パークコート千代田四番町　最上階角部屋、専有面積140㎡超の開放感に包まれた上質空間東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約33.8帖の広々としたリビングダイニングキッチン。大きめの家具も配置可能なので、家具選びが楽しみになりそうですね。さらに、窓に囲まれていて開放感もたっぷり。眺望も良好で、都会的な景色を堪能することができますよ。また、エアコンは埋め込み式のため、お部屋の雰囲気を壊しません。

足元からぽかぽか

フロアには、床暖房が付いているので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

アイランドキッチン

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションもとりやすくなっています。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約14.0帖とゆったり過ごせそうな洋室1です。間接照明やダウンライトもあしらわれていて雰囲気が◎。北西側のお部屋ですが、浴室側の扉を開けると浴室からの陽を取り込むことができるようになっています。また、あると便利なウォークインクローゼット付き。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物なども収納可能です。

床暖房付き

リビングダイニングキッチンだけでなく、洋室1にも床暖房が付いています。居室にも床暖房が設置されているのは珍しいので嬉しいですね。

バルコニー

西向きのバルコニーは、14階ということで眺望が良好です。開放感があって気分転換になりそうです。また、周りからの視線が気になりにくくてプライベート感もあります。

洗面室

石目調のカウンターで高級感が漂う洗面化粧台です。ミラーボックスの中は、化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手が良好。さらに、洗面ボウルは2つあるので、忙しい朝でも並んで支度ができますよ。また、洗濯機置場の横には棚が造られているので、リネン類などを収納可能。

浴室

窓に囲まれた開放感のある浴室です。夜には夜景も楽しむことができそうなのでムードがありますね。また、シャワーだけでなくオーバーヘッドシャワーも付いています。たっぷりと全身で湯を浴びることができ、リラックス効果や保温効果もあって◎。さらに、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができますよ。

トイレ

使い分け可能

トイレはリビングダイニング側の廊下と洋室1・洗面室側の廊下と2ヶ所に設置されています。どちらもタンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で手洗い器と鏡が付いているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。プライベート用と来客用で使い分けても良いかもしれませんね。

洋室2

約9.0帖の洋室2は、窓が大きくて南東向きのため陽当たりが良好です。さらに、洋室2も床暖房付き。どの居室にても足元から温まることができて◎。クローゼットも付いていて過ごしやすい空間。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうですよ。

廊下

廊下は、リビングダイニングキッチンへ向かう方と洋室1や洗面室側へ向かう方へとがあり、パブリックスペースとプライベートスペースを分けやすくなっています。

収納豊富

リビングダイニングキッチンへ向かう方の廊下には、ウォークインクローゼットと納戸が造られています。広さがあるタイプなので、スーツケースやゴルフバッグ、シーズンオフの荷物などを収納することができて便利な空間。荷物をすっきりと収納できると、居住スペースをより有効的に使うことができますね。

玄関

収納豊富

白を基調とした清潔感のある玄関です。両サイドにそれぞれ棚とシューズインクローゼットが造られていて収納スペースが確保されています。靴だけでなく、アウター類なども収納しやすくて便利で◎。

外観・共用部

2022年（令和4年）11月竣工と築浅、総戸数は168戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上14階建ての高級レジデンス。石貼りの柱が重厚感を漂わせているアプローチが印象的です。高級感のあるエントランスには、コンシェルジュカウンターがあり、日々の暮らしを支えてくれます。もちろんオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心。さらに、ゲストルームや宅配ボックスなど共用施設も充実しています。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。駐車場も完備されているので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてくださいね。

パークコート千代田四番町の周辺情報

最寄り駅である東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩4分と駅近な立地にあります。他にも、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩6分なので行先に合わせて使い分けることができます。。マンション周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて買い物にも便利なエリア。都心でありながら千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれて、古くからの文豪や著名人が好んで暮らした文化と歴史ある場所です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 六番町日テレ前店（約170m）
・ナチュラルローソン 千代田四番町店（約190m）
・セブンｰイレブン 市ヶ谷駅前店（約350m）
・成城石井 市ヶ谷店（約250m）
・リコス 九段南4丁目店（約500m）
・マルエツ 市ヶ谷見附店（約550m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約650m）
・マルエツプチ 一番町店（約650m）
・リンコス 九段店（約700m）
・スギドラッグ 市ヶ谷店（約290m）

【医療機関】

・ふたばクリニック（約40m）
・常喜医院（約250m）
・市ヶ谷診療所（約400m）
・南海記念診療所（約650m）
・半蔵門病院（約850m）
・東京逓信病院（約1.3㎞）

【その他】

・麹町警察署 市ヶ谷見付交番（約500m）
・千代田四番町郵便局（約55m）
・区立東郷元帥記念公園（約450m）
・区立五番町児童遊園（約450m）
・区立外濠公園（約850m）
・区立四番町図書館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立番町幼稚園（約350m）
・四番町保育園（約45m）
・区立九段幼稚園（約500m）
・区立麹町幼稚園（約600m）
・区立番町小学校（約290m）
・区立麹町中学校（約1.0㎞）
・区立九段中等教育学校（約1.6㎞）
・白百合学園中学高等学校（約1.3㎞）
・大妻女子大学（約600m）

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撮影日：2023年5月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月27日