ライオンズマンション麻布十番南　充実した住環境で快適な暮らし

リビングダイニング

約14.5帖と広々としたリビングダイニングキッチンです。南向きなので陽当たり良好。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンも飾りやすく、インテリアにこだわることができますよ。また、調湿機能と消臭機能を備えたデザイン性の高いエコカラットが使用されています。お部屋のアクセントになる上に調湿消臭効果もあるとは嬉しいですね。

嬉しい床暖房付き

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎。

キッチン

人気の対面式

モノトーンでシックな印象のトクラス製のキッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁が立っているので油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

約6.0帖の洋室1は、ゆったりと過ごすことができそうです。クローゼットも付いているので収納スペースも確保されています。ベッドなども置けそうなので寝室として使っても良さそうですね。

洗面室

置き型式の洗面ボウルがホテルライクな印象を与えてくれているTOTO製の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。さらに、水栓の背面側も鏡になっているので座りながらや、背の低いお子さまでも鏡が見やすくなっています。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。壁面には調湿機能と消臭機能を備えたエコカラットが使用されています。また、手洗い器が設置されているので。その場で手を洗うことができて衛生的。

洋室2

約4.2帖の洋室2は、窓もクローゼットもあり、独立性もあるので子ども部屋としてもお使いいただけそうです。

洋室3

空間をフレキシブルに

約4.2帖の洋室3はリビングダイニングと隣接しています。ガラス扉で仕切られているので、扉を開けてお部屋を繋げて使用しても良さそうですし、扉を閉めて書斎や趣味部屋などプライベート空間として使っても良さそうです。その場に応じて使い方をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。高さのあるシューズボックスですが、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えず、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

廊下

リビングダイニングキッチンへと続く廊下には収納が造られています。小物などを収納することができるので、お部屋の居住スペースを有効的に使うことができて便利ですね。

外観・共用部

1997年（平成9年）3月竣工、総戸数53戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階建てのマンションです。平成22年に共用部を大規模修繕工事実施済み、他にも度々修繕工事を行っていて管理体制の良さがうかがえます。ベージュで上品な雰囲気の外観が特徴的。エントランスホールは洋館風でクラシカルな雰囲気です。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心。宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。駐車場・駐輪場・バイク置場もあるので、自家用車などをお持ちの方は空き状況を確認してみて下さい。

修繕履歴

平成30年12月　鉄部塗装工事
平成26年9月　 インターホン改修工事
平成22年1月　  鉄部塗装工事・大規模修繕工事
平成20年11月　給水ポンプ交換工事

ライオンズマンション麻布十番南の周辺情報

最寄り駅は東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩4分の好立地。その他に東京メトロ日比谷線「広尾」駅や都営大江戸線「六本木」駅からも徒歩16分の距離感となっています。昔ながらの麻布商店街も徒歩圏内、スーパー、コンビニも徒歩2分圏内に揃っているので、便利な買い物環境となっています。また、成城石井、ビオセボン、ピカールなど輸入品や健康食品が揃ったショップも利用することができるので、家での食事が楽しめそうですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 麻布十番店（約90m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約130m）
・ローソン 麻布十番店（約230m）
・きりもや十番（約70m）
・スーパー ナニワヤ（約120m）
・ピカール 麻布十番店（約260m）
・ビオセボン 麻布十番店（約270m）
・成城石井 麻布十番店（約300m）
・トモズ 麻布十番店（約55m）
・ウエルシア 麻布十番店（約280m）
・マツモトキヨシ 麻布十番店（約270m）

【医療機関】

・草間かほるクリニック（約50m）
・中村麻布十番クリニック（約280m）
・南麻布医院（約500m）
・古川橋病院（約750m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約900m）
・東京都済生会 中央病院（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.6㎞）
・都立広尾病院（約1.8㎞）

【その他】

・綱代公園（約160m）
・麻布十番郵便局（約270m）
・麻布十番商店街（約300m）
・新広尾公園（約350m）
・麻布里美温泉 竹の湯（約350m）
・麻布警察署 一之橋交番（約450m）
・有栖川宮記念公園（約800m）
・六本木ヒルズ（約850m）
・都立中央図書館（約900m）
・区立芝公園（約1.5㎞）
・東京タワー（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園 麻布十番（約90m）
・麻布山幼稚園（約300m）
・区立元麻布保育園（約550m）
・区立南山幼稚園（約750m）
・区立本村幼稚園（約750m）
・区立東町小学校（約300m）
・区立六本木中学校（約1.1㎞）
・慶應義塾大学（約1.0㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年12月22日