ロイヤルパレス中野坂上　ルーフバルコニー付きの3面採光角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

両面窓で開放的なリビング

キッチンと合わせて約14.8帖のゆとりあるリビングダイニング。ダイニングスペースとリビングスペースの空間分けがしやすい間取りなので、食事時間とリラックスタイムのメリハリをつけて過ごせそう。両方に窓があるのも嬉しいです。隣接する洋室の引き戸を開ければ、より開放的に過ごせますよ。

飾るインテリアで自分好みの空間づくり

フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストのインテリアを楽しめそう。壁の一部にはピクチャーレールが設置されています。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができ、自分好みの空間づくりを気軽に楽しめますよ。

キッチン

スタイリッシュで開放的なキッチン

グレーの腰壁でスタイリッシュなキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができますよ。コンロ側にも壁がなく、天吊りフードを採用していて開放的です。立ち上がり壁が手元の調理スペースを隠し、リビング側から見えづらくなっているのも嬉しいポイント。生活感をさりげなくカバーできますよ。

調理も後片付けも捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。面倒な後片付けをサポートしてくれる食洗機も設置されています。家事時間の短縮ができる上、手洗いに比べて節水効果が期待できます。足元部分まで引出しになっていて、収納スペースも充実しています。

洋室1

さりげないアクセントクロスで落ち着く空間

廊下の突き当たりにある洋室1。約6.9帖の広さがあります。グレートーンのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着く空間を演出。主寝室にぴったりです。バルコニーに接続していて開放的ですね。収納力のあるクローゼットも完備しています。

洋室2

扉を開けて開放感UP

LDKとL型の引き戸で仕切られた洋室2。約6.6帖です。扉を開ければ開放感がUPし、LDKとの一体感を感じることができます。大きなバルコニー窓付きで明るく風通し良好◎。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納性も優れています。

バルコニー・ルーフバルコニー

室内に心地よい風とあたたかい光を届ける

全居室が西向きのルーフバルコニーもしくはバルコニーに接続しています。室内に心地よい風とあたたかい光を届けてくれますよ。5階部分で見晴らしも良好です。開放感たっぷりのルーフバルコニーは、ほっと一息つける場所になりそうです。

洋室3

フレキシブルに使える2面採光の空間

LDKに隣接する約4.7帖の洋室。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、ルーフバルコニーに面しているので閉塞感を感じることはなさそうです。2面窓で明るく風通し良好◎。備え付けのハンガーパイプはオープンクローゼットとして使ったり、室内干しにも便利です。窓の下には開き戸収納があり、空間を有効活用できますよ。納戸や書斎、ゲストルームなど、フレキシブルに使える空間です。

洗面室

木目柄の面材と白のカウンターのコントラストが美しい洗面化粧台。洗面ボウルがサイドに寄せて配置されていて、作業スペースを確保した使い勝手の良い仕様です。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡を設置。中は収納スペースになっていて、化粧水や歯ブラシといった小物を整理整頓できますよ。パイプとS字フックが設置されていて、ドライヤーもスムーズに収納できます。

浴室

木目柄の壁パネルがぬくもりある雰囲気を演出するバスルーム。浴室乾燥機付きのフルオートバスに新規交換済みです。1年中快適に過ごせそうですね。壁には取り外しできる棚が付いていて、さっと水洗いできて清潔をキープできます。また、炭素の膜で覆われた鏡は水あかのこびり付きを抑えることができ、お手入れ簡単ですよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。シンプルで清潔感のある空間です。収納力のある吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったり。生活感が出てしまう部分をしっかり隠せて助かります。ペーパーホルダーの横には、スマートフォンや小物を置くことができますよ。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手には可動棚タイプのシューズボックスを完備。散らかりがちな靴をすっきり収納できます。廊下にも収納棚があり、日用品のストックや掃除用品の収納に便利ですよ。

外観・共用部

1999年（平成11年）7月竣工、しっかりとしたタイル貼りの外観が印象的なマンションです。鉄筋コンクリート造6階建、総戸数は40戸。広々としたアプローチを進むと、オートロック体制のエントランスがあります。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。敷地内には駐車場と駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

ロイヤルパレス中野坂上の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」や「東京」駅へ乗り換えなしで行くことができ、通勤・通学に便利。バスを利用すれば「中野」駅へもダイレクトアクセスできます。マンション至近にコンビニ・スーパー、徒歩3分の場所には24時間営業のスーパーやドラッグストアがあり、買い物環境は良好です。大通り沿いに「中野警察署」があるので、帰り道も安心です。

【買い物施設】

・デイリーヤマザキ 中野中央店（約60m）
・まいばすけっと中野本町3丁目（約80m）
・セブン-イレブン 中野中央3丁目店（約140m）
・ココカラファイン 中野中央店（約210m）
・肉のハナマサ 中野店（約240m）
・ローソン 中野本町新橋通り店（約420m）
・オリンピック 中野坂上店（約540m）
・サミット 鍋屋横丁店（約550m）
・キャンドゥ 中野鍋横店（約600m）
・マツモトキヨシ 中野坂上メトロピア店（約630m）
・マルマンストア 中野店（約670m）
・マルエツ 中野新橋店（約810m）

【医療機関】

・永島医院（約240m）
・中野坂上クリニック（約260m）
・小原病院（約350m）
・新中野透析クリニック（約370m）
・米沢医院（約480m）
・新渡戸記念中野総合病院（約1.1km）

【その他】

・警視庁 中野警察署（約210m）
・中野本町三郵便局（約80m）
・区立ひまわり公園（約180m）
・区立本町通り公園（約240m）
・区立青桐公園（約290m）
・区立仲町公園（約420m）
・区立宮前公園（約550m）
・区立中野東図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・本町保育園（約280m）
・こころなかのさかうえ保育園（約410m）
・宝仙学園幼稚園（約460m）
・区立桃花小学校（約1.1km）
・区立第十中学校（約870m）
・堀越高等学校（約450m）

おすすめ記事【中野坂上の人気の秘密とは？住みやすさや街の魅力を徹底解説】はこちら。