物件概要

マンション名
エンブレム荻窪台
住所
東京都杉並区天沼
交通
JR中央線「荻窪」駅 徒歩6分
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
109.39㎡
バルコニー面積
24.49㎡
その他面積
専用庭:32.52㎡
築年月
1990年(平成2年)10月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付6階建
総戸数
33戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/全室エアコン付き/シャワートイレ/ガス湯沸器交換/フローリング/クロス・建具/玄関人感センサースイッチ/全室照明器具/洗濯水栓・防水パン/ハウスクリーニング等
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可

エンブレム荻窪台 100㎡超&専用庭付き!陽当たり良好な3LDKは「成約済み」です。

エンブレム荻窪台 100㎡超&専用庭付き!陽当たり良好な3LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都杉並区天沼
交通
JR中央線「荻窪」駅 徒歩6分
間取り
3LDK+WIC
平米数
109.39㎡

100㎡超&専用庭付き!陽当たり良好な3LDK

JR中央線「荻窪」駅より徒歩6分、緑の多い閑静な住宅街に立地するこちらの物件。1990年に竣工した新耐震基準適合マンションです。お部屋は1階部分の3LDK。専有面積109㎡のファミリータイプです。スケルトンからのフルリフォームを実施済みで、室内は明るく綺麗。LDKは28帖超の大空間で、家族やゲストとゆったり過ごすことができますよ。戸建て感覚で楽しめる専用庭付きのお部屋です。

エンブレム荻窪台のリビングダイニング
エンブレム荻窪台のリビングダイニング

リビングダイニング

開放的な大空間リビング

南東・南西側に大きな窓があり、明るく開放的なリビングダイニング。キッチンと合わせて約28.4帖の大空間です。折り上げ天井や間接照明が洗練された雰囲気を演出。すっきりとした見た目のビルトインエアコンを採用していて、空間をより広く見せる効果も期待できます。

大きな荷物もすっきり収納

洋室側にはファミリークローゼットを完備しています。季節家電やトランクケース、ゴルフバッグなど大きめの荷物を収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

 

エンブレム荻窪台のキッチン

キッチン

効率良く作業ができるセパレートキッチン

キッチンはシンクとガスコンロが別々になったセパレートタイプ。キッチン内の動線が短く、効率良く作業できます。作業スペースを広く取れるので、複数人での料理もスムーズに行えそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができるので、家族との会話を楽しんだり、テレビを見ながら洗い物ができますよ。収納スペースも充実しています。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりをいつも綺麗にキープできそうですね。

 

エンブレム荻窪台の洋室

洋室1

WIC付きのゆったり空間

廊下に接続する約8.5帖の寝室。南西向きで陽当たり良好です。エアコンにはビルトインタイプを採用していて、スタイリッシュな空間。グレーのクロスもさりげないアクセントになっています。大容量のウォークインクローゼット(WIC)を完備していて、収納性に優れています。ハンガーパイプと枕棚がコの字型に設置されているので、隅々まで無駄なく収納できますよ。すっきり片付けて居室部分をより広々と使えそうですね。

 

エンブレム荻窪台のバルコニー

バルコニー

3部屋に跨るバルコニー

3部屋に跨るコの字型のバルコニー。約24㎡の広さがあります。南西向きで陽当たり良好◎。その先には32㎡超の専用庭が広がっていて、戸建て感覚で楽しむことができます。

 

エンブレム荻窪台の洋室

洋室2

L字窓で開放的

LDKに隣接する約7.4帖の洋室。L字型に大きな窓があり、明るく開放的な空間です。ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納スペースもしっかり確保されています。すっきり片付けて空間を有効活用できそうですね。クローゼット扉には引き戸を採用しているので、開閉時のデッドスペースがないのも嬉しいポイントです。

 

エンブレム荻窪台の洋室

洋室3

ワークスペースやゲストルームに

約4.0帖の洋室。LDKとは引き戸で仕切られています。ややコンパクトな空間ですが、扉を開ければ開放感がUPします。クローゼットも完備していて、ワークスペースやゲストルームにおすすめです。

 

エンブレム荻窪台の洗面室

洗面室

ゆとりある広さの洗面室。LDKと廊下に接続しています。洗面化粧台には2つの鏡と洗面ボウルが並んでいて、ホテルライクな印象です。ゆったり落ち着いて身支度ができそうですね。ミラーボックスと足元のキャビネットに加え、リネン庫も完備していて収納性に優れています。

エンブレム荻窪台の浴室

浴室

石目調のアクセントパネルとワイドミラーが上品な雰囲気を醸し出すバスルーム。雨の日に重宝する浴室乾燥機と追い焚き機能を搭載しています。浴槽にはベンチが付いていて、半身浴に便利です。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。

エンブレム荻窪台のトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。丸みのあるフォルムが美しいですね。背面の間接照明や、モザイクタイルがあしらわれた手洗いカウンターがホテルライクな雰囲気を醸し出します。すぐに手を洗うことができ、衛生面でも嬉しいです。

 

エンブレム荻窪台の玄関

玄関・廊下

大理石調フロアや折り上げ天井が高級感を演出する玄関。入って左手にはシューズインクロークを完備しています。扉が鏡張りになっているので、奥行きを感じ、広々とした印象になります。靴を履いた状態でコーディネートチェックができるのも嬉しいですね。シューズインクロークは便利な可動棚仕様で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

 

エンブレム荻窪台の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1990年(平成2年)10月に竣工した新耐震基準適合マンション。タイル貼りの重厚感ある外観と、手入れされた植栽が印象的な外観です。鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建、総戸数は33戸です。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。2016年に大規模修繕工事を実施済み。その後もこまめに修繕工事が行われていて、管理体制良好です。敷地内に駐輪場とバイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

エンブレム荻窪台の周辺情報

JR中央線「荻窪」駅より徒歩6分。緑の多い閑静な住宅街に立地しています。「新宿」駅や「東京」駅へ直通アクセスでき、交通利便性に優れています。駅周辺には複数の商店街があり、買い物環境も良好です。さらに、駅前には24時間営業のスーパーや商業施設「ルミネ 荻窪」があります。仕事帰りのショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 杉並天沼2丁目店(約110m)
・miniピアゴ 天沼3丁目店(約160m)
・ファミリーマート 荻窪教会通り店(約300m)
・荻窪駅前商店街(約350m)
・キャンドゥ 荻窪タウンセブン店(約400m)
・ドン・キホーテ 荻窪駅前店(約450m)
・サンドラッグ 荻窪西口店(約470m)
・荻窪北口駅前商店街(約500m)
・西友 荻窪店(約560m)
・魚耕 荻窪本店(約560m)
・まいばすけっと上荻1丁目(約700m)
・コープみらい ミニコープ荻窪店(約810m)

【医療機関】

・天沼診療所(約260m)
・荻窪ふしみクリニック(約280m)
・いそのクリニック(約340m)
・東京衛生アドベンチスト病院(約350m)
・東京衛生病院附属健診センター(約380m)
・城西病院(約850m)

【その他】

・荻窪警察署 荻窪駅北口交番(約400m)
・西友荻窪郵便局(約400m)
・区立天沼もえぎ公園(約40m)
・区立天沼弁天池公園(約190m)
・区立天沼西公園(約370m)
・区立天沼三丁目公園(約430m)
・区立天沼東公園(約550m)
・ルミネ 荻窪(約450m)
・杉並公会堂(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・パピーナ荻窪北口保育園(約230m)
・日本大学幼稚園(約560m)
・区立天沼小学校(約530m)
・区立天沼中学校(約750m)
・都立荻窪高等学校(約900m)

撮影日:2022年5月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年9月29日

物件概要

マンション名
エンブレム荻窪台
住所
東京都杉並区天沼
交通
JR中央線「荻窪」駅 徒歩6分
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
109.39㎡
バルコニー面積
24.49㎡
その他面積
専用庭:32.52㎡
築年月
1990年(平成2年)10月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付6階建
総戸数
33戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/全室エアコン付き/シャワートイレ/ガス湯沸器交換/フローリング/クロス・建具/玄関人感センサースイッチ/全室照明器具/洗濯水栓・防水パン/ハウスクリーニング等
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可

間取り図

エンブレム荻窪台 100㎡超&専用庭付き!陽当たり良好な3LDK

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