物件概要

住所
東京都墨田区緑
交通
JR中央総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.81㎡(壁芯)
バルコニー面積
5.10㎡
築年月
平成14年5月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上8階建
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換/トクラス製キッチン新規交換/床暖房パネル新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(体重10kg以内・体高50cm以内・2匹まで・規約有)
事務所利用
不可
SOLD

錦糸町 家族があつまるリビング。

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住所
東京都墨田区緑
交通
JR中央総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩13分
間取り
3LDK+WIC
平米数
71.81㎡(壁芯)

家族があつまるリビング。

南向きであたたかい日差しが心地よいリビング。全ての洋室と隣接していて、自然と家族があつまる場所になりそうです。キッチンにいても一緒に会話を楽しめて、家族との時間が増えそうですね。

アスコットパーク錦糸町プレミオのリビングダイニング

リビングダイニング

「南向きでぽかぽか」

南向きで明るいリビングダイニング。洋室との間にも窓があり、開放感のある空間です。床暖房付きなので、寒い冬でも足元からぽかぽか温まることができますよ。バーチ柄のフローリングは落ち着きのあるグレイッシュな木目が特徴的です。

「家族があつまるリビング」

全ての洋室と隣接していて、自然と家族があつまる場所になりそう。帰宅後、自分の部屋に入る時もリビングを通ったり、窓から様子が見えたりするので安心です。

「収納棚付き」

可動棚タイプの収納スペースがあり、生活用品の収納に便利。高さのある物もしまえるので、掃除道具の収納にぴったりですね。

アスコットパーク錦糸町プレミオのリビングダイニングの内装事例

キッチン側には存在感のあるダイニングテーブルを置きました。こちらはCONDE HOUSEの「ムーブ ダイニング EXテーブル」というテーブル。2段階で最大2500mmまで伸長できるので、シーンに合わせて伸縮して使用できます。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

アスコットパーク錦糸町プレミオのキッチン

キッチン

「広々L字型キッチン」

トクラス製のキッチンは、L字型で広々。清潔感のある白色で、明るくすっきり見えますね。開放感があり、リビングにいる家族との会話を楽しみながらお料理できます。コンロ側には壁がありキッチンパネルが貼られているので、フローリングへの油はねの心配はありませんよ。

「充実機能◎」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓付きで、お料理好きの方には嬉しい機能がたくさん備わっています。吊り戸棚付きで、収納もたっぷり。引出しはゆっくり閉まる仕様になっているので、大切な食器類を傷つけてしまうこともなく安心です。

アスコットパーク錦糸町プレミオの洋室

洋室1、ウォークインクローゼット

「南向きで陽当たり良好」

L字窓があり、南向きで陽当たり良好です。寝室にすればあたたかい日差しで気持ちよく目覚められそうですね。

「嬉しいウォークインクローゼット付き」

ウォークインクローゼット付きで、大切な洋服をたっぷり収納できます。枕棚には鞄や靴も収納しやすいですね。

アスコットパーク錦糸町プレミオのバルコニー

バルコニー

「陽当たり・風通し◎」

南向きで陽当たり・風通しともに良好です。しっかり奥行きがあるので、洗濯物もたっぷり干せます。あたたかい日差しでよく乾きそうですね。向かいの建物とは道路を挟んでいるので、視界も抜けていて気持ち良いですよ。

アスコットパーク錦糸町プレミオの洋室

洋室2

「二面採光で明るくあたたか」

約6.5帖の洋室2は、二面採光であたたかい日差しが入り明るいお部屋です。西側の出窓に植物を置けばすくすく育ちそうですね。扉を開放すればリビングダイニングと繋げて使用することもできますよ。

アスコットパーク錦糸町プレミオの洋室

洋室3

「リビングに抜ける窓で開放感UP」

二面彩光+リビングに抜ける窓があり、コンパクトですが開放的なお部屋です。クローゼットが付いているので子ども部屋にするも良し、程よいこもり感があるので書斎にしても良いですね。

アスコットパーク錦糸町プレミオの洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、大きな三面鏡付きでカウンタースペースも広々としています。お子様の目線の高さにも鏡があるので、手洗いや歯磨きも楽しくできそうですね。横にはキャビネット、背部に可動棚と吊り戸棚があり、収納性に優れています。ついつい物が増えがちな洗面廻りですが、すっきり片づけられそうですね。

アスコットパーク錦糸町プレミオの浴室とトイレ

浴室

やわらかな木目柄が心地よい空間を演出してくれるTOTO製の浴室。暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」付きなので、冬場のヒートショック予防になり、雨の日のお洗濯も心配ありません。壁付けシェルフは簡単に取り外しができて、掃除しやすく衛生的です。

トイレ

TOTO製のトイレは、ウォシュレット一体型の手洗いタンク付です。背部にカウンターと吊り戸棚が付いていて、トイレットペーパーなどの収納に便利ですよ。カウンターにはディフューザーを置いたり、写真などを飾っても素敵ですね。

アスコットパーク錦糸町プレミオの玄関

玄関

白ですっきりと明るい印象の玄関。シューズボックスの間接照明が、やわらかい光で足元を照らしてくれます。中は可動棚なので、レインブーツなども収納可能。ダウンライト照明は人感センサー付きでいつでも明るく出迎えてくれます。

アスコットパーク錦糸町プレミオの外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

丁寧に整えられた植栽が美しいこちらのマンション。平成14年竣工で、平成29年に大規模修繕工事が実施されています。これまでも定期的に修繕工事を行っていて、管理が行き届いています。オートロックと防犯カメラ付き、日勤の管理人さん(8:00~12:00勤務、水金日祝休み)がいらっしゃり、セキュリティ面も安心。綺麗に清掃された共用エントランスには宅配ボックスが付いています。時間を気にせず荷物の受け取りができて便利ですね。ペットの飼育も可能です。(※2匹まで、その他細則あり)

修繕履歴

平成29年12月 大規模修繕工事
平成28年12月 直結増圧給水ポンプ分解整備
平成25年  7月 共用部照明器具交換工事
平成22年  1月 屋上防水保護塗装他工事

周辺情報

JR中央総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩10分、都営大江戸線「両国」駅より徒歩13分の場所にあります。「錦糸町」駅からは「東京」駅まで8分、「新宿」駅まで25分、「渋谷」駅まで29分、全て乗り換えなしで行くことができ、大変便利な立地です。また、徒歩4分ほどの場所には都バス「緑三丁目」の停留所があり、とうきょうスカイツリー方面に行くことができますよ。錦糸町駅近くにはマルイやパルコがあり、買い物施設が充実しています。飲食店も豊富なので、外食したい時も便利ですね。

・買い物施設:セブン-イレブン 墨田緑4丁目店(約170m)、まいばすけっと 錦糸町駅西店(約350m)、マルエツ 両国亀沢店(約450m)
・教育施設:墨田区立緑小学校(約700m)、墨田区立竪川中学校(約260m)
・医療機関:山田記念病院(約1.1km)、東京都立墨東病院(約1.3km)

編集部より

JR中央総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩10分の場所にあるこちらの物件。定期的に修繕工事を行っていて管理の行き届いたマンションです。ご紹介するお部屋は専有面積71m²で、ゆとりの3LDK+WIC付き。人気の南西角部屋で、陽当たり・風通しともに良好です。洋室と隣接するリビングダイニングは、バルコニーからのあたたかい日差しが心地よいですよ。床暖房も敷設されているので、足元からもぽかぽか温まることのできる空間です。家の中心にあるあたたかいリビングに、自然と家族があつまりそうですね。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てください。

取材日:2020年4月14日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都墨田区緑
交通
JR中央総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.81㎡(壁芯)
バルコニー面積
5.10㎡
築年月
平成14年5月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上8階建
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換/トクラス製キッチン新規交換/床暖房パネル新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(体重10kg以内・体高50cm以内・2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

錦糸町 家族があつまるリビング。

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