ザ・ハウス南麻布　高級ホテルを思わせる、重厚感漂うレジデンス東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

くつろぎ空間

広々としたリビングダイニングキッチンは、窓からルーフテラスの緑が見えてくつろぎの空間に包まれています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

インテリアにこだわれる飾り棚

壁面には、飾り棚が設置されていて、小物やグリーンなどを飾ることができます。間接照明もあしらわれていて雰囲気◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

憧れのアイランドキッチン

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションもとりやすくなっています。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、浄水器一体型水栓、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室

ウォークインクローゼット付き

グレートーンで落ち着いた雰囲気の洋室です。デスクを置けるスペースもあって過ごしやすい空間。さらに、床暖房付きのため足元からぽかぽか。あると嬉しいウォークインクローゼットも付いています。洋服や小物など色々な物を収納することができそうですよ。

洗面室

洗面化粧台は、ホテルライクな2ボウル洗面です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利ですね。また、大きなミラーボックスは中に化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手。洗濯機置場は扉付きのため、使わない時は隠して置くことも可能です。

浴室

ベージュトーンで柔らかな雰囲気の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

至福のリラックスタイム

浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうです。さらに、浴槽にはヘッドレストが付いていて、ゆったりと入浴できます。また、ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能も搭載されていて、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうですね。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

ルーフテラス

約18.79㎡の広々としたルーフテラスです。チェアなどを置けば、ティータイムを楽しむこともできそうですよ。目の前には柵や植栽があり、周りからの視線が気になりにくくなっているのも嬉しいポイント。さらに、緑を感じる眺望が広がっているので気分転換もしやすそうです。

サービスルーム

玄関・廊下に面しているサービスルームです。オープンタイプのクローゼットやデスクなどがあり、書斎や趣味部屋、リモートワークにも良いのではないでしょうか。窓がない分、物事に集中することができそうですよ。また、こちらのお部屋にも床暖房が設置されています。

玄関・廊下

高級感が漂う

大理石貼りのフロアで高級感が漂う玄関廊下です。玄関入って左側には、背の高い収納棚が造られていて、たくさんの靴や小物を収納することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

2004年（平成16年）7月竣工、総戸数119戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付10階建てのマンションです。重厚感のある門構え、バラが植えられた噴水を囲むようにあるアプローチが印象的。エントランスやロビーには水の潤いを感じるデザインで、高級ホテルを思わせる雰囲気が漂っています。セキュリティ面はダブルオートロックや防犯システム、モニター付きインターホンのため安心。さらに、コンシェルジュサービスやフィットネスジム、ゴルフレンジなど共用施設も充実しています。ゲストルームや来客用の駐車場などもあり、来客対応にも配慮されていまよ。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

共用施設

コンシェルジュサービス（7時～21時）／ラウンジ／ロビー／アート作品を展示したギャラリー／車寄せ／キッチンスタジオ／ダイニングサロン／ゲストルーム／ゴルフレンジ／トランクルーム／フィットネスジム／エレベーター7基設置／宅配ボックス設置／24時間ゴミ出し可能

ザ・ハウス南麻布の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分、外苑西通りから一本入った低層マンションや大使館などが立ち並ぶ落ち着いた住宅街に佇んでいます。「広尾」や「麻布」、「六本木」、「青山」など人気の街が交差す立地で、周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて日用品などの買い物に困ることはなさそうですよ。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園などもあり、ショッピング、外食、運動などが気軽に楽しめる魅力的な住環境となっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 元麻布店（約210m）
・セブンｰイレブン 港区広尾駅北店（約250m）
・まいばすけっと 西麻布店（約230m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約450m）
・成城石井 西麻布店（約700m）
・ウエルシア 南麻布店（約300m）

【医療機関】

・広尾かなもりクリニック（約450m）
・河野医院（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約950m）
・都立広尾病院（約1.2㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.4㎞）
・古川橋病院（約1.5㎞）

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番（約260m）
・南麻布五郵便局（約650m）
・区立笄公園（約100m）
・有栖川宮記念公園（約300m）
・広尾東公園（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・愛育幼稚園（約400m）
・若葉会幼稚園（約400m）
・広尾保育園（約800m）
・区立笄小学校（約190m）
・区立高陵中学校（約600m）

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撮影日：2023年5月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※謄本の記載は5階部分です。
※駐車場 駐車可能サイズ：全長5,300㎜、全幅1,950㎜、全高2,000㎜、重量2,500㎏、最低地上高120㎜
※更新日：2023年9月7日