南青山セピアコート　骨董通りに暮らす

リビングダイニング

開放的に過ごせるナチュラルテイスト

キッチンと合わせて約13.8帖のリビングダイニング。北西向きバルコニーに接続していて、柔らかな自然光が降り注ぎます。お部屋はナチュラルな内装で、さまざまなテイストのインテリアを楽しめそう。洋室との間仕切り戸を開ければ、さらに開放的に過ごせます。

キッチン

空間に調和する壁付キッチン

明るい木目柄が空間に調和するキッチン。調理に集中しやすい壁付タイプです。リビング側からは見えづらくなっていて、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいですね。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロ、手軽においしい水を使える浄水器一体型水栓を完備しています。

洋室

シーンに合わせて扉を開けて開放的に

約5.4帖の洋室。LDKとは吊戸で仕切られています。扉を開ければより広々とした空間に。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうです。床にレールがなくフラットなのも嬉しいですね。

2つのクローゼットにすっきり収納

クローゼットが2つ並んでいて収納スペースが充実しています。開口部が大きく荷物を出し入れしやすいですよ。どの洋服がどこにあるかが一目でわかり、コーディネートの時短にも◎。すっきり収納して、居室空間を有効活用できそうです。

バルコニー

防音・断熱に優れた2重サッシ

LDKと洋室に跨るバルコニー。ドアには2重サッシを採用しています。防音・断熱効果が期待できますよ。物入完備なのも嬉しいポイントです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。LIXIL製の洗面化粧台と洗濯機パンが並んでいます。洗面化粧台には三面鏡とミドルミラーが設置されていて、身だしなみを整えるのに便利。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目が隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。

浴室

石目柄の壁パネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。ゆっくり半身浴を楽しめる追焚機能を搭載。浴室乾燥機も完備されているので、雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

レストルームは洗面室に接続しています。清潔感のある内装で、ブラックのアクセサリーが空間のアクセントになっています。LIXIL製シャワートイレに新規交換済み。背面には棚があり、トイレットペーパーを収納できます。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にシューズボックス、その奥には可動棚収納を完備しています。可動棚にはコンセントが付いているので、掃除機を充電しながら収納することも◎。日用品のストック場所にもおすすめです。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

外観・共用部

重厚感の漂うタイル貼りの外観が印象的なヴィンテージマンション。1979年（昭和54年）4月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造10階建、総戸数は27戸です。築年数は経っていますが、2019年12月に大規模修繕工事を実施済みで安心感を得ることができます。2022年4月現在の修繕積立金総額は1億円以上。エントランスは奥まっていて、オートロックが完備されています。

南青山セピアコートの周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩10分。お洒落なショップやカフェが立ち並ぶ骨董通り沿いに立地しています。都心でありながら落ち着いた雰囲気で、近くには緑豊かな「根津美術館」や「岡本太郎記念館」があります。また、少し足を延ばせば「表参道ヒルズ」もあり、休日はお散歩しながらショッピングを楽しめます。

【買い物施設】

・ミニストップ 南青山6丁目店（約80m）
・ファミリーマート 南青山六丁目店（約90m）
・セブン-イレブン 港区南青山7丁目店（約250m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約300m）
・成城石井 西麻布店（約450m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約650m）
・マルシェ西麻布（約800m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約800m）
・オモ キノクニヤ エチカ表参道店（約950m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約190m）
・岡林医院（約700m）
・武村医院（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約800m）
・中山医院（約800m）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約130m）
・渋谷広尾四郵便局（約600m）
・南青山六丁目児童遊園（約300m）
・西麻布二丁目児童遊園（約650m）
・笄児童遊園（約700m）
・岡本太郎記念館（約200m）
・根津美術館（約300m）
・表参道ヒルズ（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約550m）
・区立西麻布保育園（約650m）
・区立青南小学校（約550m）
・区立青山中学校（約2.2km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約500m）

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撮影日：2023年8月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年5月16日