物件概要

住所
東京都世田谷区砧
交通
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分
管理費
月額21,000円
修繕積立金
月額13,140円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
48.30㎡
バルコニー面積
3.39㎡
築年月
1992年(平成4年)2月
所在階
1階
間取り
1LDK+W
方角
西
建物階数
地下1階付4階建
総戸数
15戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):35,000円/月(3/2現在)
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可
SOLD

祖師谷大蔵 曲線美がつくるやさしさ

住所
東京都世田谷区砧
交通
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分
間取り
1LDK+W
平米数
48.30㎡

曲線美がつくるやさしさ。

半円形のリビングダイニングが特徴的なお部屋。部屋内に柱が少なく、すっきり広々とした空間です。部屋の曲線と、やわらかく明るい色調のフローリングは、空間にやさしい印象を与えてくれます。

※2020.6 価格改定

サーパス祖師谷大蔵のリビングダイニング

リビングダイニング

「丸みを帯びた窓で開放的」

窓側が半円形になっていて、部屋に沿った丸みを帯びた窓が特徴的。左右の窓は網戸付きで換気もしやすく、風通し良好です。また、天井にはシックなアクセントクロスが貼られていて、スタイリッシュでお洒落な空間を演出しています。

「やさしい印象を与えるフローリング」

Panasonic製のフローリングは、ホワイトオーク柄。白を基調としたスタイリッシュなデザインで、やわらかく明るい色調が空間にやさしい印象を与えてくれます。どんな家具とも相性が良さそうですね。傷や汚れに強くワックス掛け不要で、お手入れが簡単なのも嬉しいポイントです。

サーパス祖師谷大蔵のキッチン

キッチン

「カウンター付きで使い勝手◎」

木目を生かしたシンプルなデザインの扉とホワイト系ワークトップですっきりとした印象のキッチン。コンセント付きのカウンターは作業台にでき、下は収納スペースにもなります。ダストボックスを置くのにもちょうど良いですね。

サーパス祖師谷大蔵のキッチン

「後片付け・掃除も簡単」

ワークトップは耐熱性・耐久性に優れた人造大理石なので、調味料や洗剤などが浸透しにくく、美しさを保つことができます。オールインワン浄水栓はシャワーヘッドを引き出せるので、シンク全体を洗う時もらくらく。また、節水タイプの食洗機付きなので、手洗いにはない高い水温と強い水圧でガンコな汚れもすっきり落とせますよ。

「安全センサー付きのコンロ」

全てのバーナーに安全センサーが搭載されているファインコートトップコンロ。美しいホワイトの輝きと熱や衝撃にも強い硬質ホーロートッププレートです。両面焼グリル付きで料理の幅も広がりそうですね。

サーパス祖師谷大蔵の洋室

洋室、WIC

「さりげないアクセントクロス」

淡いブルーのアクセントクロスが、白を基調としたお部屋に映えます。バルコニー窓付きで開放感もたっぷり。

「収納性の高いWIC」

かさばりやすい衣類やキャリーバックなどたっぷり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーラックと可動棚が付いているので、洋服だけでなく、鞄や靴なども収納しやすいです。

サーパス祖師谷大蔵のバルコニー

バルコニー

「二重サッシで防犯・防音」

バルコニーは、防犯や防音に配慮されて、二重サッシになっています。1階ですが、丁寧に整えられた植栽で覆われているので、外からの視線は気にならないかと思います。現地でご確認くださいね。

サーパス祖師谷大蔵の洗面室

洗面室

「収納豊富な洗面スペース」

キャビネット、ミラー裏収納、リネン収納に洗濯機置場の上部棚と、収納スペースが豊富な洗面室。ミラー裏収納はトレイの高さをアレンジでき、コンセント内臓なので電動歯ブラシなどを充電しながら収納することができますよ。また、三面鏡上部のLED照明は薄型で、すっきり明るく照らしてくれます。さらに、中央の鏡には曇りにくい加工がされていて使い勝手も良いです。

サーパス祖師谷大蔵の浴室

浴室

「照明を変えられる浴室」

Panasonic製の浴室。フラットラインLED照明は調色機能付きで、白色と電球色の切り替えが可能です。シーンに合わせて照明色を変えると、気分も変わりそうですね。

「お掃除しやすい」

規則正しいパターンで貼られた床は、翌朝にはカラリと乾きます。また、壁付けの収納棚は簡単に取り外しができて、お掃除しやすいですよ。

「雨の日の洗濯も安心」

暖房や乾燥、涼風などで快適に過ごせる換気乾燥暖房機能付き。雨の日の洗濯も安心ですね。また、追い焚き機能も付いています。

サーパス祖師谷大蔵のトイレ

トイレ

「アクアセラミック&フチレス形状で、お掃除しやすく」

LIXIL製のトイレは、便器に新品の時の白さが続く新素材アクアセラミックを使用しています。水アカのこびりつきを防いでくれますよ。さらに、便器のフチをまるごとなくしたフチレス形状なので、お掃除しやすいです。

サーパス祖師谷大蔵の玄関

玄関

「すっきり清潔感のある玄関」

収納力のあるトールタイプのシューズボックス付きで、すっきりと清潔感のある玄関を保つことができます。カウンタースペースがあるので、鍵などを置くのに便利ですよ。また、照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれます。

サーパス祖師谷大蔵の外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

1992年2月竣工、地下1階付4階建で、総戸数15戸のマンションです。(株)東急コミュニティーの充実管理で、修繕履歴・長期修繕計画案作成もあり、管理体制が整っています。TVモニター付オートロックシステム、防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心ですよ。さらに、無償で使用できるトランクルームがあるのも嬉しいです。

【売主による安心なアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

今回のマンションは、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩7分の場所にあります。「新宿」駅まで直通約22分、「大手町」駅まで直通約33分、さらに「渋谷」駅まで約22分で行く事ができ、都心へのアクセス良好です。駅を挟んで南北には名物の「ウルトラマン商店街」があり、お買い物や外食に便利ですよ。また、砧公園・馬事公苑等も徒歩圏の緑豊かなエリアです。

Lifeinformation

・買い物施設:ローソン 世田谷砧五丁目店(約180m)、オオゼキ 砧店(約400m)
・教育施設:区立大蔵保育園(約250m)、区立砧小学校(約1.1km)、区立砧中学校(約1.2km)
・医療機関:国立成育医療研究センター病院(約750m)
・その他:砧公園(約1.1km)

編集部より

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩7分、駅付近には活気のある商店街があり、人通りも多い賑やかなエリア。少し歩くと住宅街があり、今回のマンションがある場所は落ち着いた雰囲気です。今回のお部屋は1LDK+Wで、部屋内に柱が少ないアウトフレーム工法を採用していて、家具配置がしやすくすっきり広々とした空間。リビングダイニングはめずらしい半円形で、部屋に沿った丸みを帯びた窓が特徴的ですよ。天井や一部の壁がアクセントクロスになっていて、スタイリッシュでお洒落な空間を演出しています。1LDKの間取ですが、洋室にWICがあったり、洗面室にリネン庫が付いていたりと収納豊富なのも嬉しいポイントです。少しでも気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てみてください。

取材日:2020年5月25日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区砧
交通
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分
管理費
月額21,000円
修繕積立金
月額13,140円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
48.30㎡
バルコニー面積
3.39㎡
築年月
1992年(平成4年)2月
所在階
1階
間取り
1LDK+W
方角
西
建物階数
地下1階付4階建
総戸数
15戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):35,000円/月(3/2現在)
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

祖師谷大蔵 曲線美がつくるやさしさ

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