fbpx ル・フェール桜新町 開放的な眺望でリラックス 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

マンション名
ル・フェール桜新町
住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
60.12㎡
バルコニー面積
11.4㎡
築年月
2004年(平成16年)1月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上10階建
総戸数
38戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 準住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/床暖房交換/ハウスクリーニング ※2022年5月実施
駐車場
あり
ペット
可(細則有)

ル・フェール桜新町 開放的な眺望でリラックスは「成約済み」です。

ル・フェール桜新町 開放的な眺望でリラックス東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
間取り
2LDK+WIC
平米数
60.12㎡

開放的な眺望でリラックス

こちらの物件は、サザエさん一家の街として有名な「桜新町」にあります。アットホームな雰囲気でほっとするような街並みなので、都会の喧騒を忘れて落ち着いて生活することができそうです。お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。南向きのため陽当たりが良好で、さらにリビングダイニングには床暖房が設置されているので冬場も足元から温まることができます。また、7階のお部屋で眺望も良好。ゆったりとしたバルコニーに出ると、開放的な気分になれてリラックスすることができそうですよ。

001リビングダイニング,LIVINGDINING

リビングダイニング

約8.8帖のリビングダイニングは、南向きなので陽当たり良好な明るい空間になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。リビングダイニングだけでなく、洗面室とも行き来することができるので便利な動線になっていますよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうです。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の洋室は、マンション特有の大きな梁が無いので家具のレイアウトがしやすそうです。また、あると嬉しいウォークインクローゼットも付いています。奥行きがあるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうですよ。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。サイドにスペースがあるので小物などが置けて使い勝手良好です。

浴室

ベージュトーンの壁パネルでくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができますよ。

 

005+洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.8帖の洋室2は、バルコニーに面していて南向きのため陽当たり良好です。収納スペースもあるので使いやすいお部屋になっています。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

約11.4㎡のゆったりとしたバルコニーです。南向きのため陽当たり良好、洗濯物も良く乾きそうですよ。さらに、7階でまわりに高い建物が無いので眺望も良好です。また、スロップシンクが設置されているので靴なども洗うことができます。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

玄関には高さのあるシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプなので空間に広がりを出してくれて◎。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALl,AREA

ル・フェール桜新町の外観・共用部・周辺情報

2004年(平成16年)1月竣工、総戸数38戸、鉄筋コンクリート造、地上10階建てのマンションです。新耐震基準なので万が一の揺れにも安心で、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も充実しています。さらに、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩11分のところにあります。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転をしているので、ビッグターミナルである「渋谷」駅や「表参道」駅、「大手町」駅などに乗り換えなしでアクセスすることができます。通勤通学にも便利なので嬉しいですね。桜新町といえば、サザエさん一家の街として有名です。アットホームな雰囲気でほっとするような街並みなので、都会の喧騒を忘れて落ち着いて生活したいと思っている方には特におすすめな街ですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 246世田谷桜新町店(約290m)
・セブン-イレブン 世田谷サザエさん通り店(約400m)
・ローソン 用賀二丁目店(約700m)
・マルダイ 桜新町店(約650m)
・オーケー 用賀駅前店(約850m)
・ヨークマート 中町店(約800m)
・ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店(約550m)

【医療機関】

・桜新町クリニック(約500m)
・池上内科循環器クリニック(約700m)
・用賀アーバンクリニック(約800m)
・深沢クリニック(約1.4㎞)
・馬事公苑クリニック(約1.5㎞)
・玉川病院(約2.0㎞)

【その他】

・区立用賀南公園(約290m)
・用賀一丁目公園(約300m)
・深沢西公園(約350m)
・長谷川町子美術館(約350m)
・玉川警察署 桜新町交番(約450m)
・世田谷桜新町郵便局(約650m)
・玉川台図書館(約950m)
・駒沢オリンピック公園(約1.6㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・世田谷聖母幼稚園(約450m)
・日体幼稚園(約550m)
・用賀保育園(約600m)
・区立桜町小学校(約160m)
・区立深沢中学校(約750m)
・都立桜町高等学校(約190m)
・三田国際学園中学校・高等学校(約550m)
・日本体育大学(約1.0㎞)

おすすめ記事「桜新町の魅力に迫る!住みやすさと人気な理由を解説」こちら
おすすめ記事「子育てがしやすい街「用賀」人気の理由と住みやすさを解説」こちら

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年2月2日

物件概要

マンション名
ル・フェール桜新町
住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
60.12㎡
バルコニー面積
11.4㎡
築年月
2004年(平成16年)1月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上10階建
総戸数
38戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 準住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/床暖房交換/ハウスクリーニング ※2022年5月実施
駐車場
あり
ペット
可(細則有)

間取り図

ル・フェール桜新町 開放的な眺望でリラックス

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