ジオ新宿若松町　インテリアの楽しみ広がる、家具付き2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

インテリアの楽しみ広がるリラックス空間

木目調の化粧梁とそこから漏れる間接照明の明かりが、温もりを演出するリビングダイニング。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。照明付きのインテリアカウンターには、小物や植物をお洒落にレイアウトできます。季節に合わせて飾るものを変えたり、お気に入りのコレクション品を並べたり、、楽しみが広がりそうですね。

床暖房で陽だまりのような温かさ

自然な風合いが美しい木目柄フローリングには、床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

嬉しい家具付き

家具・エアコン付きなので、引っ越しの手間が減り、入居後すぐに暮らすことができます。内見時に感じた雰囲気のまま過ごせるのも嬉しいですね。

キッチン

ディスポーザー付きの対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。木目の天井や石目調フロアなど、デザイン性の高い空間です。立ち上がり壁があるので、調理中の手元をさりげなく目隠ししてくれて嬉しいですね。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が充実。食洗機も設置予定です。シンクには料理後すぐに生ゴミを処理できるディスポーザーが付いているので、掃除の手間が省けて臭いが気になる事もなさそうですよ。

洋室1

WIC完備で空間を有効活用

約6.0帖の洋室1。北西2面採光で風通しの良い空間です。約1.0帖のウォークインクローゼット（WIC）があり、お気に入りの洋服をたっぷり収納可能◎。トランクケースやゴルフバッグなど高さのある荷物も収納できますよ。すっきり片付けて空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

10階部分につき眺望良好◎

LDKに接続するバルコニー。10階部分につき、眺望良好です。フロアが木目になっていて、リビングとの繋がり感を感じることができます。奥行きがあり、洗濯物を干すには充分なスペース。物干し金物備え付けなのも助かりますね。屋根があるので、急な雨ですぐに洗濯物がびしょ濡れになる心配はなさそうです。

洋室2

ほど良いこもり感のワークスペース

約4.5帖の洋室2。LDKとは半透明の引き戸で仕切られていて、ほど良いこもり感があります。2面窓で明るく、換気しやすいのも嬉しいポイント。ワークスペースにおすすめです。出し入れスムーズなオープンクローゼットと可動棚付きで収納性も優れています。

洗面室

石目調カウンターとグレージュの面材でホテルライクな洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。洗面台本体の収納に加え、隣にはリネン庫もあり、収納スペースがしっかり確保されています。

浴室

窓付きで自然光が差し込む明るいバスルーム。ゆとりある1418サイズです。1日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうですね。浴室乾燥機＆ランドリーパイプを完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きですぐに手を洗うことができ、衛生的。ミラーもあるのでさっと身だしなみチェックができます。カウンターにグリーンや小物を飾れば、空間に彩りが加わりますよ。

玄関・廊下

タイル調のアクセントウォールと、艶のあるフロアタイルがホテルライクな雰囲気を醸し出す玄関。入って右手にはシューズボックスを完備しています。散らかりがちな靴や傘を収納でき、いつも綺麗な玄関をキープできそうですね。正面には全身鏡があるので、お出かけ前のコーディネートチェックに便利ですよ。廊下には2ヶ所に物入があり、日用品ストックや掃除道具、ペットグッズの収納におすすめです。

外観・共用部

2018年（平成30年）4月に竣工した総戸数123戸の大規模マンション。鉄筋コンクリート造の地上13階建です。修繕積立金8,800万円超（2022年4月末）、長期修繕計画の作成があり、管理体制良好。安心のオートロック体制です。敷地内には駐車場・駐輪場を完備しているので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。不在時に重宝する宅配ボックス完備、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。体高・体重等の制限はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

ジオ新宿若松町の周辺情報

都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。東京メトロ東西線「早稲田」駅・都営新宿線「曙橋」駅も徒歩圏内で3駅3路線利用可能です。「新宿」や「大手町」といったビッグターミナルへダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好です。徒歩3分の場所に深夜0時まで営業しているスーパーがあり、日々の暮らしで重宝しそう。コンビニやドラッグストアも至近に揃っていて助かります。

【買い物施設】

・ライフ 若松河田駅前店（約160m）
・クリエイトエスディー 新宿若松町店（約170m）
・まいばすけっと 新宿原町3丁目店（約210m）
・セブン-イレブン 新宿若松町店（約230m）
・ローソン 新宿若松町店（約300m）
・Santoku 夏目坂店（約360m）
・ヨークフーズ 早稲田店（約1.0km）

【医療機関】

・東京女子医科大学病院（約380m）
・はらまちクリニック（約450m）
・えとう内科クリニック（約450m）
・柳町病院（約700m）
・国立国際医療研究センター病院（約750m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.1km）

【その他】

・警視庁牛込警察署 河田町交番（約260m）
・牛込若松町郵便局（約170m）
・区立戸山図書館（約800m）
・区立水野原児童遊園（約300m）
・区立余丁東児童遊園（約450m）
・区立原町公園（約480m）
・区立戸山東公園（約730m）
・区立抜弁天北公園（約770m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・至誠会保育園（約370m）
・牛込成城幼稚園（約450m）
・区立余丁町幼稚園（約500m）
・区立余丁町小学校（約490m）
・区立新宿中学校（約1.1km）
・東京女子医科大学（約500m）
・早稲田大学喜久井町キャンパス（約720m）

撮影日：2022年8月31日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月27日