半蔵門　最上階角部屋！人気の条件が揃った魅力的な110㎡超えの3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約27.1帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。窓が大きく、二面採光で南東向きのため陽当たり良好。さらに、窓からは東京スカイツリーや皇居、国会議事堂などを望むことができますよ。また、エアコンは埋め込み式のためお部屋により広がりが生まれています。

高級感をプラス

床はフローリングではなく、タイルが敷かれています。お部屋に高級感をプラスしてくれていますね。また、床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

収納付き

生活感が出がちな小物ををすっきりと収納できる棚が造られています。透け感がある扉になっているので、小物などを飾ってインテリアに活用するのも◎。

キッチン

アイランドキッチン

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションもとりやすくなっています。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。窓に囲まれていて明るい空間となっています。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクや作業スペースが広々としているのでお料理がしやすそうです。

収納スペース付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。食器や調味料などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約10.0帖でゆったりと過ごせる寝室1です。大きめのベッドなども配置できそうなので、ゆっくりくつろぐことができそうですよ。また、2.4帖のウォークインクローゼットが付いています。中にはパイプハンガーや可動棚が設置されているので、洋服から大きな荷物などたくさんの荷物を収納することが可能です。

洗面室

収納豊富

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので嬉しいですね。また、大きなミラーボックスは中に化粧品が収納できるようになっています。背面側には洗濯機置場や棚が造られていて、収納スペースがしっかりと確保されていますよ。

浴室

ダークトーンでまとめられたスタイリッシュなバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

疲れを癒す嬉しい機能

ヘッドレストにもたれながら入浴できるので首を優しく支えてくれます。また、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。ベンチでは、座って足湯を楽しんでも良さそうですね。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約6.0帖の寝室2は、大きな梁がなくて家具の配置もしやすいお部屋。クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすくて使い勝手良好です。窓からはバルコニーにアクセスできますよ。収納も窓もあって子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。

バルコニー

約13.38㎡のゆとりあるバルコニー。目の前に建物はありますが、南・東・西と三方向から陽が入るので気持ちの良い空間となりそうです。寝室1以外のお部屋からアクセスできる便利な動線なのも◎。

寝室3

約4.8帖の寝室2は、書斎や趣味部屋、リモートワークにもぴったり。奥行きがあるクローゼットも付いているので、荷物をきちんと整頓することができますよ。

玄関

上品な雰囲気の玄関・廊下です。入って照明にはシューズインクローゼットがあります。奥行きがあるので、たくさんの靴やアウトドアグッズなどを収納することができそうです。また、入って左側の壁面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

廊下

リビングダイニングキッチンへと続く廊下には、収納スペースが造られています。腰高でフロートタイプなので、小物を飾って素敵に演出しても◎。

外観・共用部

2017年（平成29年）2月竣工、総戸数31戸、鉄筋コンクリート造、地上12階建てのマンションです。瀟洒な雰囲気が漂う外観・アプローチ、デザイン性のあるエントランスが特徴的。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心です。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

周辺情報

歴史と伝統が息づく千代田区平河町アドレス。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩3分の駅近立地です。徒歩10分圏内に「麹町」駅・「永田町」駅があり、複数路線を利用できる利便性の高さが魅力的です。都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶いますよ。近隣には緑豊かな「千鳥ヶ淵公園」、その先には皇居があり、散歩やジョギングを楽しむのにぴったりです。コンビニ・スーパー・ドラッグストアといった買い物施設も徒歩7分圏内に揃っているので、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 千代田平河町1丁目店（約85m）
・ファミリーマート 半蔵門駅南店（約200m）
・ローソン 麹町二丁目店（約230m）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約400m）
・ココスナカムラ 麹町店（約450m）
・成城石井 麹町店（約500m）
・自然食品F＆F 麹町店（約600m）
・どらっぐぱぱす 麹町店（約500m）
・ココカラファイン 麹町店（約600m）

【医療機関】

・千代田漢方内科クリニック（約90m）
・大森胃腸科（約150m）
・麹町内科（約290m）
・半蔵門病院（約500m）
・麹町クリニック（約650m）
・赤坂見附前田病院（約1.1㎞）
・東京逓信病院（約2.0㎞）

【その他】

・警視庁 麹町警察署（約350m）
・半蔵門駅前郵便局（約350m）
・隼町広場（約250m）
・千鳥ヶ淵公園児童遊園（約500m）
・区立清水谷公園（約700m）
・東京ガーデンテラス紀尾井町（約500m）
・国立劇場（約550m）
・ザ・メイン ホテルニューオータニ東京（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・平河町ちとせ保育園（約150m）
・区立麹町幼稚園（約550m）
・区立麹町小学校（約550m）
・区立麹町中学校（約350m）
・区立九段中等教育学校（約2.0㎞）
・区立一橋中学校（約2.7㎞）
・上智大学（約850m）
・大妻女子大学（約1.0㎞）

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撮影日：2023年11月6日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年12月1日