御茶ノ水ロイヤルハイツ　希少な専有面積100㎡超の3方角部屋

リビングダイニング

広々空間

約22.2帖の広々としたリビングダイニングです。ダイニングテーブルセットやソファ、テレビ台なども問題なく配置できる広さなので家具選びが楽しみになりそうです。さらに、二面採光なので明るく、開放感がありますよ。

嬉しい床暖房付き

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

お部屋にアクセント

壁面の一部にはストーン調のアクセントクロスが貼られています。上質で落ち着きのある雰囲気を醸し出してくれていて、お部屋のアクセントに。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、吊戸棚や引き出しが付いているので、収納スペースもしっかりと確保されています。

洋室1

約8.0帖のゆったりとした洋室1は、主寝室として使っても良さそうです。クローゼットだけでなく、棚も造られているので、小物なども収納しやすくなっています。

洗面室

田中工藝製の洗面化粧台はホテルライクな雰囲気。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置されているのでトイレットペーパーなどを収納収納することができます。また、カウンタースペースには小物やグリーン、アロマを飾っても◎。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、マンション特有の大きな梁がないので家具のレイアウトがしやすそうです。クローゼットも窓もあるので過ごしやすい空間になっています。

バルコニー

約12.50㎡とゆとりのある広さなバルコニーです。ウッドパネルなどを敷けば雰囲気も◎。屋根がしっかりあるのも嬉しいですね。また、南西向きで陽当たりも良好となっています。

洋室3

約4.8帖とコンパクトな洋室3ですが、二面採光になっているので開放感があります。優しい光が入る方角なので、物事に集中することができそうですよ。書斎や趣味部屋にも◎。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って右側にあるシューズボックスはフロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

御茶ノ水ロイヤルハイツの外観・共用部・周辺情報

1977年（昭和52年）3月竣工、総戸数46戸、鉄骨鉄筋コンクリート造。管理人さんが常駐管理、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。共用廊下は内廊下設計になっているので、プライバシーにも配慮されています。また、本マンションは「御茶ノ水」駅、「水道橋」駅など複数路線が利用できる交通アクセスに優れた立地にあります。行先に合わせて使い分けることができるので通勤通学にも便利ですね。マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなども揃っているので日用品の買い物に困ることが無さそうです。さらに、東京ドームシティも徒歩圏内なので休日には遊園地やショッピング、外食なども楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 西神田二丁目店（約300m）
・セブン-イレブン 千代田三崎町白山通り店（約300m）
・ローソンH 神田駿河店（約450m）
・マルエツプチ 神田神保町二丁目店（約350m）
・まいばすけっと 神田神保町店（約450m）
・マツモトキヨシ 神保町店（約400m）

【医療機関】

・三楽病院（約400m）
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院（約500m）
・日本大学病院（約650m）
・東京医科歯科大学附属病院（約850m）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約1.0㎞）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.1㎞）
・東京大学医学部附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・西神田郵便局（約260m）
・区立錦華公園（約300m）
・区立西神田公園（約450m）
・東京ドームシティ（約650m）
・小石川後楽園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・もり保育園（約400m）
・小学館アカデミー神保町保育園（約450m）
・区立お茶の水小学校（約1.2㎞）
・区立神田一橋中学校（約1.0㎞）
・明治大学（約450m）
・順天堂大学（約950m）
・東京医科歯科大学（約950m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年12月15日