パークコート三田綱町　収納豊富ですっきり暮らす

リビングダイニング

みんな快適に

約18.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。さらに、南向きなので陽当たり良好な明るい空間になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

お部屋の主役

お部屋の主役になっているアイランドキッチンです。お料理がお好きな方は、誰しも一度は憧れるのではないでしょうか。リビングダイニングを見渡しながらお料理することができるのでコミュニケーションがとりやすくなっています。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

嬉しいウォークインクローゼット付き

約8.1帖の洋室には、あると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあり、高さ違いでパイプハンガーが設置されているので、より多くの洋服を収納することができます。

床暖房付き

リビングダイニングキッチンだけでなく、洋室1にも床暖房が付いています。洋室にまで床暖房が付いているのは珍しいのでポイント高め！

バルコニー

北向きのバルコニーは優しい光が入るので、直射日光は当てたくないという観葉植物の日光浴にも◎。

洗面室

田中工藝製の洗面化粧台は2ボウル洗面になっているのでホテルライクな印象。忙しい朝でも2人並んで支度をすることができますよ。ミラーボックスの中は化粧品などの小物が収納できるようになっており、洗面化粧台の背面側にはリネン庫もあるのでリネン類や着替えなどを収納することができます。

浴室

TOTO製の浴室はダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれています。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物にも安心です。また、浴槽側には手すりが設置されているので、立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で手洗い器が付いているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。さらに、上部には吊戸棚が造られているのでトイレットペーパーなどを収納することができます。

洋室2

約5.6帖の洋室2には開口部が広めなクローゼットが付いています。また、マンション特有の大きな梁が無いので家具などのレイアウトがしやすそうです。子ども部屋としてでも書斎などでも使えて便利なお部屋になっています。

玄関

ゆったりとした玄関にはカウンターやニッチが造られています。小物やグリーンなどを飾ってお気に入りの空間でお客様をお出迎えすることができます。

シューズインクローゼット付き

玄関入って正面にはシューズインクローゼットがあります。大容量で可動棚付きなのでたくさんの靴を収納することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

納戸付き

廊下とリビングダイニングの2ヶ所に納戸があります。普段使わない荷物などを収納しておくことができるので便利なスペースです。

外観・共用部

2002年（平成14年）5月竣工、総戸数33戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上5階建てのマンションです。重厚感のあるエントランス、手入れの行き届いた植栽が印象的。2重オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。さらに、2住戸1エレベーターなのでプライバシーにも配慮されています。また、宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利。トランクルームもあり、24時間出し入れ可能、施錠ができるので荷物が多い方にとっては嬉しい設備なのではないでしょうか。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

修繕履歴

平成28年　大規模修繕工事
平成26年　共用廊下内装工事
平成25年　ノンタッチキーシステム更新

パークコート三田綱町の周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩9分、都営三田線「三田」駅、JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩10分と3駅が利用可能な便利な立地にあります。周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。さらに、東京タワーや芝公園など休日に楽しめるスポットもあるので、日々がより充実しそうですよ。大きな病院も点在していて急病の際にも安心ですね。

【買い物施設】

・ローソン 麻布三ノ橋店（約290m）
・セブン-イレブン 南麻布店（約350m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約550m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約700m）
・サミットストア 三田店（約750m）
・ドラッグストアスマイル 三田店（約700m）

【医療機関】

・古川橋病院（約600m）
・南麻布医院（約650m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約750m）
・東京都済生会中央病院（約900m）
・北里大学北里研究所病院（約1.6㎞）
・愛育病院（約1.6㎞）
・都立広尾病院（約2.0㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・三田綱町児童遊園（約6m）
・南麻布二郵便局（約350m）
・三田警察署 三田綱町交番（約400m）
・福澤公園（約500m）
・南麻布新堀児童遊園（約550m）
・古川橋児童遊園（約650m）
・東京タワー（約1.4㎞）
・芝公園（約1.7㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 三田五丁目保育園（約450m）
・区立赤羽幼稚園（約850m）
・区立本村幼稚園（約1.1㎞）
・区立赤羽小学校（約550m）
・区立三田中学校（約800m）
・慶應義塾大学（約200m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年4月13日