セザール第二野沢　心地よい風が通り抜ける、最上階角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

明るい光と心地よい風を感じられる2面採光

キッチンと合わせて約13.8帖のリビングダイニング。南東・北東の2面採光で、明るい光と心地よい風を感じられる空間です。フローリングは自然な木目柄であたたかみを感じますね。白を基調とした清潔感のある内装に、グレーのクロスがアクセント。洗練された雰囲気を醸し出します。出窓にお花や小物を飾れば、お部屋がぱっと彩りますよ。

キッチン

ゆとりあるキッチンで効率良く調理

ダークトーンの木目柄で落ち着きのあるキッチン。ホワイトのワークトップとのコントラストが美しいです。リビング空間とほど良い仕切りがあり、調理に集中することも、家族とコミュニケーションを取ることもできますよ。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。作業スペースにはコンセントがあるので、コーヒーメーカーやミキサーの使用も快適です。

バルコニー

青い空をしっかり仰ぐ

LDKいっぱいに跨るバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。第一種低層住宅専用地域に立地しているので近隣に高い建物がなく、4階部分でも青い空をしっかりと仰ぐことができます。

洋室1

落ち着いて過ごせる寝室

玄関を入って左手にある洋室1。約5.6帖です。北東向きの窓から柔らかい自然光が降り注ぎます。独立性が高く静かに落ち着いて過ごせるので、寝室にぴったりですね。クローゼットも完備しています。

洋室2

扉を開けて開放感UP

LDKに接続する約4.5帖の洋室2。北東向きの出窓とクローゼット付きです。間仕切り戸を開けると、開放感がUP。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイントです。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。Panasonic製の洗面化粧台が設置されています。三面鏡上部には照明が付いていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。身だしなみを整えるのに便利ですね。裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。

浴室

浴室には雨の日に重宝する浴室換気乾燥機を完備しています。追い炊き機能も付いているので、ゆっくり半身浴も楽しめますよ。1日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

TOTO製のウォシュレット付きトイレ。ペーパーホルダーやタオルリングがシルバーで統一されていて、スタイリッシュな空間です。背面には可動棚とカウンターを完備。トイレットペーパーを収納したり、ディフューザーやお花を飾っても素敵です。

外観・共用部

鉄筋コンクリート造4階建、総戸数14戸の小規模マンション。1994年（平成6年）7月に竣工しました。タイル貼りの外壁と各戸の出窓、植栽の緑が印象的な外観です。エレベーターがないので注意が必要ですが、毎日上り下りすればちょうど良い運動になりそうですね。フリースペースの駐輪場は無償で使うことができます。

セザール第二野沢の周辺情報

東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩7分、「三軒茶屋」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。交通面では「渋谷」駅や「二子玉川」駅へダイレクトアクセス可能。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「表参道」や「大手町」駅へも乗り換えなしでアクセスできます。コンビニ・スーパー・ドラッグストアといった買い物施設が徒歩圏内に揃っていて、日々の暮らしに困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・まいばすけっと野沢2丁目（約260m）
・ファミリーマート 上馬交差点前店（約340m）
・ローソン 世田谷野沢二丁目店（約340m）
・トモズ 上馬店（約350m）
・ナチュラルローソン 上馬三丁目店（約440m）
・オオゼキ 野沢店（約490m）
・マルエツ 中里店（約670m）
・セリア マルエツ中里店（約670m）
・サミット 野沢龍雲寺店（約700m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約1.1km）

【医療機関】

・石橋医院（約380m）
・三愛診療所（約570m）
・近藤内科クリニック（約740m）
・三軒茶屋第一病院（約750m）
・みんなのクリニック三軒茶屋（約760m）
・駒沢・風の診療所（約780m）
・駒沢病院（約850m）
・国立病院機構 東京医療センター（約1.5km）

【その他】

・世田谷警察署 上馬交番（約450m）
・世田谷上馬一郵便局（約400m）
・野沢二丁目公園（約230m）
・区立上馬公園（約330m）
・野沢四丁目公園（約510m）
・区立上馬東公園（約590m）
・上馬二丁目公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・青葉学園野沢こども園（約340m）
・コドモの園幼稚園（約600m）
・区立旭小学校（約420m）
・区立駒留中学校（約1.4km）
・駒澤大学（約1.5km）

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撮影日：2022年5月4日
※エレベーター無し
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年6月9日