ドムス常盤松　専有面積250㎡超！約210㎡の専用庭も付いた趣ある邸宅東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約50.0帖の広々と開放感のあるリビングダイニングです。窓が大きくて専用庭の緑を眺めることができます。また、リビングスペースとダイニングスペースがさりげなく分かれているので、それぞれの時間を満喫することができますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

上質な雰囲気

壁面には石目調のクロスがあしらわれていて、空間のアクセントに。さらに、天井には間接照明が設置されていてお部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。

食事を楽しむ

ダイニングスペースも窓に囲まれていて開放感があります。緑を眺めながらゆっくりと食事を楽しむことができそうです。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られていて便利。

キッチン

独立キッチン

キッチンは約5.0帖で、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。背面側の奥には棚が造られているので、調味料などを収納することができますよ。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、水栓はタッチレスタイプなので料理中に手が汚れていても、触れずに操作できて◎。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

専用庭

趣のある空間

約210.58㎡の広々とした専用庭です。緑や庭石で日本庭園のような趣のある雰囲気が漂っています。また、どのお部屋からのアクセスができる便利な動線なのも便利で◎。

主寝室

約29.5帖の主寝室は三面採光で開放感があります。このお部屋にも床暖房が設置されているので、冬場でも足元から温まることができますよ。また、インターホンも付いているので来客対応も可能です。

収納豊富

主寝室には、ウォークインクローゼットが2つも造られています。どちらも奥行きがあり、パイプハンガーが設置されているので、洋服から大きな荷物までたくさんの荷物を収納することができます。

洗面・シャワールーム

入口付近には洗面とシャワールームが造られています。朝起きて、着替え身支度などがスムーズにできて効率よく準備ができそうですね。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面です。忙しい朝でも並んで支度ができるので嬉しいですね。また、大きなミラーボックスは中に化粧品などを収納できるようになっています。洗面ボウルとカウンターが継ぎ目がないのでお掃除も簡単です。さらに、横には棚があるのでリネン類などもすっきりと収納できます。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルーム。ゆったりと入浴することができそうですよ。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

オーバーヘッドシャワー付き

シャワーの他にオーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

疲れを癒す機能

ヘッドレストにもたれながら自分だけのリラックスタイムを過ごせそうな浴槽。肌をなでるお湯がやさしく身体をあたためてくれる「肩湯」に、心地よい刺激で腰まわりをほぐしてくれる「腰ほぐし湯」が搭載。日々の疲れを癒してくれる極上の時間になりそうですね。ベンチでは座りながら足湯を楽しんでも◎。

トイレ

使い分け可能な2つのトイレ

トイレは2ヶ所に造られています。プライベート用と来客用とで使い分けても良いかもしれませんね。どちらもタンクレスタイプ。別途で手洗い器と鏡が設置されているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

寝室1

約14.5帖の寝室1は、クローゼットが2つもあって収納豊富。子ども部屋として使ったら、おもちゃなどもきちんと収納することができて良いかもしれません。このお部屋からも専用庭の緑が見えて◎。

寝室2

約11.0帖の寝室2は、独立性があって物事に集中できそうなお部屋。書斎や趣味部屋、リモートワークにもぴったりです。クローゼットだけでなく、ウォークインクローゼットも造られているので収納スペースも豊富。

廊下

居住スペースをより有効的に

廊下には収納スペースが豊富に造られています。荷物を片付けることができると、居住スペースをより有効的に使うことができるので嬉しいですね。また、ランドリールームも洗面室とは別に造られているので、生活感が隠せて便利。

玄関

高級感が漂う空間

空間に広がりがある玄関は高級感が漂っています。おしゃれな玄関収納スペースは、お気に入りの物を飾っても様になりますよ。また、たくさんの靴が収納できるシューズインクローゼットも造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

1982年（昭和57年）8月に竣工した「ドムス常盤松」。都心の一等地に建つ「ドムスシリーズ」のヴィンテージマンションです。赤褐色でタイル張りの外観や、石張りのエントランスには重厚感が漂います。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付6階建、総戸数は33戸。築年数は経っていますが、オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。共用部はホテルライクな内廊下設計で、天候の影響を受けづらくプライバシーを守りやすいですよ。地下には平置き駐車場があり2台分の所有権が付いています。

ドムス常盤松の周辺情報

渋谷区広尾三丁目、常盤松御用邸がある由緒正しいエリアに立地しています。東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩13分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅や各線「渋谷」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。「渋谷」駅からはバスでのアクセスも便利で、最寄りバス停「東四丁目」からは歩いて2分ほどです。治安が良く落ち着いたエリアで、お洒落なカフェや飲食店が点在しているのも魅力的。少し足を延ばせば「渋谷ヒカリエ」や「表参道ヒルズ」といった商業施設があり、休日も近場で楽しめそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷東4丁目店（約180m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約240m）
・ローソン 渋谷四丁目店（約400m）
・若羽食品（約400m）
・板倉食料品店（約400m）
・ナチュラルローソン 港日赤通り店（約550m）
・秋葉商店（約600m）
・ライフ渋谷東店（約850m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約1.0km）
・ウエルシア南麻布店（約1.2km）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約450m）
・えがおクリニック（約550m）
・むすび葉クリニック渋谷（約650m）
・渋谷済生クリニック（約850m）
・広尾ガーデンヒルズクリニック（約1.0km）
・都立広尾病院（約1.7km）

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番（約300m）
・渋谷広尾四郵便局（約550m）
・氷川の杜公園（約600m）
・常磐松公園（約700m）
・広尾北公園（約700m）
・山種美術館（約350m）
・岡本太郎記念館（約600m）
・根津美術館（約700m）
・渋谷ヒカリエ（約1.3km）
・表参道ヒルズ（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷東ちとせ保育園（約270m）
・区立広尾幼稚園（約750m）
・広尾上宮保育園（約750m）
・区立臨川幼稚園（約1.0km）
・区立常磐松小学校（約450m）
・区立広尾中学校（約350m）
・区立鉢山中学校（約1.5km）
・都立広尾高等学校（約350m）
・國學院大學 渋谷キャンパス（約240m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約350m）

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撮影日：2023年10月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月7日