fbpx 広尾 温かみのある雰囲気に包まれる 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩15分
価格(税込)
12,490万円
管理費
月額28,050円
修繕積立金
月額23,680円
その他費用
トランクルーム(専用使用権有):月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
76.63㎡
築年月
1992年(平成4年)9月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付4階建
総戸数
36戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
カーペット交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/タイル貼替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/玄関人感センサー設置 ※2023年7月完了
駐車場
あり:月額35,000~40,000円 ※空き状況要確認
駐輪場
あり:月額300~500円 ※空き状況要確認
バイク置き場
あり:月額1,000~2,000円 ※空き状況要確認
ペット
迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可(犬・猫可:細則有)

広尾 温かみのある雰囲気に包まれる東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区広尾
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩15分
価格(税込)
12,490万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
76.63㎡

温かみのある雰囲気に包まれる

こちらの物件は、渋谷区広尾3丁目の閑静な住宅街に佇んでいます。近くには、日本赤十字社医療センターもあり、急病の際にも安心ですね。お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。フローリングではなく、カーペットが敷かれていて温かみのある雰囲気に包まれています。ペットも飼育可(細則有)で、大切なペットと一緒に生活することができます。また、2LDKへの間取り変更も可能なので、少しでも気になった方はお気軽にご相談くださいませ。

2023.9 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING

リビングダイニング

約15.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南向きのため陽当たりが良好。生活感が出がちな小物を収納できるクローゼットも造られているので、お部屋をすっきりとした印象にすることができます。

温かみのある空間

床は、フローリングではなくカーペットが敷かれています。温かみを感じて上品さもプラス。また、現地にてサンプルの中からお選びいただくことも可能です。

カウンター付き

小物やグリーンなどを飾ることができるカウンターが造られています。インテリアのアクセントにもなって◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

Ⅱ型キッチン

キッチンは、動線が最小限に済んでお料理しやすいⅡ型です。作業スペースも広めに取ることができて◎。さらに、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

パントリー付き

奥には調味料や保存食品などを収納できるパントリーが付いています。きちんと整頓させることができるので、あると嬉しいですね。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

約6.5帖の洋室1は、玄関側に位置していて独立性があるので子ども部屋に良さそうです。クローゼットは、奥行きがあり可動棚も設置してあるので使い勝手良好。おもちゃなども十分に収納できそうですよ。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

ダークトーンで落ち着いた印象の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。さらに、横にも棚が設置されていて、リネン類なども置くことができそう。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

 

シティコート広尾の浴室

浴室

ブラウンの壁パネルが高級感を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

 

シティコート広尾のトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約4.1帖の洋室2は、書斎や趣味部屋、リモートワークにもぴったりな空間です。優しい陽が入る方角なので、天候に左右されず物事に集中することができそうですよ。クローゼットもあるので、収納スペースは確保されています。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

南向きのため陽当たりが良好なバルコニーです。ゆとりもあるのでチェアなどを置いても◎。また、目の前はマンションの共用部分になるので、外部からの視線は気になりにくくなっています。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

ウォークインクローゼット付き

約6.5帖の洋室3は、落ち着いた空間で主寝室に良さそうです。また、南向きのため陽当たりも良好。さらに、広さがあるウォークインクローゼットが付いているので、たくさんの物を収納することがでいます。荷物をきちんと収納できると、居住スペースを有効的に使うことができるので嬉しいですね。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

スタイリッシュな雰囲気

グレートーンでスタイリッシュな雰囲気の玄関・廊下です。備え付けられているシューズボックスは、高さがありますがフロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。さらに、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。また、扉面には、鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックできます。

人感センサー付き

照明には、人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

1992年(平成4年)9月竣工、総戸数36戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付4階建てのマンションです。エントランスは、部屋番号に分かれていて、プライバシー面に配慮されています。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。また、駐車場・駐輪場・バイク置場も完備されていますので、ご利用を希望される方は空き状況をご確認くださいませ。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩13分、他にも「恵比寿」駅より徒歩14分、広尾3丁目の閑静な住宅街に立地しています。「恵比寿」駅にはJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が乗り入れていて、交通利便性の高さが魅力の一つ。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、ゲストも招きやすい立地です。駅前には商業施設「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングや外食を気軽に楽しむことできますよ。飲食店が豊富なエリアなので、お気に入りの一店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・セブンーイレブン 渋谷東4丁目店(約350m)
・ローソン 広尾高校前店(約500m)
・若羽食品(約400m)
・板倉食料品店(約400m)
・マルエツプチ 南青山七丁目店(約550m)
・リコス 広尾5丁目店(約900m)
・まいばすけっと 広尾5丁目店(約900m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(約1.0㎞)
・ライフ 渋谷東店(約1.1㎞)

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター(約300m)
・えがおクリニック(約550m)
・広尾タワークリニック(約800m)
・広尾ガーデンヒルズクリニック(約1.0㎞)
・都立広尾病院(約1.3㎞)
・北里大学北里研究所病院(約1.9㎞)

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番(約220m)
・渋谷広尾四郵便局(約400m)
・区立羽澤緑地(約220m)
・広尾第二児童遊園地(約350m)
・氷川の杜公園(約800m)
・山種美術館(約400m)
・区立臨川みんなの図書館(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・広尾上宮保育園(約350m)
・渋谷東ちとせ保育園(約450m)
・区立臨川幼稚園(約650m)
・区立広尾幼稚園(約700m)
・区立広尾小学校(約600m)
・区立広尾中学校(約550m)
・都立広尾高等学校(約450m)
・國學院大學 渋谷キャンパス(約400m)
・聖心女子大学(約180m)

おすすめ記事【憧れの街「恵比寿」の住みやすさと人気の理由を徹底解説!】こちら

撮影日:2023年7月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年9月21日

物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩15分
価格(税込)
12,490万円
管理費
月額28,050円
修繕積立金
月額23,680円
その他費用
トランクルーム(専用使用権有):月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
76.63㎡
築年月
1992年(平成4年)9月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付4階建
総戸数
36戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
カーペット交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/タイル貼替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/玄関人感センサー設置 ※2023年7月完了
駐車場
あり:月額35,000~40,000円 ※空き状況要確認
駐輪場
あり:月額300~500円 ※空き状況要確認
バイク置き場
あり:月額1,000~2,000円 ※空き状況要確認
ペット
迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可(犬・猫可:細則有)

間取り図

広尾 温かみのある雰囲気に包まれる

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,490万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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