ジオ南青山　閑静な住宅街に佇む、瀟洒な邸宅東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

自然光が降り注ぐリビング

北東向きの大きな窓から柔らかな自然光が降り注ぐリビングダイニング。約10.0帖です。白基調の明るい内装で、さまざまなテイストのインテリアと相性が良さそうです。エアコンにはビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できます。

ペットも嬉しい床暖房

フローリングはナチュラルな風合いの木目柄。寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

すっきりとした居住空間に

リビングドアの近くには可動棚収納を完備しています。散らかりがちな生活小物や書類、日用品ストックなどの収納に便利。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

キッチン

清潔感のある対面キッチン

白基調で清潔感のあるキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、会話を楽しみながら調理ができます。コンロ前には壁があるので、リビング側への油跳ねを防ぐことができて安心ですね。

ディスポーザー・食洗機内蔵

広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。食洗機も内蔵されていて、後片付けの時短が叶いますよ。

家電使用に便利なカップボード

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。右下にはダストボックスを収納することもできます。さらに、カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

洋室1

柔らかな自然光が入る主寝室

廊下の突き当たりにある洋室1。約6.5帖です。バルコニーに面していて、柔らかな自然光が降り注ぎます。落ち着く時間を過ごせそうですね。リビング同様、ビルトインエアコンが設置されていて、お部屋がすっきりとした印象になります。

2つの収納で空間を有効活用

クローゼットと物入があり、収納スペースもしっかり確保されています。ハンガーパイプと棚板の高さを調節できるので、隅々までたっぷり収納できますよ。整理整頓して居室空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

奥行きのあるバルコニー

奥行きのある7.7㎡のバルコニー。洋室1に接続しています。物干し金物も付いていて、洗濯物を干すには充分なスペース。下には駐車場が見え、近隣の建物とは距離があります。低層階ですが、周りの視線を感じる心配はなさそうですね。青い空を見上げ、ほっと一息つけそうです。

洋室2

扉を開閉してフレキシブルに

LDKに隣接する約5.1帖の洋室2。L字窓があり、明るく風通しの良い空間です。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

洗面室

白基調で明るく、清潔感のある洗面室。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。カウンターにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができますよ。忙しい朝の身支度も快適に行えそうですね。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。右側には洗濯機置き場があります。

浴室

石目調デザインとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。半身浴に便利な追い焚き機能付きです。暖房・涼風・換気・乾燥が可能なので、1年中快適なバスタイムを過ごせますね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。大容量の吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

白基調の内装と黒いドアのコントラストが美しく、スタイリッシュな玄関・廊下。照明には人感センサーが付いていて、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手にシューズボックス、廊下には2つの物入があり、収納性に優れています。靴だけでなく、日用品ストックやペットグッズの収納にも重宝しそうです。

外観・共用部

グレー基調のタイル貼りに、緑を取り入れた塀が印象的で瀟洒な佇まい。2017年（平成29年）8月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンションです。モニター付オートロックシステム完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスや、専用使用権付きのトランクルームもあって便利です。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすくなっています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

ジオ南青山の周辺情報

港区南青山の閑静な住宅街に立地。東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩8分、東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩9分ほどです。複数路線利用でき、都内主要駅へのアクセス良好です。洗練されたショップや飲食店が点在するエリアなので、お気に入りの一店を見つけられそうですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南青山四丁目店（約210m）
・セブン-イレブン 港区南青山3丁目店（約300m）
・マルシェ西麻布（約450m）
・スギ薬局 南青山店（約450m）
・成城石井 南青山店（約650m）
・オモ キノクニヤ エチカ表参道店（約800m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.0km）

【医療機関】

・青山メディカルクリニック（約240m）
・中山医院（約450m）
・川村総合診療院（約700m）
・伊藤病院（約900m）
・山王メディカルセンター（約1.3km）

【その他】

・赤坂警察署 表参道交番（約750m）
・外苑前郵便局（約600m）
・区立赤坂図書館（約1.2km）
・笄児童遊園（約400m）
・南青山三丁目緑地（約400m）
・区立青山公園（約600m）
・西麻布二丁目児童遊園（約650m）
・根津美術館（約750m）
・明治神宮外苑（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・小学館アカデミー南青山保育園（約70m）
・太陽の子 南青山保育園（約450m）
・区立青南幼稚園（約550m）
・区立青南小学校（約500m）
・区立青山中学校（約1.4km）
・都立青山高等学校（約1.0km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約900m）

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撮影日：2023年11月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※登記簿上：地下1階付地上5階建 3階部分
※更新日：2024年1月25日