マージュ市ヶ谷柳町

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都営大江戸線『牛込柳町』駅徒歩2分、駅の出口を出て目と鼻の先にあるマンションをご紹介します♪新宿区にある『牛込柳町』駅は、国内屈指のビックターミナルである『新宿』駅まで10分でアクセス可能！駅前にはコンビニや大型のスーパーマーケットもあるので、毎日のお買い物に困りません。マンションの1階にはドラックストアと100円ショップが入っているので、とても便利です。

中古マンションですが、大規模修繕工事実施中なので、とても綺麗な外観です。エントランスのフェンス、ドアはヴィクトリアン調を感じさせるデザインで細かい部分までこだわりを感じることができます。駅徒歩2分という好立地ながら、駐車場、駐輪場も完備しています。

メインエントランスを入ると管理人室があり、その先にはオートロック付きのドアがあります。防犯カメラもついているので、セキュリティ面がしっかりとしています。エレベーターは1基あり、右手にモニターがついているのでエレベーターの内の様子を確認することができます。

今回お紹介のお部屋はマンション9階部分・東向きの角部屋です。ホールの左手にシューズインクローゼットを完備。わざわざ靴を履かなくても良いので、室内も汚れません。稼働棚になっており、シューズ以外の家財も収納することができそうです。

朝日ウッドテックのブラックチェリーのフローリングがとても印象的なリビングダイニングです。朝日ウッドテックは創業以来100年にわたり「銘木の素材の力を引き出すこと」を追求しているので、フローリング意匠性が高く、まるで無垢フローリングのようです。また、広さが16.6帖あるので、開放感があり、角部屋の特権である二面採光なのでお部屋も明るく、風が抜けるので心地良い空間です。

洋室に収納がついている物件は多いですが、こちらの物件はリビングダイニングにも収納が付いているのが嬉しいポイント♪（写真上）内部にも、コンセントが付いているので、稼働棚を外して充電式の掃除機なども収納できてしまいます！（写真左下）ドアを入って左の窓は出窓になっているので、グリーンなどを置いても良さそう。

LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。間口2100で、食洗機・3口ガスコンロ付きです。（写真左下・中央下）足元も奥行のある収納になっているので、収納力はバッチリです。（写真右下）また、調理スペース広々としているので、ストレスなくお料理を楽しむことができます。キッチンの背後が広々としているので、カップボードや食器棚もレイアウト可能です。

バルコニーは奥行きがあり、目の前に大きな建物がなく視界良好です。お洗濯物も、風通しが良いので洗濯物もすぐに乾きそうですね。夜は夜景を楽しんでみてはいかがでしょうか。

洋室1は大きなクローゼットが特徴的です。壁一面が収納になっているので、何を収納するのか迷ってしまうほど。お部屋自体は、2面採光なので、とても明るいです。5畳のお部屋ですが白で統一されているので広く感じます。

洋室2は4.0帖。窓がないお部屋なので、小さいお子様のお部屋にしても良さそうです。入って正面の壁に、ピクチャーレールがついているので、お気に入りの写真やアートを飾ることができます。また、引き戸を開けた状態にすると、リビングダイニングと一続きの空間になるので、ライフステージに合わせて自由自在にレイアウト変更可能です。（写真下）

TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付です。鏡面仕上げの面材で高級感があります。（写真左）洗面化粧台はLIXILのエルシィです。ボールが深々としているので水垂も気にならなそう。（写真中央）トイレはウォシュレット一体型で、吊戸棚付きです。（写真右）

【上段】リビングはダイニングテーブルセットと収納をゆったり設置し、洋室2にソファとテレビを置いてみました。ご夫婦と小さいお子様の場合は、このようなレイアウトも良いかもしれませんね！

【下段】リビングにダイニングチェアとソファを設置してみました。梁をよけながらのレイアウトとなりそうです。

周辺施設

【買い物施設】

・ファミリーマート 市谷柳町店（約70m）
・よしやSainE 柳町店（約140m）
・セブン-イレブン 市谷柳町店（約160m）
・まいばすけっと 牛込柳町駅東店（約280m）
・ローソン 市谷仲之町店（約480m）
・クリエイトエスディー 新宿若松町店（約640m）
・Santoku 河田店（約680m）
・ライフ 若松河田駅前店（約780m）
・業務スーパー 新宿榎店（約950m）

【医療機関】

・牛込パーククリニック（約140m）
・柳町病院（約200m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約340m）
・神楽坂D.S.マイクリニック（約320m）
・市谷薬王寺クリニック（約380m）
・東京女子医科大学病院（約850m）
・国立国際医療研究センター病院（約1.0km）

【その他】

・警視庁牛込警察署 柳町交番（約150m）
・牛込若松町郵便局（約550m）
・区立牛込弁天公園（約380m）
・区立南榎公園（約420m）
・区立原町公園（約480m）
・区立加賀公園（約480m）
・区立山伏公園（約560m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・原町みゆき保育園（約320m）
・区立市谷幼稚園（約330m）
・区立市谷小学校（約410m）
・区立牛込第一中学校（約560m）

編集部より～マージュ市ヶ谷柳町～

たっぷりの収納スペース、家事動線を考えて作られたキッチン、充実した住宅設備など、魅力が満載です。また、駅徒歩2分の好立地に加え、周りの商業施設も充実している為、忙しい毎日に少し余裕ができるかもしれなせん。無理なく暮らすことができるこの物件で、ゆっくりと暮らしてみませんか？

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年9月7日