ライオンズマンション神楽坂第三　アイランドキッチンで開放的な空間に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約13.2帖のリビングダイニングキッチンです。角部屋なので二面採光になっていて開放感があります。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。

バルコニー

バルコニーには洗濯金物が設置されています。高い位置にあるので、バスタオルやジーンズなど丈のある洗濯物も干しやすそうです。

キッチン

憧れのアイランドキッチン

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションもとりやすくなっています。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。

設備充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。コンセントもあるので、ミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。

カップボード

背面にはキッチンとお揃いのデザインでカップボードも設置してあります。上部には吊戸棚、カウンタースペースにはコンセントも。コンパクトながら使い勝手を考えた収納と実用的な設計にこだわった、日々の家事をサポートしてくれる家具になっています。

洋室1

約4.0帖の洋室1にはパイプハンガー付きでワンピースやコートなどの丈の長い洋服も収納しやすいクローゼットがあります。窓もあるので、コンパクトなお部屋ですが色々な使い方ができそうです。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機も付いているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。

トイレ

トイレはLIXILのウォシュレット一体型を設置。便器は新品の時の輝きが100年つづくアクアセラミック。上部には棚板が設置されているので、ボックスやかごを置いてトイレットペーパーなどを収納しても良さそうですね。タイルもアクセントになっていておしゃれです。

洋室2

嬉しいウォークインクローゼット付き

約5.4帖の洋室2には、あると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうです。また、お部屋にマンション特有の大きな梁が無いので家具のレイアウトがしやすくなっています。

ライオンズマンション神楽坂第三の外観・共用部・周辺情報

1978年（昭和53年）12月竣工、総戸数56戸、鉄筋コンクリート造のヴィンテージマンションです。赤茶のレンガタイル貼りでレトロな雰囲気の外観・エントランスが特徴的。将来も安心な長期修繕計画案作成もあるので管理体制の良さがうかがえます。また、本マンションは最寄り駅である東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分のところにあります。他にも東京メトロ有楽町線・東西線「江戸川橋」駅から徒歩7分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩10分と複数路線が利用可能。行先に合わせて使いけることができるので通勤通学にも便利です。マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品の買い物に困ることはなく、公園も点在しているので、お子さまがいらっしゃる方は遊ぶ場所に困らず、生活しやすい住環境なのではないでしょうか。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

【買い物施設】

・ローソン 神楽坂駅北店（約260m）
・セブン-イレブン 新宿五軒町店（約260m）
・ファミリーマート 神楽坂上店（約350m）
・まいばすけっと 西五軒町店（約240m）
・マルエツ 江戸川橋店（約400m）
・神楽坂 KIMURAYA（約450m）
・よしやSainE 神楽坂店（約500m）
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店（約450m）

【医療機関】

・あべメディカルクリニック（約300m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約700m）
・日本歯科大学附属病院（約1.4㎞）
・柳町病院（約1.5㎞）
・東京逓信病院（約1.6㎞）
・東京女子医科大学病院（約2.3㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約2.3㎞）

【その他】

・赤城神社（約200m）
・新宿改代町郵便局（約220m）
・区立白銀公園（約350m）
・区立あかぎ児童遊園（約350m）
・東五軒公園（約400m）
・牛込警察署 神楽坂上交番（約600m）
・地蔵通り商店街（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立津久戸幼稚園（約700m）
・区立あいじつ子ども園（約1.1㎞）
・区立江戸川小学校（約190m）
・区立牛込第三（約1.3m）
・東京理科大学（約1.0㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月1日