アトラス恵比寿景丘　新築未入居！眺望良好な3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約13.4帖のリビングダイニングキッチンです。二面採光になっていて、南東向きのため陽当たりも良好。窓側には、室内物干しが設置されているので、雨の日の洗濯物にも便利です。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

バルコニー

窓からはバルコニーに出ることができます。南東向きのため陽当たりが良好で、目の前には恵比寿ガーデンプレイスも望める眺望が広がっています。

キッチン

L型キッチン

動線が最小限に済んでお料理しやすいL型キッチンです。作業スペースも広めに取れて◎。また、コンセントもあるのでミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。引き出しや吊戸棚もあって収納スペースもしっかりと確保されていますよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうです。

洋室1

約65帖の洋室1には、奥行きのあるクローゼットがあります。洋服だけでなく、大きめの荷物も収納できそうで便利。また、このお部屋にもバルコニーが付いています。都会的で開放感のある眺望が広がっていてるので、気分転換もしやすそうですよ。

洗面室

ホテルライクな置き型式の洗面ボウルです。三面鏡は、中に化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手良好。また、洗濯機置場の上部には、吊戸棚が設置されているので、リネン類や洗剤などを収納することができます。

浴室

グレートーンでスタイリッシュな雰囲気の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約5.3帖の洋室2は、玄関側に位置しており独立性もあるので子ども部屋として使っても良さそうです。クローゼットもあって◎。

洋室3

リビングダイニングの奥に位置している約4.7帖の洋室3です。書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうです。窓が大きくて、お部屋に圧迫感はありません。

玄関

ダークトーンの建具でモダンな雰囲気を醸し出している玄関です。シューズボックスは、高さがあってたくさんの靴を収納することができます。カウンタースペースには、小物やアロマなどを飾ることもできて◎。

外観・共用部

2023年（令和5年）3月竣工、総戸数57戸、鉄筋コンクリート造、14階建ての新築マンションです。瀟洒な雰囲気漂う外観やエントランス。ダブルオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンのため、セキュリティ面は安心です。さらに、共用廊下は内廊下設計になっているので、プライバシー面にも配慮されています。また、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。ペットも飼育可（細則有）となっているので、大切なペットと一緒に生活することもできますよ。

アトラス恵比寿景丘の周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩6分のところにあります。駅には直結の商業施設「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングに重宝しそう。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食に困ることもありません。さらに、徒歩7分ほどの場所には「恵比寿ガーデンプレイス」もあり、休日も近場で楽しむことができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 恵比寿四丁目店（約140m）
・ローソン 恵比寿三丁目店（約230m）
・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約230m）
・ビオセボン 恵比寿店（約400m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約500m）
・アトレ恵比寿（約550m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約650m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約650m）

【医療機関】

・佐藤クリニック（約270m）
・厚生中央病院（約650m）
・都立広尾病院（約900m）
・北里大学北里研究所病院（約1.2㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.4㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.4㎞）
・東京共済病院（約1.8㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約190m）
・渋谷恵比寿郵便局（約240m）
・サッポロ広場（約230m）
・恵比寿しんばし公園（約300m）
・景丘公園（約350m）
・アメリカ橋公園（約400m）
・ウエスティンホテル東京（約450m）
・区立臨川みんなの図書館（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・シエル小規模保育園・恵比寿（約270m）
・新橋保育園（約450m）
・区立臨川幼稚園（約550m）
・遍照広尾保育園（約600m）
・区立加計塚小学校（約110m）
・区立広尾中学校（約1.3㎞）

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撮影日：2023年5月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。