桜新町ヒミコマンション　南西2面採光の明るいリビングと、開放的なアイランドキッチン

リビングダイニング

南西2面採光の明るいリビング

約14.5帖の広々としたLDK。南西2面採光で陽当たり・通風良好です。窓が多くて明るいですね。フローリングは自然な風合いが美しい木目柄。シンプルな内装で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。壁にはピクチャーレールが付いているので、飾るインテリアを気軽に楽しめますよ。

キッチン

開放的なアイランドキッチン

淡い木目柄の面材と、ホワイトのワークトップで優しいデザインのキッチン。存在感のあるアイランドタイプです。リビングダイニングを見渡せて、開放的な気分で調理ができますよ。左右から出入りできるので、複数人でも作業しやすいのが特徴の一つです。パートナーやゲストと一緒に料理を楽しめますね。グリル付3口ガスコンロや食洗機内蔵で、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

収納力のあるウォークインクローゼット

LDKに接続する洋室1。約5.3帖です。南向きの窓からあたたかい光が降り注ぎ、心地よい時間を過ごせそう。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性も優れています。すっきり収納して、居室部分を広く使えますね。

バルコニー

青い空を仰ぎ、緑を感じる

LDKに接続するバルコニー。南向きで陽当たり良好です。青い空を仰ぐことができ、視線を下ろせば緑も見えます。リフレッシュできる場所になりそうですね。晴れの日には洗濯物もカラッと乾きそうです。

洋室2

ワークスペースやゲストルームに

約4.4帖の洋室2。廊下に面していて独立性が高いので、静かに落ち着いて過ごせそうです。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームとしても使い勝手が良いですね。カウンター付きの窓とクローゼットを完備しています。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。白を基調とした洗面化粧台は明るく、清潔感があります。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利。裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。隣には洗濯機置き場があります。

浴室

光沢のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。ミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。換気・乾燥・暖房・涼風機能を搭載。1年中快適なバスタイムを楽しめて、雨の日の洗濯場所としても活躍しそうです。

トイレ

レストルームは洗面室に直結しています。LIXIL製の温水洗浄便座付トイレに新規交換済み。シンプルな内装で清潔感があります。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚、小物を飾れるカウンターを完備しています。

納戸

コートをさっと収納

玄関を入って正面には、サービスルーム（納戸）があります。ハンガーパイプ付きなので、帰宅後さっとコートを掛けることができます。オープンタイプなのでスペースを取らず、空間を有効活用できそうですね。窓付きなので、換気もしっかりできます◎

玄関・廊下

石目調フロアやフットライトの明かりが上品な雰囲気を醸し出す玄関。大容量のシューズボックスが設置されているので、散らかりがちな靴をすっきり収納できそうです。

外観・共用部

1978年（昭和53年）7月に竣工した、地上3階建の低層マンション。赤い屋根が印象的な外観です。鉄筋コンクリート造、総戸数は24戸。角地に立地しているので、優れた採光・通風が期待できます。2014年に共用部の大規模修繕工事を実施済みです。他にも定期的に修繕工事が行われていて、管理体制は良好。共用部まで光ファイバー導入済みなのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペット飼育可能です。

修繕履歴

2014年7月　大規模修繕工事
2013年8月　共用部鉄部塗装工事
2013年7月　給水管更新工事
2007年7月　雑排水管更新工事

桜新町ヒミコマンションの周辺情報

こちらの物件は、東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。利便性の良さと落ち着きある住環境を兼ね備えた、人気エリアの一つです。サザエさんの街としても有名で、「サザエさん通り」にはサザエさん一家の銅像や看板などが至るところに並んでいます。マンション周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。交通面では「渋谷」駅や「二子玉川」駅へダイレクトアクセス可能です。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「表参道」や「大手町」駅へも乗り換えなしで行くことができますよ。

【買い物施設】

・ウェルパーク 桜新町店（約90m）
・スギドラッグ 桜新町店（約210m）
・ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店（約240m）
・サミット 弦巻通り店（約310m）
・ライフ 桜新町店（約310m）
・ローソン 世田谷桜新町二丁目店（約350m）
・成城石井 桜新町店（約470m）
・まいばすけっと桜新町駅前（約500m）
・セブン-イレブン 世田谷桜新町1丁目店（約530m）
・マルダイ 桜新町店（約780m）
・ピーコックストア 桜新町店（約810m）

【医療機関】

・樺クリニック（約340m）
・赤柴医院（約690m）
・馬事公苑クリニック（約880m）
・桜新町アーバンクリニック（約890m）
・世田谷中央病院（約1.5km）
・関東中央病院（約1.9km）

【その他】

・警視庁世田谷警察署 松ケ丘交番（約750m）
・世田谷桜新町郵便局（約700m）
・弦巻三丁目公園（約460m）
・区立世田谷新町公園（約570m）
・JRA弦巻公園（約620m）
・弦巻どんぐり山公園（約680m）
・馬事公苑（約800m）
・天神公園（約870m）
・サザエさん通り（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ねいろ保育園（約230m）
・ぴっころ保育園（約310m）
・区立松丘幼稚園（約590m）
・区立松丘小学校（約830m）
・区立弦巻中学校（約1.5km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月25日