:2022年4月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
神宮ハイツ
住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩1分
JR山手線「原宿」駅 徒歩4分
価格(税込)
20,000万円
管理費
月額18,424円
修繕積立金
月額21,239円
その他費用
水道基本料金:月額1,000円、水道使用料(変動)
管理会社
建物最適管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
120.34㎡
バルコニー面積
22.84㎡
築年月
1969年(昭和44年)12月
所在階
5階
間取り
2LDK+2WIC+SIC
方角
北西
建物階数
7階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
洗面台新規交換/浴室新規交換/トイレ新規交換/キッチン新規交換/建具新規交換/フローリング(リビング・各洋室)張替/床暖房(リビングダイニング・キッチン)新規取付/給排水管交換/クロス全面張替/室内クリーニング等 ※2021年11月完成
駐車場
あり(空無):月額30,000円 ※2022年1月現在
事務所利用
可(別途管理規約有)

間取り図

神宮ハイツ 日々の暮らしに癒しとゆとりを与える、開放的な住まい

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    20,000万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

「エリア」から探す

「行政区」から探す

人気の「駅」から探す

pagetop