エステート吉祥寺　3方角部屋、窓の多い家東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「二面採光で明るく風通し良好」

北東向きの窓と北西向きの窓があるリビングダイニング。二面採光で明るく通風し良好です。隣接している洋室の引戸を開けると、三面採光でさらに明るくなりますよ。

「上品で重厚感のあるフローリング」

チーク柄のフローリングは上品な色合いで、重厚感を感じさせます。木肌感があり足触りも良いですよ。

「絵画を飾ってお気に入りの空間に」

コーナーにはピクチャーレールが付いています。絵画や写真を飾れば、よりお気に入りの空間をつくれますね。また、エアコンは新規設置済みです。

キッチン

「換気しやすいキッチン」

クリナップ製のキッチン。正面に窓があるので、換気しやすいです。コンロを使っていると暑くなるので、風通しが良いと嬉しいですね。

「収納豊富」

吊り戸棚付きで、キャビネットは1番下の段まで収納可能。収納スペースが充実していますよ。ごちゃごちゃしがちなキッチンもすっきり片付けられそうですね。

洋室1

「二面採光で明るい洋室」

約5.1帖の洋室1は北東・南東向きに窓があります。二面採光で明るく、風通しが良いですよ。4枚折戸で収納力のあるクローゼットも付いています。

「大空間LDKとしても使用◎」

リビングとはガラス引戸で繋がっているので、扉を開放すれば、約16帖の大空間LDKとして使用することもできます。ゲストが来た時に活躍しそうですね。

バルコニー

「見晴らしが良く開放的」

LDKから洋室まで繋がっているバルコニー。取材日はあいにくのお天気でしたが、視界が開けていて見晴らしが良く、開放感がありますよ。また、便利な大型トランクルーム付き（無償）です。

洋室2

「南東向きで日当たり良好」

洋室2は約4.1帖と少しコンパクトなお部屋ですが、開口部の大きい窓付きで開放感がありますよ。南東向きで日当たり良好です。窓には落下防止の柵が付いています。

「クローゼット付き」

4枚折戸のクローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

「使い勝手が考えられた洗面化粧台」

ノーリツ製の洗面化粧台。斜めに引っ掛けて使う歯ブラシBOX付きで、カウンタースペースを有効的に使うことができます。もちろん、立てて使うこともできますよ。さらに、ミラー裏収納にはティッシュ箱ズレ防止の金属バーも付いていて、細かい使い勝手まで考えられています。

浴室

「ぬくもりを感じる浴室」

木目柄のパネルでぬくもりが感じられる浴室。TOTO製で、追い焚き機能、換気乾燥暖房機能付きです。梅雨時期のお洗濯も安心ですね。また、壁付けの収納棚は簡単に取り外しができるので、掃除しやすくいつでも清潔に保つことができます。

トイレ

「窓付きで通風良好」

TOTO製のトイレは、手洗いタンク、ウォシュレット機能付きです。窓があるので、換気しやすく通風良好ですよ。スタイリッシュなウォールキャビネットは、プッシュラッチ式で開け閉めしやすく、棚板の高さも調節できて使いやすいです。

玄関、SIC

「明るく清潔感のある玄関」

白を基調とした清潔感のある玄関。入って右にはシューズインクローゼットがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。中には便利なコンセントも付いています。

外観・共用部

昭和48年8月竣工、地上5階建てで総戸数37戸のマンション。平成20年に共用部の大規模修繕工事を実施、その後も定期的に修繕工事を行っていて、管理体制は良好です。エントランス周りは植栽が整えられていて、管理が行き届いているのがわかります。オートロックは付いていませんが、日勤の管理人さんがいらっしゃり、部屋にはTVモニター付きインターホンを新規設置しています。

修繕履歴

平成30年　エレベーター枠補修工事
平成29年　鉄部塗装工事
平成23年　屋上防水工事
平成20年　大規模修繕工事

エステート吉祥寺の周辺情報

今回のお部屋は、JR中央線「吉祥寺」駅より徒歩18分、京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩19分の場所にあります。徒歩2～3分の場所にいくつかバス停があり、駅まではバス利用もできます。付近には公園も多く緑溢れる学園地区で、住環境・利便性ともに良好なエリアですよ。また、話題のショップやカフェ、レストランなどが充実する東急裏エリアへも徒歩12分ほどで行く事ができ、休日の楽しみも増えそうですね。「吉祥寺」駅からは「東京」駅や「渋谷」駅まで直通で行けるので、通勤や通学にも便利ですよ。

【買い物施設】

・セブンイレブン 吉祥寺中町店（約180m）
・ローソン 吉祥寺北町店（約270m）
・ファミリーマート 成蹊学園店（約610m）
・コープみらい ミニコープ武蔵野店（約700m）
・サンドラッグ 武蔵野緑町店（約780m）
・まいばすけっと吉祥寺本町2丁目（約800m）
・サミット 武蔵野緑町店（約960m）
・マルエツプチ 吉祥寺店（約960m）
・紀ノ国屋 吉祥寺店（約1.0km）
・オーケー 三鷹北口店（約1.4km）

【医療機関】

・たんぽぽクリニック（約110m）
・かたおか医院（約620m）
・緑の街診療所（約740m）
・渡辺医院（約820m）
・時計台メディカルクリニック（約950m）
・武蔵野陽和会病院（約1.1km）
・吉方病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁 武蔵野警察署 本町地域安全センター（約290m）
・吉祥寺本町郵便局（約650m）
・かえで公園（約310m）
・すずかけ公園（約370m）
・第2かえで公園（約420m）
・はなみずき公園（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・武蔵野赤十字保育園（約430m）
・武蔵野中央幼稚園（約530m）
・市立大野田小学校（約830m）
・市立第四中学校（約1.3km）
・成蹊中学・高等学校（約900m）
・成蹊大学（約700m）