市谷逢坂テラス　ハイサッシで開放感のある南向き2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南向きの心地いい空間

南向きの大きな窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。ハイサッシを採用していて、開放感たっぷりです。折り上げ天井から漏れる間接照明の柔らかな明かりが心地いい空間。奥行きをもたらし、広々とした印象になりますね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。

収納完備で生活感をカバー

洋室扉の間には収納を完備しています。生活小物や日用品ストックなどをたっぷり収納可能◎。扉付きなので生活感をしっかりカバーできて嬉しいです。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

白基調で清潔感のある壁付けキッチン。約4.8帖の広さがある独立タイプです。ゲストが来たときに手元を見られることがなく、調理に集中できますね。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かります。グリル付3口ガスコンロ・食洗機完備で調理も後片付けも捗りそう。コーヒーメーカーやミキサーの使用に便利なコンセント付きです。

洋室1

WIC付きのゆとりある寝室

約8.5帖の広々とした洋室1。南向きで陽当たり良好です。太陽光を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性も優れています。ハンガーパイプと可動棚がコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納できますよ。WIC扉には引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいポイントです。

バルコニー

陽当たり良好な南向き

LDKに接続するバルコニー。陽当たり良好な南向きです。晴れの日には太陽光がたっぷり入りそうですね。2階部分ですが周辺に視界を遮る高い建物は見当たらず、青い空を仰ぐことができます。

洋室2

引き戸を開けて開放感UP

約6.0帖の洋室2。こちらにもビルトインエアコンが設置されていて、すっきりとした空間です。収納力のある6枚折れ戸のクローゼット付き。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと良いですね。

洗面室

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュな洗面化粧台。洗面ボウルが2つあるので、2人並んでゆったり使用できます。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。収納スペースも充実しています。

浴室

光沢のある木目柄パネルが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。追い焚き機能付きで半身浴も快適。浴室換気乾燥機が搭載されているのでカビ対策になり、洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて便利ですね。

玄関・廊下

玄関にはシューズインクローゼット（SIC）が設置されています。可動棚なので使い勝手が良く、ロングブーツや傘も収納できますよ。すっきりとした玄関空間をキープできそうですね。

外観・共用部

建物まわりの鮮やかな植栽が印象的なこちらのマンション。2006年（平成18年）3月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、総戸数は46戸です。3方角地に立地しているので、採光・通風の良さが期待できます。エントランスは安心のオートロック体制。不在時に重宝する宅配ボックスや、使用頻度の低い荷物の収納に便利なトランクルームを完備しています。細則はありますが、ペット飼育も可能です。

市谷逢坂テラスの周辺情報

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩3分、閑静な住宅街に立地しています。他にも東京メトロ有楽町・南北線「飯田橋」駅より徒歩8分、JR総武中央線「飯田橋」駅より徒歩10分で複数路線利用可能◎。主要駅へのアクセス良好です。「飯田橋」駅前にはレストランやカフェ、スーパー、ジムや音楽教室、郵便局・病院などが入った商業施設「飯田橋サクラテラス」があり、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 新宿岩戸町店（約350m）
・キッチンコート神楽坂店（約400m）
・ファミリーマート 神楽坂一丁目店（約400m）
・三徳 牛込神楽坂店（約500m）
・くすりの福太郎神楽坂店（約500m）
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西（約600m）
・よしや SainE 神楽坂店（約650m）
・三浦屋 飯田橋ラムラ店（約800m）
・成城石井 飯田橋サクラテラス店（約850m）

【医療機関】

・神楽坂医院（約300m）
・倉澤クリニック（約400m）
・神楽坂ストレスクリニック（約400m）
・牛込台さこむら内科（約400m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約700m）
・東京逓信病院（約1.0km）
・東京女子医科大学病院（約2.0km）

【その他】

・牛込警察署 神楽坂上交番（約550m）
・新宿神楽坂郵便局（約450m）
・区立中町図書館（約350m）
・区立中町公園（約130m）
・区立若宮公園（約300m）
・区立あさひ児童遊園（約600m）
・区立白銀公園（約750m）
・サクラテラス（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク新宿南町保育園（約350m）
・区立あいじつ子ども園（約450m）
・区立津久戸幼稚園（約700m）
・区立愛日小学校（約450m）
・区立牛込第三中学校（約650m）
・法政大学（約800m）

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撮影日：2023年3月7日、4月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月23日