ウェリス四ツ谷　愛犬・愛猫と暮らせる南西向き3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり良好な南西向き

約11.7帖のリビングダイニング。南西向きバルコニーに接続していて、あたたかい光が降り注ぎます。太陽光を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。ニッチ棚が設置されていて、魅せる収納を楽しむことができますよ。季節によって飾るものを変えれば、インテリアの楽しみが広がりそうです。また、間接照明を点灯すればお部屋の印象が変わります。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

キッチン

コミュニケーションが増える対面キッチン

カウンター付きの対面キッチン。シンク側からリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族のコミュニケーションが増えそうですね。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で設備も充実しています。

カップボードにすっきり収納

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

洋室1

WIC付きの主寝室

約6.6帖の洋室1。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。北東向きの窓から柔らかな光が入り、落ち着いて過ごせそうですね。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。中にはハンガーパイプや網棚が設置されていて、洋服はもちろん、鞄や帽子といったファッション小物を整理整頓しやすいです。すっきり片付けて居室空間を有効活用できそうですね。

洋室2

隅々までたっぷり収納できるクローゼット

向かいにある洋室2は約5.0帖。北東向きの窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。クローゼットはハンガーパイプと棚板の高さを自由に調節でき、隅々までたっぷり収納できますよ。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

ティータイムを楽しめる南西向きバルコニー

リビングダイニングと洋室3に跨るバルコニー。約9㎡です。南西向きにつき陽当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。タイルデッキ材が設置されていて洋室3側は奥行きがあるので、テーブルセットを置いてティータイムを楽しむのも素敵です。

洋室3

フレキシブルに使える空間

リビングダイニングに接続する洋室3。約5.0帖です。引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうです。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

大きな三面鏡と石目調カウンターが印象的な洗面化粧台。ミドルミラーも付いていて身だしなみを整えるのに便利です。奥には洗濯機置き場があり、生活動線に優れています。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。ミストサウナ付きなので汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。石目調のアクセントウォールが洗練された雰囲気を演出しますね。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

スタイリッシュな玄関。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って左手には可動棚タイプのシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。その奥には大きな鏡があり、空間に奥行きが生まれます。

外観・共用部

2013年（平成25年）9月に竣工した5階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は49戸です。スタイリッシュな外観が印象的で、植栽の緑が彩りを添えています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。間接照明が施されたエントランスホールには高級感が漂いますね。敷地内には駐車場を完備しているので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。サイズ制限等がありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

修繕履歴

2019年　鉄部塗装工事
2020年　屋上防水工事

ウェリス四ツ谷の周辺情報

JR中央・総武線「信濃町」駅より徒歩8分、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷三丁目」駅より徒歩11分。都心でありながら静かな住宅街に立地しています。複数路線利用でき交通利便性良好◎。「新宿」や「飯田橋」、「目黒」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っているので、日々の買い物に困ることもなさそうですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約110m）
・ヤマチョウ（約450m）
・丸正食品 総本店（約500m）
・ココカラファイン 四谷店（約700m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 四谷三丁目店（約750m）
・Can★Do コモレ四谷店（約950m）
・まいばすけっと 四谷4丁目店（約1.0km）

【医療機関】

・外苑東クリニック（約450m）
・四谷・長島クリニック（約550m）
・須田医院（約650m）
・住友内科クリニック（約850m）
・赤坂見附前田病院（約1.4km）
・代々木病院（約1.6km）

【その他】

・警視庁 四谷警察署（約650m）
・四谷郵便局（約1.0km）
・区立四谷図書館（約1.4km）
・区立若葉公園（約110m）
・区立もとまち公園（約350m）
・みなみもと町公園（約550m）
・区立四谷見附公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立しなのまち子ども園（約350m）
・四谷新生幼稚園（約500m）
・区立四谷第六小学校（約1.1km）
・区立四谷中学校（約600m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約500m）

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撮影日：2023年6月13日、18日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月7日