物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺北町
交通
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩18分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩19分
JR中央線「三鷹」駅 徒歩18分
管理方式
全部委託
管理会社
㈱サニーライフ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
48.37㎡(壁芯)
バルコニー面積
7.72㎡
築年月
1973年(昭和48年)
所在階
4階
間取り
2LDK+SIC
方角
北東
建物階数
地上5階建
総戸数
37戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具新規交換/ノーリツ製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換/キッチン新規交換/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
駐輪場
あり(空有):300円/月
バイク置き場
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

吉祥寺 3方角部屋、窓の多い家

住所
東京都武蔵野市吉祥寺北町
交通
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩18分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩19分
JR中央線「三鷹」駅 徒歩18分
間取り
2LDK+SIC
平米数
48.37㎡(壁芯)

3方角部屋、窓の多い家。

3方角部屋で陽当たり・眺望ともに良好。リビングダイニングや洋室だけでなく、キッチン、トイレにも窓があり、開放感のある空間です。バルコニーからの見晴らしも良いですよ。

2021.02 価格改定済み

エステート吉祥寺のリビングダイニング

リビングダイニング

「二面採光で明るく風通し良好」

北東向きの窓と北西向きの窓があるリビングダイニング。二面採光で明るく通風し良好です。隣接している洋室の引戸を開けると、三面採光でさらに明るくなりますよ。

「上品で重厚感のあるフローリング」

チーク柄のフローリングは上品な色合いで、重厚感を感じさせます。木肌感があり足触りも良いですよ。

エステート吉祥寺のリビングダイニング

「絵画を飾ってお気に入りの空間に」

コーナーにはピクチャーレールが付いています。絵画や写真を飾れば、よりお気に入りの空間をつくれますね。また、エアコンは新規設置済みです。

エステート吉祥寺のキッチン

キッチン

「換気しやすいキッチン」

クリナップ製のキッチン。正面に窓があるので、換気しやすいです。コンロを使っていると暑くなるので、風通しが良いと嬉しいですね。

「収納豊富」

吊り戸棚付きで、キャビネットは1番下の段まで収納可能。収納スペースが充実していますよ。ごちゃごちゃしがちなキッチンもすっきり片付けられそうですね。

エステート吉祥寺の洋室

洋室1

「二面採光で明るい洋室」

約5.1帖の洋室1は北東・南東向きに窓があります。二面採光で明るく、風通しが良いですよ。4枚折戸で収納力のあるクローゼットも付いています。

「大空間LDKとしても使用◎」

リビングとはガラス引戸で繋がっているので、扉を開放すれば、約16帖の大空間LDKとして使用することもできます。ゲストが来た時に活躍しそうですね。

エステート吉祥寺のバルコニー

バルコニー

「見晴らしが良く開放的」

LDKから洋室まで繋がっているバルコニー。取材日はあいにくのお天気でしたが、視界が開けていて見晴らしが良く、開放感がありますよ。また、便利な大型トランクルーム付き(無償)です。

エステート吉祥寺の洋室

洋室2

「南東向きで日当たり良好」

洋室2は約4.1帖と少しコンパクトなお部屋ですが、開口部の大きい窓付きで開放感がありますよ。南東向きで日当たり良好です。窓には落下防止の柵が付いています。

「クローゼット付き」

4枚折戸のクローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保されています。

エステート吉祥寺の洗面室

洗面室

「使い勝手が考えられた洗面化粧台」

ノーリツ製の洗面化粧台。斜めに引っ掛けて使う歯ブラシBOX付きで、カウンタースペースを有効的に使うことができます。もちろん、立てて使うこともできますよ。さらに、ミラー裏収納にはティッシュ箱ズレ防止の金属バーも付いていて、細かい使い勝手まで考えられています。

エステート吉祥寺の浴室

浴室

「ぬくもりを感じる浴室」

木目柄のパネルでぬくもりが感じられる浴室。TOTO製で、追い焚き機能、換気乾燥暖房機能付きです。梅雨時期のお洗濯も安心ですね。また、壁付けの収納棚は簡単に取り外しができるので、掃除しやすくいつでも清潔に保つことができます。

エステート吉祥寺のトイレ

トイレ

「窓付きで通風良好」

TOTO製のトイレは、手洗いタンク、ウォシュレット機能付きです。窓があるので、換気しやすく通風良好ですよ。スタイリッシュなウォールキャビネットは、プッシュラッチ式で開け閉めしやすく、棚板の高さも調節できて使いやすいです。

エステート吉祥寺の玄関とシューズインクローゼット

玄関、SIC

「明るく清潔感のある玄関」

白を基調とした清潔感のある玄関。入って右にはシューズインクローゼットがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。中には便利なコンセントも付いています。

エステート吉祥寺の外観

外観・共用部

昭和48年8月竣工、地上5階建てで総戸数37戸のマンション。平成20年に共用部の大規模修繕工事を実施、その後も定期的に修繕工事を行っていて、管理体制は良好です。エントランス周りは植栽が整えられていて、管理が行き届いているのがわかります。オートロックは付いていませんが、日勤の管理人さんがいらっしゃり、部屋にはTVモニター付きインターホンを新規設置しています。

修繕履歴

平成30年 エレベーター枠補修工事
平成29年 鉄部塗装工事
平成23年 屋上防水工事
平成20年 大規模修繕工事

周辺情報

今回のお部屋は、JR中央線「吉祥寺」駅より徒歩18分、京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩19分の場所にあります。徒歩2~3分の場所にいくつかバス停があり、駅まではバス利用もできます。付近には公園も多く緑溢れる学園地区で、住環境・利便性ともに良好なエリアですよ。また、話題のショップやカフェ、レストランなどが充実する東急裏エリアへも徒歩12分ほどで行く事ができ、休日の楽しみも増えそうですね。「吉祥寺」駅からは「東京」駅や「渋谷」駅まで直通で行けるので、通勤や通学にも便利ですよ。

Lifeinformation

・買い物施設:ローソン 吉祥寺北町店(約280m)、コープみらい ミニコープ武蔵野店(約700m)、サミットストア 武蔵野緑町店(約950m)
・教育施設:市立大野田小学校(約900m)、市立第四中学校(約1.3km)
・医療機関:高橋医院(約1.0km)、武蔵野陽和会病院(約1.1km)
・その他:むさしの市民公園(約1.1km)

編集部より

JR中央線「吉祥寺」・「三鷹」駅より徒歩18分の場所にあるマンション。周りには公園も多く、緑溢れる住環境です。昭和48年竣工ですが、定期的に修繕工事を行っていて管理体制は良好ですよ。マンション共用部も綺麗に清掃されていました。今回のお部屋は5階建ての4階部分で、西北東・3方角部屋です。リビングダイニングや洋室だけでなく、キッチン、トイレにも窓があり、全体的に開放感のある空間ですよ。付近は低層住宅が多く、バルコニーからの見晴らしも良かったです◎気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

取材日:2020年6月1日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺北町
交通
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩18分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩19分
JR中央線「三鷹」駅 徒歩18分
管理方式
全部委託
管理会社
㈱サニーライフ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
48.37㎡(壁芯)
バルコニー面積
7.72㎡
築年月
1973年(昭和48年)
所在階
4階
間取り
2LDK+SIC
方角
北東
建物階数
地上5階建
総戸数
37戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具新規交換/ノーリツ製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換/キッチン新規交換/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
駐輪場
あり(空有):300円/月
バイク置き場
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

吉祥寺 3方角部屋、窓の多い家

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