パークハウス市谷仲之町　ルーフバルコニー付きの南東向き角部屋

リビングダイニング

開放感溢れる2面採光

ルーフバルコニーに面した2面採光で開放感溢れるリビングダイニング。約12.2帖です。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。

木のぬくもりを感じる床暖房付きのフローリング

フローリングにはダイケンのトリニティを採用しています。広幅デザインで立体感があり、木のぬくもりを感じるデザイン。ワックス掛け不要でお手入れしやすいのも助かります。床暖房付きなので、寒い時期も快適に過ごせますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

効率良く動けるL型キッチン

約3.7帖のキッチンスペース。作業動線が短く、効率良く動けるL型タイプです。シンク側からはリビングダイニングが見えますが、ほど良い独立感もあり、調理に集中できそうです。設備面では耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロ、後片付けの時短になる食洗機を完備しています。快適なキッチン時間になりそうですね。

洋室1

開放的な主寝室

廊下の突き当たりにある洋室1。約7.5帖のゆとりある空間です。ルーフバルコニーに接続していて、開放感がありますよ。収納スペースも充実しています。主寝室にぴったりですね。

ルーフバルコニー

ほっと一息つける場所に

約23㎡の広々としたルーフバルコニー。お部屋の北東側に続いていて、室内に明るい光と心地いい風を届けてくれます。ほっと一息つける場所になりそうですね。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利なスロップシンクが設置されています。

洋室2

シンプルで使い勝手の良い空間

約5.0帖の洋室2。こちらのお部屋もルーフバルコニーに接続しています。奥行きを感じられますね。クローゼットとエアコンを完備◎。シンプルな内装で使い勝手の良い空間です。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。小窓から明るい自然光が差し込みます。洗面化粧台には三面鏡とミドルミラーが設置されていて、身だしなみを整えるのに便利。収納スペースもしっかり確保されています。

浴室

ゆったり寛げる1618サイズのバスルーム。木目柄パネルがぬくもりある空間を演出します。こちらにも窓が付いていて、自然換気ができますよ。半身浴に便利な追い焚き機能、雨の日の洗濯に重宝する浴室換気乾燥機を完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。丸みを帯びたデザインが柔らかい雰囲気を醸し出しますね。手洗いカウンターと吊戸棚付きです。

洋室3

バルコニー付きのワークスペース

リビングダイニングに隣接する洋室3。約4.5帖です。ややコンパクトな空間ですが、バルコニーに面しているので圧迫感なく過ごせます。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

玄関・廊下

フットライトが足元を柔らかく包み込むホテルライクな玄関。天井まで高さのあるシューズボックスが設置されていて、収納豊富です。散らかりがちな靴をすっきり収納できそうですね。

外観・共用部

2004年（平成16年）11月竣工、三菱地所(株)旧分譲・戸田建設(株)施工のマンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、総戸数は47戸です。落ち着いた佇まいで、建物まわりには手入れされた植栽が並んでいます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。エントランスには不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。24時間自由に出し入れできるトランクルームも完備していますよ（別途費用がかかります）。また、敷地内には駐車場と駐輪場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。体長70cm体重10kg以内・2匹まで等の細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。

パークハウス市谷仲之町の周辺情報

都営新宿線「曙橋」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。他にも東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩10分、都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩11分の距離で複数路線利用可能です。「曙橋」駅からはビッグターミナルである「新宿」駅まで2駅の近さ。主要駅へのアクセス良好です。都心ですが、周辺は落ち着いた住宅街になっています。コンビニやドラッグストア、ミニスーパーが至近に揃っていて買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 新宿曙橋駅東店（約140m）
・ココカラファイン 曙橋店（約220m）
・まいばすけっと 曙橋駅前（約250m）
・ローソンストア100 新宿住吉町店（約250m）
・ローソン 新宿曙橋店（約300m）
・三徳 住吉店（約350m）
・ライフ市谷薬王寺店（約600m）
・よしやSainE 柳町店（約900m）
・ザ・ダイソーくすりの福太郎市谷柳町店（約950m）

【医療機関】

・コンフォガーデンクリニック（約400m）
・市谷薬王寺クリニック（約550m）
・東京女子医科大学病院（約700m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約750m）
・国立国際医療研究センター病院（約1.5km）

【その他】

・牛込警察署 富久町交番（約750m）
・新宿住吉郵便局（約400m）
・区立四谷図書館（約1.4km）
・区立仲之公園（約140m）
・区立住吉公園（約350m）
・区立愛住公園（約800m）
・新宿御苑（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立牛込仲之幼稚園（約500m）
・フロンティアキッズ曙橋（約500m）
・アスク薬王寺保育園（約550m）
・区立牛込仲之小学校（約400m）
・区立牛込第一中学校（約1.3km）

撮影日：2023年3月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年4月13日