東急ドエルアルス池尻　窓が多くて風の通る住まい

リビングダイニング

家族が自然と集まる南東向きリビング

南東向きの窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。約10.4帖です。縦長の間取りで家具の配置がしやすそうです。フローリングには、自然な木目調で立体感のあるダイケン製トリニティを採用。ワックス掛け不要でお手入れしやすいのも嬉しいポイントです。2部屋ある洋室に接続しているので、自然と家族が集まる場所になりそうですね。

キッチン

調理に集中＆生活感をカバーできる独立キッチン

約3.0帖の独立キッチン。ホワイト基調で清潔感があります。調理に集中しやすく、ゲストが来た時も生活感をカバーできますよ。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロ、後片付けをサポートしてくれる食洗機を完備。快適なキッチン時間になりそうですね。

洋室1

心地いい風を感じ穏やかな時間を

約5.5帖の洋室1。2面窓で風通しの良い空間です。窓からは植栽の緑が見え、穏やかな時間を過ごせそう。収納力のあるクローゼットを完備していて、散らかりがちな荷物をすっきり収納できます。開口部分が大きく、洋服を出し入れしやすいのも助かります。

バルコニー

午前中から光を感じる南東向きバルコニー

3部屋に跨るバルコニー。約9㎡の広さがあります。南東向きにつき、午前中から自然光と風を感じることができそう。1階部分ですが、植栽の緑がさりげなく目隠ししてくれますよ。

洋室2

陽当たり良好な2面採光

約4.9帖の洋室2。こちらのお部屋も2面採光です。南東＆南西向きなので太陽光をたっぷり感じられそうです。出窓に植物を飾っても素敵ですね。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

淡いグレーを基調としたスタイリッシュな洗面室。洗面化粧台には照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。背面には洗濯機置き場と吊戸棚があります。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれた時や半身浴をしたい時に便利。雨の日のお洗濯や冬場の入浴に重宝する浴室換気乾燥機も搭載しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。シンプルで清潔感のある空間です。LIXIL製の洗浄便座付トイレに新規交換済み。優れた節水効果があり、掃除もしやすい仕様になっています。トイレットペーパーや掃除用品は背面の吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手にシューズボックス、その先には廊下収納を完備。靴はもちろん、日用品ストックや掃除用品なども収納できそうです。

外観・共用部

1991年（平成3年）3月に竣工した地上5階建のマンション。重厚感の漂う外観が印象的です。鉄筋コンクリート造、総戸数は29戸。2010年に大規模修繕工事を実施済み、その後も修繕工事が行われていて管理体制良好です。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

修繕履歴

2021年12月　屋上防水改修工事
2019年 6月 　鉄部塗装工事
2010年 3月 　大規模修繕工事

東急ドエルアルス池尻の周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩5分の便利な駅近立地。公園が点在する住宅街に立地しています。小学校へは徒歩3分ほど、保育園や幼稚園も至近に揃っていて、子育て世帯にも嬉しい住環境です。マンションから徒歩1分の場所にコンビニ、徒歩3分の場所にスーパーがあり、日用品の買い物に便利。ドラッグストアや100円ショップも徒歩圏内に揃っています。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店があり、外食に困ることもなさそうです。交通面では、「渋谷」駅や「二子玉川」駅へダイレクトアクセス可能。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「表参道」や「大手町」駅へも乗り換えなしで行くことができますよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 池尻二丁目店（約80m）
・デイリーヤマザキ 池尻店（約220m）
・まいばすけっと 池尻大橋駅西店（約230m）
・セブン-イレブン 池尻大橋店（約230m）
・キャンドゥ 池尻大橋店（約350m）
・オオゼキ池尻店（約450m）
・サンドラッグ 池尻店（約450m）
・オーケー 池尻大橋店（約650m）
・成城石井 池尻大橋店（約650m）

【医療機関】

・古畑病院（約160m）
・しらきメディカルクリニック（約650m）
・自衛隊中央病院（約700m）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.0km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.1km）
・三軒茶屋第一病院（約1.6km）

【その他】

・世田谷警察署 三宿交番（約550m）
・目黒東山二郵便局（約550m）
・目黒区立大橋図書館（約900m）
・目黒区立東山公園（約280m）
・世田谷公園（約300m）
・池尻南公園（約350m）
・世田谷区立池尻三丁目公園（約500m）
・世田谷区立こどものひろば公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・わらべうた 三宿保育園（約350m）
・ひがしやま幼稚園（約400m）
・区立池尻小学校（約220m）
・区立三宿中学校（約600m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月26日