
新宿御苑前 こだわりのアメリカンヴィンテージスタイル
4,280万円(税込)
1LDK / 55.96 ㎡
東京都新宿区富久町
- 対面キッチン
- 浴室乾燥機
- 複数路線利用可
物件概要
「パークコート千代田富士見ザタワー」は、2014年(平成26年)3月竣工、総戸数505戸、地下2階付地上40階建てのタワーマンションです。最寄り駅である「飯田橋」駅から徒歩3分と駅近な立地に建ち、テナント、オフィス、レジデンスが一体となっている大型再開発施設。重厚感のあるエントランスやホテルライクなラウンジで、千代田区富士見エリアにふさわしい品格を漂わせています。また、パーティールームやフィットネスルーム、ライブラリー、ゲストルーム、スカイテラスなど共用施設が充実しています。さらにコンシェルジュサービスや自宅やお車まで荷物を運ぶポーターサービスなども揃っているので日々の暮らしをより快適に過ごすことができそうですよ。もちろんオートロック付き、24時間有人管理体制なのでセキュリティ面も安心です。
お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。28階の角部屋で窓に囲まれた開放感溢れる空間です。バルコニーが2面に造られており、どちらからも東京の景色を堪能することができます。
リビングダイニングキッチンは、三面採光になっていて窓に囲まれた開放感溢れる空間です。夜景も楽しむことができて、雰囲気◎。また、ペットも飼育可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方にも特におすすめです。
フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。
キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので油跳ねなどの心配はありません。
3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。
主寝室として使っても良さそうなゆったりとした洋室1。窓からは北西側のバルコニーに出ることができます。また、あると便利なウォークインクローゼットがあります。奥行きがあるタイプでパイプハンガーや棚が設置してあるので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納しやすくなっていますよ。
ダークトーンのカウンターがアクセントになっている洗面化粧台です。洗面ボウルは置き型式でおしゃれ。三面鏡は、中に化粧品などを収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、横には棚があるのでリネン類などを置くこともできそうです。
ベージュトーンで柔らかな雰囲気が漂う浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。
ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。
洋室2は、窓もクローゼットもあって使いやすい空間。書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうですよ。
バルコニーは北西側と北東側の2面に造られています。お部屋が28階ということもあり、どちらからも眺望が良好。東京の眺望を時間問わず堪能することができますよ。
洋室3は、玄関側に位置していて独立性があります。さらに、クローゼットも窓もあるので、子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。
高級感を感じる玄関廊下。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。中には可動棚が設置してされていて、持っている靴に合わせて調節が可能です。
照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。
地下2階付地上40階建、総戸数505戸の大規模タワーレジデンス。2014年(平成26年)3月に竣工しました。モニター付オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心です。ゲストルームにパーティサロン、キッズルームなどの共用施設が充実しています。日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスや自宅や車まで荷物を運ぶポーターサービスも備わっています。規約による制限はありますが、ペット飼育可能です。
JR中央・総武線「飯田橋」駅より徒歩3分、東京メトロ南北線・東西線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅より徒歩4分の便利な駅近立地。複数路線利用でき、通勤・通学、休日のお出かけにも便利です。マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。大きな病院が近くにあり、万が一の時も安心。さらに、商業施設「飯田橋サクラテラス」に隣接しています。レストランやカフェ、スーパー、ジムや音楽教室、郵便局・病院などが入っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。
・ローソン 千代田富士見二丁目店(約60m)
・成城石井 飯田橋サクラテラス店(約160m)
・日生薬局 飯田橋店(約170m)
・ファミリーマート 千代田富士見二丁目店(約200m)
・三徳 飯田橋店(約350m)
・ミネドラッグ 飯田橋西口店(約400m)
・キャンドゥ 飯田橋ラムラ店(約450m)
・ピカール 神楽坂店(約500m)
・マルエツ プチ 飯田橋店(約750m)
・肉のハナマサ 市ヶ谷店(約850m)
・リンコス 九段店(約900m)
・東京逓信病院(約260m)
・日本歯科大学附属病院(約300m)
・飯田橋クリニック(約500m)
・飯田橋医院(約750m)
・JCHO 東京新宿メディカルセンター(約850m)
・一口坂クリニック(約950m)
・麴町警察署 飯田橋駅前交番(約290m)
・飯田橋郵便局(約150m)
・千代田区立富士見児童公園(約500m)
・新宿区立若宮公園(約700m)
・市谷船河原町公園(約900m)
・東京大神宮(約350m)
・飯田橋サクラテラス(約160m)
・グローバルキッズ飯田橋園(約130m)
・区立ふじみこども園(約400m)
・区立お茶の水幼稚園(約650m)
・区立富士見小学校(約300m)
・区立九段中等教育学校(約550m)
・法政大学(約260m)
おすすめ記事【「飯田橋」はアクセス抜群|神楽坂や皇居もすぐそこ?住みやすさと人気の理由を解説】はこちら。
撮影日:2023年5月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
物件概要
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
31,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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