ライフェール新宿御苑ノースサイド　新宿御苑の緑が望める眺望東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

二面採光で陽当たり良好

キッチンスペースを含め、約17.9帖のリビングダイニング。南西向きの二面採光になっており、陽当たり良好です。窓面積も広く開放感あふれる空間になっています。一部の壁がアクセントウォールになっており、お部屋にモダンな印象を与えてくれます。ピクチャーレールも備わっているので壁をキズつけずに写真やアートが飾れます。

床暖房で足元からぽかぽか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まることができます。床に直接座って遊ぶことの多い、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。床に寝転びのんびり過ごす休日もいいですね。

キッチン

会話が弾むキッチン

ゲストや家族と会話が弾む対面型キッチン。お子さんの様子を見守りながら料理や片付けができますね。また、3口ガスコンロ、食洗機など設備も充実。水栓はスタイリッシュなグースネック型になっておりデザイン性も◎。

バルコニー

新宿御苑の緑を望む

リビングダイニングと洋室2に面しているバルコニー。夕方まで明るさの続く西向きです。バルコニーからは新宿御苑の緑と新宿のビル群を望むことができます。

洋室1

約6.4帖の洋室1。こちらのお部屋にも床暖房が付いており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。クローゼットには可動棚も設置されており。小物の収納にも便利です。

洋室2

約5.7帖の洋室2は、光を取り入れる二面採光になっています。クローゼットとカウンターが備わっています。

洋室3

約4.6帖の洋室3。ややコンパクトな空間ながらも二面採光で、閉鎖感を感じないお部屋です。リモートワークや趣味部屋としてちょうどいいサイズ感です。また、クローゼットが2つ備わっています。

洗面室

大人がふたり並んべる幅広の洗面化粧台。お気に入りのハンドソープや観葉植物を並べてホテルのような空間を演出するのもいいですね。また、玄関→リビング→洗面室の動線になっているので、帰宅した家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。

浴室

ウッド柄でぬくもりを感じるバスルーム。浴室窓が付いており換気もスムーズです。追い焚き機能はもちろん、浴室乾燥機も付いています。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をスタイリッシュに見せてくれるタンクレストイレを採用しています。独立手洗い器、2ロールのペーパーホルダー、収納スペースが完備されています。

玄関・廊下

窓から光が差し込む玄関スペース。ベンチが備わっているので、靴の脱ぎ履きに便利です。また、写真のように観賞植物やアートを飾るのもいいですね。さらにSIC（シューズインクローゼット）が完備されており、靴がたっぷりと収納できます。

外観・共用部

2003年（平成15年）2月に竣工した13階建のマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は36戸です。各住戸の専有面積は約25㎡～83㎡で、間取りはワンルーム～3LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック・TVモニター付インターホン完備、管理人循環で安心感が得られます。さらに1フロアに付き1住戸設計になっているので、プライバシー性もあります。また、宅配ボックスも完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐輪場とバイク置場を完備。細則はありますが、大切なペットと暮らせるお部屋です。

修繕履歴

・令和3年3月　インターホン更新工事
・令和3年1月　エレベーター改修工事
・令和1年6月　大規模修繕工事

ライフェール新宿御苑ノースサイドの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・「新宿御苑前」駅より徒歩6分で利便性の高い立地。JR総武線「千駄ケ谷」駅やJR中央線「信濃町」駅も徒歩圏内で複数路線利用できます。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。緑豊かな「新宿御苑」が近く、都心でありながら身近に自然を感じられる住環境。マンション周辺には複数のコンビニ・スーパー、郵便局も揃っています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷四丁目店（約100m）
・ミニストップ 新宿大京町店（約160m）
・まいばすけっと四谷4丁目（約350m）
・セブン-イレブン 四谷4丁目店（約390m）
・丸正食品 総本店（約490m）
・サンドラッグ 四谷三丁目店（約490m）
・コープみらい ミニコープ富久店（約760m）
・ヨークフーズ 新宿富久店（約880m）
・Santoku 住吉店（約1.1km）

【医療機関】

・林外科病院（約420m）
・うしお診療所（約640m）
・外苑東クリニック（約700m）
・慶應義塾大学病院（約920m）
・代々木病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁四谷警察署 大京町交番（約450m）
・四谷大木戸郵便局（約140m）
・区立内藤けやき公園（約280m）
・区立大京公園（約380m）
・新宿御苑（約400m）
・区立花園公園（約520m）
・区立左門公園（約590m）
・区立愛住公園（約660m）
・区立四谷図書館（約270m）
・東京おもちゃ美術館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・大木戸子ども園（約560m）
・区立花園幼稚園（約600m）
・区立しなのまち子ども園（約740m）
・区立四谷第六小学校（約680m）
・区立四谷中学校（約1.5km）
・慶應義塾大学信濃町キャンパス（約620m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月21日