アスコットパーク錦糸町プレミオ　家族があつまるリビング東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「南向きでぽかぽか」

南向きで明るいリビングダイニング。洋室との間にも窓があり、開放感のある空間です。床暖房付きなので、寒い冬でも足元からぽかぽか温まることができますよ。バーチ柄のフローリングは落ち着きのあるグレイッシュな木目が特徴的です。

「家族があつまるリビング」

全ての洋室と隣接していて、自然と家族があつまる場所になりそう。帰宅後、自分の部屋に入る時もリビングを通ったり、窓から様子が見えたりするので安心です。

「収納棚付き」

可動棚タイプの収納スペースがあり、生活用品の収納に便利。高さのある物もしまえるので、掃除道具の収納にぴったりですね。

キッチン側には存在感のあるダイニングテーブルを置きました。こちらはCONDE HOUSEの「ムーブ ダイニング EXテーブル」というテーブル。2段階で最大2500mmまで伸長できるので、シーンに合わせて伸縮して使用できます。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

「広々L字型キッチン」

トクラス製のキッチンは、L字型で広々。清潔感のある白色で、明るくすっきり見えますね。開放感があり、リビングにいる家族との会話を楽しみながらお料理できます。コンロ側には壁がありキッチンパネルが貼られているので、フローリングへの油はねの心配はありませんよ。

「充実機能◎」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓付きで、お料理好きの方には嬉しい機能がたくさん備わっています。吊り戸棚付きで、収納もたっぷり。引出しはゆっくり閉まる仕様になっているので、大切な食器類を傷つけてしまうこともなく安心です。

洋室1、ウォークインクローゼット

「南向きで陽当たり良好」

L字窓があり、南向きで陽当たり良好です。寝室にすればあたたかい日差しで気持ちよく目覚められそうですね。

「嬉しいウォークインクローゼット付き」

ウォークインクローゼット付きで、大切な洋服をたっぷり収納できます。枕棚には鞄や靴も収納しやすいですね。

バルコニー

「陽当たり・風通し◎」

南向きで陽当たり・風通しともに良好です。しっかり奥行きがあるので、洗濯物もたっぷり干せます。あたたかい日差しでよく乾きそうですね。向かいの建物とは道路を挟んでいるので、視界も抜けていて気持ち良いですよ。

洋室2

「二面採光で明るくあたたか」

約6.5帖の洋室2は、二面採光であたたかい日差しが入り明るいお部屋です。西側の出窓に植物を置けばすくすく育ちそうですね。扉を開放すればリビングダイニングと繋げて使用することもできますよ。

洋室3

「リビングに抜ける窓で開放感UP」

二面彩光＋リビングに抜ける窓があり、コンパクトですが開放的なお部屋です。クローゼットが付いているので子ども部屋にするも良し、程よいこもり感があるので書斎にしても良いですね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、大きな三面鏡付きでカウンタースペースも広々としています。お子様の目線の高さにも鏡があるので、手洗いや歯磨きも楽しくできそうですね。横にはキャビネット、背部に可動棚と吊り戸棚があり、収納性に優れています。ついつい物が増えがちな洗面廻りですが、すっきり片づけられそうですね。

浴室

やわらかな木目柄が心地よい空間を演出してくれるTOTO製の浴室。暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」付きなので、冬場のヒートショック予防になり、雨の日のお洗濯も心配ありません。壁付けシェルフは簡単に取り外しができて、掃除しやすく衛生的です。

トイレ

TOTO製のトイレは、ウォシュレット一体型の手洗いタンク付です。背部にカウンターと吊り戸棚が付いていて、トイレットペーパーなどの収納に便利ですよ。カウンターにはディフューザーを置いたり、写真などを飾っても素敵ですね。

玄関

白ですっきりと明るい印象の玄関。シューズボックスの間接照明が、やわらかい光で足元を照らしてくれます。中は可動棚なので、レインブーツなども収納可能。ダウンライト照明は人感センサー付きでいつでも明るく出迎えてくれます。

共用部

丁寧に整えられた植栽が美しいこちらのマンション。平成14年竣工で、平成29年に大規模修繕工事が実施されています。これまでも定期的に修繕工事を行っていて、管理が行き届いています。オートロックと防犯カメラ付き、日勤の管理人さん（8:00～12:00勤務、水金日祝休み）がいらっしゃり、セキュリティ面も安心。綺麗に清掃された共用エントランスには宅配ボックスが付いています。時間を気にせず荷物の受け取りができて便利ですね。ペットの飼育も可能です。（※2匹まで、その他細則あり）

修繕履歴

2017年12月　大規模修繕工事
2016年12月　直結増圧給水ポンプ分解整備
2013年  7月　共用部照明器具交換工事
2010年  1月　屋上防水保護塗装他工事

アスコットパーク錦糸町プレミオの周辺情報

JR中央総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩10分、都営大江戸線「両国」駅より徒歩13分の場所にあります。「錦糸町」駅からは「東京」駅まで8分、「新宿」駅まで25分、「渋谷」駅まで29分、全て乗り換えなしで行くことができ、大変便利な立地です。また、徒歩4分ほどの場所には都バス「緑三丁目」の停留所があり、とうきょうスカイツリー方面に行くことができますよ。錦糸町駅近くにはマルイやパルコがあり、買い物施設が充実しています。飲食店も豊富なので、外食したい時も便利ですね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 墨田緑4丁目店（約180m）
・ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店（約260m）
・ローソン 墨田江東橋一丁目店（約300m）
・まいばすけっと 墨田緑3丁目店（約300m）
・マルエツ 両国亀沢店（約410m）
・どらっぐぱぱす 両国店（約490m）
・ライフ 錦糸町駅前店（約690m）
・成城石井 錦糸町テルミナ2店（約780m）
・Santoku 石原店（約810m）

【医療機関】

・市川クリニック（約500m）
・新江東橋クリニック（約550m）
・道永医院（約560m）
・両国医院（約570m）
・日伸駅前クリニック（約660m）
・山田記念病院（約1.1km）

【その他】

・本所警察署 江東橋交番（約240m）
・墨田江東橋郵便局（約450m）
・日進公園（約560m）
・江東橋公園（約680m）
・菊川公園（約680m）
・安兵衛公園（約700m）
・緑町公園（約780m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立江東橋保育園（約90m）
・区立緑幼稚園（約610m）
・区立緑小学校（約690m）
・区立竪川中学校（約250m）
・都立両国高等学校・附属中学校（約550m）