藤和三田綱町ホームズ　3駅から徒歩圏内、閑静な住宅街に佇むマンション

リビングダイニング

約8.6帖のリビングダイニングです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

収納付き

小物などを収納しやすいリビング収納が付いています。中には可動棚が設置されているので、収納する物に合わせて調節することができますよ。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（鳴き声の大きな動物は不可、その他細則あり）なので、大切なペットと一緒に生活したいと思っている方は詳しい細則を確認してみて下さい。

バルコニー

南向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物も付いているので、洗濯物が干しやすくなっています。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。吊戸棚や引き出し収納だけでなく、扉付きの収納も付いているので調味料や保存食品、食器などをすっきりと整頓させることができます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室

ウォークインクローゼット付き

約6.1帖の洋室にはあると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうです。また、南向きに窓があるので陽当たり良好。過ごしやすい空間となっています。

洗面室

洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらでも鏡を見ることができそうですよ。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機も付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも安心です。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

外観・共用部

2000年（平成12年）3月竣工、総戸数31戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上6階建てのマンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も充実しています。宅配ボックスも完備されているので、荷物の受け取りにも便利。駐車場や駐輪場、バイク置場もあるので、自家用車をお持ちの方は空き状況を確認してみて下さい。

藤和三田綱町ホームズの周辺情報

都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩9分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩9分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩10分と複数路線が利用可能な交通アクセスに優れたところにあります。周辺は閑静な住宅街になっているので落ち着いて生活することができそうですよ。東京タワーや芝公園も徒歩圏内なので、自然も感じることができます。また、徒歩9分のところにある「慶応仲通り商店街」にはリーズナブルなお店からおしゃれなレストランまで揃っているので、外食に便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 三田二丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 港区芝3丁目店（約450m）
・ローソン 三田一丁目店（約600m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約350m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約500m）
・成城石井 東麻布店（約800m）
・ドラッグストアスマイル 三田店（約500m）

【医療機関】

・田町診療所（約450m）
・東京都済生会中央病院（約450m）
・港三田クリニック（約650m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約700m）
・古川橋病院（約1.1㎞）
・愛育病院（約1.6㎞）

【その他】

・イタリア大使館（約80m）
・三田国際ビル児童公園 南側（約240m）
・駐日オーストラリア大使館（約300m）
・三田警察署 三田通交番（約350m）
・慶應義塾前郵便局（約450m）
・三田綱町児童遊園（約500m）
・慶應仲通り商店街（約700m）
・麻布十番商店街（約1.0㎞）
・東京タワー（約1.2㎞）
・芝公園（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区三田クランテテ保育園（約600m）
・区立赤羽幼稚園（約800m）
・区立赤羽小学校（約80m）
・区立三田中学校（約1.0㎞）
・慶應義塾大学（約220m）

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撮影日：2022年6月30日
※定期地上権：2050年11月18日まで
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月2日