フォルム上用賀馬事公苑　馬事公苑近くの緑豊かな住環境東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約15.3帖と広々で開放感があるリビングダイニングです。南向きのため陽当たりも良好。ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

嬉しい床暖房付き

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。しかし、コンロ側には壁が立っているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。さらに、作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

タイル貼り

ダイニングスペース側の壁にはタイルがあしらわれています。空間のアクセントになっていておしゃれで◎。

洋室1

約5.4帖の洋室1にはウォークインクローゼットが付いています。収納スペースがしっかりと確保されているので◎。グレーのクロスはお部屋を落ち着いた雰囲気にしてくれますね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。さらに、照明が縦に配置されているので顔に影をつくりません。また、洗面室には可動棚が造られています。リネン類や着替えなどが収納しやすくて◎。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置されているのでトイレットペーパーなどを収納することができますよ。

洋室2

約5.0帖の洋室2はブルーのクロスで爽やかな印象。こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが付いていて、奥行きがあるので洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうです。

バルコニー

約10.97㎡とゆったりとしたバルコニーです。南西向きで陽当たり良好、周りに高い建物が無いので眺望も開けていて開放感があります。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそうです。

玄関

ナチュラルな雰囲気の玄関にはシューズボックスが備えつけられています。扉面には鏡が付いてるので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができて◎。中には可動棚が設置されているので、持っている靴に合わせて調節することができます。さらに、廊下にも収納が造られているので小物などが収納しやすくなっています。

ポーチ

玄関外にはポーチがあります。戸建て感覚で住めて、プライバシーも保ってくれるので嬉しいですね。

外観・共用部

2003年（平成15年）2月竣工、総戸数58戸、鉄筋コンクリート造、7階建てのマンションです。柔らかい印象の外観に洗練されたエントランス。駐車場・駐輪場・バイク置場があるので自家用車などをお持ちの方は空き状況を確認してみてください。また、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能です。

フォルム上用賀馬事公苑の周辺情報

最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分のところにあります。「用賀」駅周辺には、スーパーやドラッグストア、100円均一などのお店が揃っているので、日用品の買い物に困ることは無さそうです。また、隣駅は人気の「二子玉川」駅なので、休日にはショッピングや映画など色々と楽しむことができそうですよ。物件周辺は、馬事公苑至近で緑の多い住環境になっています。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 世田谷上用賀1丁目店（約80m）
・ファミリーマート 用賀四丁目店（約750m）
・まいばすけっと 上用賀1丁目店（約200m）
・ライフ 桜新町店（約700m）
・オーケー 新用賀店（約800m）
・スギドラッグ 桜新町店（約800m）

【医療機関】

・馬事公苑クリニック（約350m）
・荏原医院（約600m）
・用賀アーバンクリニック（約950m）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約1.1㎞）
・上用賀世田谷通りクリニック（約1.3㎞）
・世田谷井上病院（約1.7㎞）
・玉川病院（約2.0㎞）

【その他】

・天神公園（約130m）
・玉川警察署 馬事公苑前駐在所（約190m）
・上用賀第一広場（約300m）
・世田谷用賀郵便局（約400m）
・区立上用賀公園（約700m）
・砧公園（約800m）
・馬事公苑（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・上用賀保育園（約400m）
・馬事公苑ひかり保育園（約450m）
・区立用賀小学校（約850m）
・区立用賀中学校（約650m）
・駒澤大学高等学校（約230m）

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撮影日：2022年7月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年9月8日