マートルコート恵比寿南Ⅱ　スタイリッシュさと温かさを兼ね備えた、南向き角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

スタイリッシュさと温かさを兼ね備えた空間

南向きの大きな窓からあたたかい太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約12.5帖です。折り上げ天井やグレー基調のアクセントクロスが、洗練された雰囲気を演出してくれますね。エアコンはすっきりした見た目の天井埋込タイプで、空間を広く見せる効果が期待できます。木目のフローリングも美しく、スタイリッシュさと温かさを兼ね備えた空間です。

キッチン

充実設備の開放的な対面キッチン

木目柄の面材にブラックのラインで、空間に調和するキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面型です。前方に大きな窓があり、開放的な気分で調理できますね。パートナーやゲストとのコミュニケーションも取りやすく、楽しいキッチン時間になりそうです。グリル付3口ガスコンロに浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で設備面も充実しています。

洋室

陽当たり良好な南東2面採光

LDKに接続する洋室。約6.0帖です。南東2面採光で陽当たり良好◎。東側はガラスブロックになっていて、デザイン性の高さが魅力的です。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納スペースもしっかり確保されていますよ。左右にハンガーパイプが設置されているので、ジャンルに分けて収納すれば洋服選びの時短になりそうですね。

バルコニー

南向きのワイドスパンバルコニー

LDKと洋室に跨るワイドスパンバルコニー。南向きなので、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。洗濯時に便利な物干し金物備え付けですよ。青い空を仰ぎ、ほっとリフレッシュできそうですね。

サービスルーム

デスクにぴったりなカウンター付き

約5.0帖のサービスルーム。廊下に面していて独立性が高く、静かに落ち着いて過ごせそうです。バルコニー付きでしっかり換気できるのも嬉しいですね。デスクスペースにぴったりなカウンターを完備。コンセント付きなのでパソコン作業も快適に行うことができますよ。

洗面室

大きな三面鏡が印象的な洗面化粧台。上部に照明が付いていて、顔をしっかり照らしてくれます。ミドルミラーも付いていて、身だしなみを整えるのに便利ですね。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりにくくお手入れ簡単です。ミラーボックス、足元の引出しに加え、背面にはコーナー棚を完備。植物やディフューザー、ちょっとした小物を飾っても素敵ですね。

浴室

艶のある木目柄パネルが高級感を醸し出すバスルーム。ゆったり寛げる1317サイズです。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になりますね。雨の日に重宝する浴室換気乾燥暖房機、半身浴に便利な追い焚き機能を搭載しています。

トイレ

TOTO製の温水洗浄便座付トイレ。タオルリングとペーパーホルダー、水栓部分がシルバーで統一されていて、シンプルで清潔感のある空間です。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

石目調のフロアタイルがホテルライクな雰囲気を醸し出す玄関。照明は人感センサー式なので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。シューズボックスは使い勝手の良い可動棚タイプ。扉には鏡が付いていて、お出かけ前のコーディネートチェックに便利です。洗濯機置き場は廊下にありますが、ロールカーテン式で隠すことができ、生活感をしっかりカバーできます。

外観・共用部

1997年（平成9年）11月に竣工した新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付7階建、総戸数は31戸です。現在大規模修繕工事を実施中で、2022年12月に終了予定です。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。ペット飼育相談可能です。

2022年9月～12月末　大規模修繕工事実施中（外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等）
一時負担金：不要

マートルコート恵比寿南Ⅱの周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線も乗り入れていて複数路線利用可能。都内主要駅はもちろん、神奈川・埼玉方面へのアクセスも便利です。駅直結の「アトレ恵比寿」では、仕事帰りのショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。同じく複合施設の「恵比寿ガーデンプレイス」へは徒歩4分ほどの近さです。マンションから徒歩1分の場所にコンビニ、4分の場所にスーパーと100円ショップがあり、日用品の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・ファミリーマート 恵比寿駅南店（約70m）
・セブン-イレブン 恵比寿アメリカ橋店（約210m）
・ピーコックストア 恵比寿南店（約280m）
・キャンドゥ ピーコックストア恵比寿南店（約280m）
・ローソン 恵比寿南一丁目店（約310m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約350m）
・成城石井 アトレ恵比寿西館店（約380m）
・トモズ 恵比寿 ガーデンプレイス店（約450m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約460m）
・マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（約670m）

【医療機関】

・厚生中央病院別館（約320m）
・内藤小児科内科医院（約330m）
・厚生中央病院（約370m）
・恵比寿ガーデンプレイス桜十字クリニック（約440m）
・恵比寿クリニック（約580m）
・東京共済病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約500m）
・恵比寿駅前郵便局（約400m）
・区立恵比寿南まちかど公園（約150m）
・恵比寿南二公園（約190m）
・恵比寿南一公園（約220m）
・アメリカ橋公園（約320m）
・景丘ちいさい秋公園（約540m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約450m）
・アトレ恵比寿（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ恵比寿保育園（約390m）
・ペガサスインターナショナルスクール（約600m）
・区立加計塚小学校（約490m）
・立広尾中学校（約1.5km）

おすすめ記事【憧れの街「恵比寿」の住みやすさと人気の理由を徹底解説！】はこちら。

取材日：2022年9月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月7日