サンビューハイツ千駄ヶ谷　明るく開放的な3方角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

窓が多くて開放的なゆったりリビング

約16.7帖のゆったりしたリビングダイニング。窓が多くて明るく、開放的な空間です。風通しが良いのも嬉しいですね。石目調のアクセントウォールが洗練された雰囲気を演出。ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができますよ。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

キッチン

コミュニケーションが取りやすいアイランドキッチン

ダークトーンでスタイリッシュな見た目のアイランドキッチン。リビングにいる家族やゲストと顔を合わせながら作業ができ、コミュニケーションが取りやすいです。左右から出入りできるので、複数人でも作業しやすいですよ。グリル付3口ガスコンロに加え、後片付けの時短になる食洗機も搭載。快適なキッチン時間になりそうですね。背面には扉付きの棚があり、キッチン用品や食料品のストックをすっきり収納できます。

洋室1

出し入れしやすいウォークインクローゼット

約6.0帖の洋室1。廊下に面しているのでプライバシー性が高く、静かに落ち着いて過ごせそうです。2面窓で明るく、風通し良好◎。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性も優れています。中にはハンガーパイプと可動棚が設置されているので、洋服はもちろん、小物も整理整頓できますよ。オープンタイプなので出し入れしやすいのもポイントです。

洋室2

陽当たり良好な南東向き◎

LDKに隣接する洋室2。約4.8帖です。南東向きで陽当たり良好◎。朝日が差し込み、爽やかな朝を迎えられそうですね。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

リビングダイニングに接続するバルコニー。南東側に1ヶ所、北東側に2ヶ所あります。洗濯物を干すのはもちろん、日光浴を楽しむのも素敵ですね。

洗面室

脱衣スペースも兼ね備えた洗面室。ダークトーンで重厚感のある洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡の上部には照明が付いていて、顔全体を明るく照らしてくれますよ。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きも◎。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。ミラーボックス・足元の引出しに加え、背面にはリネン庫も完備しています。

浴室

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュなバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。追焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまった時や半身浴をしたい時に便利。雨の日に重宝する浴室換気乾燥機も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。白を基調とした清潔感のある内装です。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済み。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚が設置されています。

玄関・廊下

明るく清潔感のある玄関。扉の正面にはシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納可能◎。ペット用品やアウトドアグッズの収納にも便利です。

外観・共用部

1979年（昭和54年）1月竣工、総戸数11戸の小規模マンション。鉄筋コンクリート造地上6階建です。エントランスまわりには手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。2010年には大規模修繕工事を実施済みです。敷地内には駐車場・駐輪場を完備。バイク置き場は駐輪場と兼用になっています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

修繕履歴

2013年　屋上防水・共用部鉄部塗装工事
2010年　大規模修繕工事

サンビューハイツ千駄ヶ谷の周辺情報

JR総武中央線「千駄ヶ谷」駅より徒歩6分、都心でありながら「新宿御苑」や「明治神宮外苑」などの豊かな緑に恵まれた立地。他にも東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分、都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩6分、JR山手線「代々木」駅徒歩8分のアクセスです。4駅4路線利用でき、交通利便性は良好。都内主要駅へ乗り換えなしで行くことができ、通勤・通学に便利です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニとスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。斜め向かいには郵便局もあり、利便性に優れています。

【買い物施設】

・miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店（約140m）
・セブン-イレブン 千駄ヶ谷店（約160m）
・ローソン 千駄ヶ谷一丁目店（約250m）
・薬 マツモトキヨシ 千駄ヶ谷店（約300m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約330m）
・まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目（約350m）
・ファミリーマート 北参道駅前店（約380m）
・成城石井 千駄ヶ谷店（約500m）
・マルマンストア 南新宿店（約890m）
・キャンドゥ 代々木店（約900m）

【医療機関】

・青山メディカルインターナショナルクリニック（約220m）
・代々木病院精神科デイケア（約270m）
・代々木病院（約300m）
・千駄ヶ谷インターナショナルクリニック（約310m）
・フェニックス メディカル クリニック（約340m）
・東海大学医学部付属東京病院（約750m）
・JR東京総合病院（約1.1km）
・慶應義塾大学病院（約1.4km）

【その他】

・原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番（約500m）
・渋谷千駄ケ谷郵便局（約20m）
・区立中央図書館（約900m）
・区立北参道ふれあい公園（約360m）
・千駄ヶ谷三丁目遊び場（約390m）
・新宿御苑（約450m）
・明治神宮外苑（約900m）
・区立千原児童遊園地（約840m）
・区立神宮前公園（約1.0km）
・国立競技場（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・きっともっと保育園 千駄ヶ谷（約190m）
・区立千駄ヶ谷保育園（約220m）
・鳩の森八幡幼稚園（約260m）
・区立鳩森小学校（約620m）
・区立原宿外苑中学校（約770m）
・桜美林大学 千駄ヶ谷キャンパス（約280m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月6日