ウィンザーハイム第2桜新町　2面バルコニーで、風が通る気持ちの良い空間東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約14.4帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン。東向きの窓からは、午前中から気持ちの良い陽が入りそうです。また、床は、フローリングではなくカーペットが敷かれています。お部屋に温かみを与えてくれていて◎。

収納スペース

生活感が出がちな小物を、収納することができる棚が造られています。荷物を収納できると、お部屋がすっきりとした印象になるので嬉しいですね。

キッチン

設備面充実

キッチンスペースの床にはフローリングが張られています。お手入れも簡単で、さりげなく空間分けができて◎。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約6.8帖でゆったりと過ごすことができそうな洋室1。大きめのベッドを配置して主寝室として使っても良いかもしれませんね。また、窓からは西向きのバルコニーに出ることができます。目の前が変電所のため、周りからの視線が気になりにくくて◎。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。さらに、横には可動棚が設置されているので、リネン類や洗剤を置くこともできます。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除も簡単です。電気温水器はロールスクリーンで隠されています。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

トイレは嬉しいウォシュレット一体型です。上部には、吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができますよ。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開けると、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができて便利。また、窓側にはホスクリーンという室内物干しが設置されています。雨の日の洗濯も安心になりますね。

バルコニー

東向きのバルコニーは、目の前がマンションの駐車場となっていて、圧迫感がありません。陽も入りやすくて、洗濯物が良く乾きそうですね。

洋室3

約5.0帖の洋室3は、独立性があり窓もクローゼットもあるので子ども部屋にぴったり。梁にはブラウンのクロスが貼られていて、お部屋のアクセントになっています。インテリアにこだっても◎。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って右側には可動棚、照明にはシューズボックスが備え付けられています。小物や靴などを収納できて便利。ニッチには、絵画やグリーンを飾っても◎。

ナノイー発生器付き

玄関の天井には埋め込み式のナノイー発生器が設置されています。体臭や調理臭、生ごみ臭などを「ナノイー」の力で脱臭して、空気をリフレッシュすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

ウィンザーハイム第2桜新町の外観・共用部・周辺情報

1979年（昭和54年）9月竣工、総戸数51戸、8階建てのマンションです。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤管理でいらっしゃり、防犯カメラも設置されていて安心感があります。さらに、お部屋までの道のりは部屋番号によって違い、防犯面も◎。また、本マンションは最寄駅である東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩3分と駅近な立地にあります。「桜新町」といえば「サザエさん一家」の街として有名ですよね。駅周辺にはサザエさんのキャラクターが見受けられ、ほっとする街のような気がします。物件から徒歩5分以内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っていて日用品などの買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷新町三丁目店（約190m）
・セブンｰイレブン 世田谷桜新町駅前店（約250m）
・ピーコックストア 桜新町店（約160m）
・成城石井 桜新町店（約450m）
・まいばすけっと 桜新町店（約550m）
・ココカラファイン 桜新町店（約120m）

【医療機関】

・桜新町アーバンクリニック（約110m）
・ひかりクリニック（約250m）
・深沢クリニック（約350m）
・池上内科循環器クリニック（約450m）
・桜新町クリニック（約600m）
・駒沢病院（約1.4㎞）

【その他】

・玉川警察署 桜新町交番（約650m）
・世田谷桜新町郵便局（約500m）
・新町南公園（約250m）
・区立世田谷新町公園（約350m）
・駒沢緑泉公園（約550m）
・桜神宮（約150m）
・長谷川町子美術館（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら幼稚園（約190m）
・駒沢ほしにねがいを保育園（約350m）
・愛隣幼稚園（約400m）
・区立深沢小学校（約750m）
・区立深沢中学校（約750m）
・駒澤大学（約950m）

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撮影日：2023年6月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年11月16日