fbpx 新宿区矢来町 様々な居場所を与えてくれる、戸建て4LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

新宿区矢来町 様々な居場所を与えてくれる、戸建て4LDKは「成約済み」です。

新宿区矢来町 様々な居場所を与えてくれる、戸建て4LDK

間取り
4LDK+DEN+WIC
専有面積
164.49㎡
住所
東京都新宿区矢来町 [地図]
交通
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分

みどころ

様々な居場所を与えてくれる、戸建て4LDK

東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩3分の好立地。今回ご紹介する物件は約164㎡の戸建て4LDKです。LDKは2階部にあり、25帖超えの開放的な広さ。南向きの大きな窓はルーフバルコニーに繋がっており奥行きのある空間です。ルーフバルコニーは観葉植物やバルコニーチェアが置ける広さで、コーヒータイムや読書、ペットのブラッシングなど様々過ごし方が可能。さらに洋室は全て6帖以上の広さが確保されており、プライベートな時間もゆっくりと過ごせるようになっています。

新宿区矢来町戸建てのリビングダイニング
新宿区矢来町戸建てのリビングダイニング

リビングダイニング

4方向に窓で開放的な空間

2階部に位置するリビングダイニング。キッチンスペースを含め、約25.3帖で家族でゆったりと過ごせる広さです。4方向に窓付きで空気の入れ替えがスムーズ、二面バルコニーになっており開放感も◎です。さわやかなグリーンのアクセントクロスがナチュラルてあたたかみのある雰囲気をプラスしてくれます。

ユーティリティスペース

リビングダイニングの一角にユーティリティスペースを完備。デスクや可動棚付きなので、ワークスペースや裁縫などのちょっとした作業スペースに便利な空間です。お子さんの勉強スペースにもいいですね。

 

新宿区矢来町戸建てのキッチン
新宿区矢来町戸建てのキッチン

キッチン

開放的なオープンキッチン

ゲストや家族と会話が弾む、対面型のシステムキッチン。ぱっと明るい印象を与えてくれるホワイトカラーです。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。IHコンロ、食洗機付きで設備も充実しています。

充実の収納スペース

キッチン背面にはカップボードを完備。右隣のドアをスライドさせると、さらに収納スペースが備わっており、食器もたっぷりと収納できます。さらにキッチン横に収納庫を完備。リビングと兼用して生活雑貨の収納場所としてはもちろん、食品ストックなどパントリーのようにも利用できます。

 

新宿区矢来町戸建てのルーフバルコニー

ルーフバルコニー

リビングダイニングと隣接したルーフバルコニー。観葉植物やバルコニーチェアなどが置けるゆとりのある空間です。ウッドフロアが敷かれており見た目の雰囲気も◎。コーヒータイムや読書、ペットのブラッシングなどの時間を楽しみたいですね。また、3階部にもコンパクトなルーフバルコニーを完備。洋室(約6.3帖)に面しており、朝の光が心地よい東向きです。

 

新宿区矢来町戸建ての3階洋室

洋室

3階部には洋室が3つ設けられています。6.3帖、6.5帖、7.5帖とすべて6帖超えでゆとりある空間設計。さらに全居室二面採光になっており、明るさも確保されています。WIC(ウォークインクローゼット)も2つのお部屋に設置されています。

 

新宿区矢来町戸建ての和室

和室

1階部に位置する約5.3帖の和室。フチなしの正方形の畳でスタイリッシュなお洒落な雰囲気です。開口部が広いので扉を開けると開放的な空間に。客間やゲストルームとして重宝しそうですね。

 

新宿区矢来町戸建てのサービスルーム

サービスルーム

1階部に位置する約6.7帖のサービスルーム。豊富な収納が備わっているので寝室としてはもちろん、ワークスペース、趣味部屋、寝室、ゲストルームなど様々な用途に活用できます。1階部につき雨戸も備わっており、防犯面も安心できますね。

 

新宿区矢来町戸建ての洗面室・浴室・トイレ

洗面室

1階部に位置する洗面室・浴室・トイレ。ウッド調のカウンターにコロンとした手洗いボウルが可愛らしい洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態を保てます。また、洗面横にはタオルヒーターも設置されており、お風呂上りににもふんわりあたたかいタオルが使用できます。

浴室

小窓付きで換気もスムーズにできるバスルーム。浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。独立型の手洗い器付きが付いています。小窓付きで空気の入れ替えもスムーズ。広々とした収納スペースも備わっています。

新宿区矢来町戸建ての洗面室・浴室・トイレ
新宿区矢来町戸建ての玄関・廊下

玄関・廊下

ゆとりある土間スペースはベビーカーやスポーツ用品などを置く場所に便利。SIC(シューズインクローゼット)も備わっており、靴やコートなどがたっぷりと収納できます。また、廊下の階段下にも物入を確保。来客用の布団や季節物の家電など場所をとるモノの収納に便利です。

 

新宿区矢来町戸建ての外観・共用部

新宿区矢来町 一戸建の外観・周辺情報

2010年(平成22年)9月に竣工の3階建ての戸建住宅。間取りは4LDKで、土地面積(公簿)は106.44㎡、建物面積は164.49㎡です。駐車場1台分のスペースも確保されています。最寄り駅は東京メトロ東西線「神楽坂」駅・都営大江戸線「牛込神楽坂」から共に徒歩3分の好立地。

【買い物施設】

・キッチンコート神楽坂店(約350m)
・神楽坂 KIMURAYA(約400m)
・よしや SainE 神楽坂店(約450m)
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店(約350m)
・三徳 牛込神楽坂店(約400m)
・ファミリーマート 新宿矢来町店(約140m)
・セブン-イレブン 新宿岩戸町店(約350m)
・ウエルシア新宿牛込店(約350m)
・クリエイトS・D 新宿牛込北町店(約450m)

【医療機関】

・矢来クリニック(約210m)
・アネックスビル診療所(約170m)
・内野医院(約290m)
・とびた整形外科・内科クリニック(約300m)
・菊池医院(約400m)
・神楽坂岡田診療所(約500m)
・くまもとこどもクリニック(約500m)

【その他】

・新宿区立あさひ児童遊園(約140m)
・新宿区立矢来公園(約350m)
・新宿区立白銀公園(約500m)
・牛込郵便局(約450m)
・牛込警察署 神楽坂上交番(約600m)
・赤城神社(約400m)
・AKOMEYA TOKYO in la kagū(約280m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・アスク神楽坂保育園(ふたば棟)(約100m)
・アスク神楽坂保育園(よつば棟)(約94m)
・新宿区立市谷幼稚園(約700m)
・新宿区立市谷小学校(約650m)
・新宿区立牛込第一中学校(約500m)

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年5月23日

間取り図

新宿区矢来町 様々な居場所を与えてくれる、戸建て4LDK

設備・特徴

アクセスマップ

物件概要

マンション名
新宿区矢来町 一戸建
住所
東京都新宿区矢来町
交通
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
164.49㎡
その他面積
土地面積(公簿):106.44㎡(約32.19坪)
築年月
2010年(平成22年)9月
間取り
4LDK+DEN+WIC
方角
建物階数
3階建
構造
木造(W)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
外壁・室内一部塗装/一部新規床貼替/一部新規クロス貼替/浴室暖房乾燥機新規交換/トイレ一式(温水洗浄便座付)新規交換/一部新規建具交換/畳表替え等 ※2023年11月完了
駐輪場
あり
http://【2階】リビングダイニング

【2階】リビングダイニング

http://間取図

間取図

http://【2階】リビングダイニング

【2階】リビングダイニング

http://【2階】リビングダイニング

【2階】リビングダイニング

http://【2階】リビングダイニング

【2階】リビングダイニング

http://【2階】リビングダイニング%20テレビボード

【2階】リビングダイニング テレビボード

http://【2階】キッチン

【2階】キッチン

http://【2階】キッチン収納

【2階】キッチン収納

http://【2階】キッチン%20カップボード

【2階】キッチン カップボード

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【2階】キッチン カップボード

http://【2階】キッチン%20カップボード

【2階】キッチン カップボード

http://【2階】キッチン%20食洗機

【2階】キッチン 食洗機

http://【2階】キッチン%20シンク

【2階】キッチン シンク

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【2階】キッチン IHコンロ

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【2階】ユーティリティ

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【2階】ユーティリティ

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【2階】ユーティリティ

http://【2階】ルーフバルコニー

【2階】ルーフバルコニー

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【2階】ルーフバルコニー

http://【2階】バルコニー

【2階】バルコニー

http://【2階】ルーフバルコニー

【2階】ルーフバルコニー

http://【3階】洋室(約6.3帖)

【3階】洋室(約6.3帖)

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【3階】洋室(約6.3帖)

http://【3階】洋室(約6.3帖)収納

【3階】洋室(約6.3帖)収納

http://【3階】バルコニー

【3階】バルコニー

http://【3階】洋室(約6.5帖)

【3階】洋室(約6.5帖)

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【3階】3階 洋室(約6.5帖)

http://【3階】洋室(約6.5帖)WIC(ウォークインクローゼット)

【3階】洋室(約6.5帖)WIC (ウォークインクローゼット)

http://【3階】洋室(約7.5帖)

【3階】洋室(約7.5帖)

http://【3階】洋室(約7.5帖)

【3階】洋室(約7.5帖)

http://【3階】洋室(約7.5帖)WIC(ウォークインクローゼット)

【3階】洋室(約7.5帖)WIC(ウォークインクローゼット)

http://3階%20廊下

3階 廊下

http://【3階】洗面室

【3階】洗面室

http://【3階】洗面室%20収納

【3階】洗面室 収納

http://【3階】洗面室%20化粧台

【3階】洗面室 化粧台

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トイレ

http://トイレ%20手洗い器

トイレ 手洗い器

http://【1階】和室

【1階】和室

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【1階】和室

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【1階】和室

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【1階】サービスルーム

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【1階】サービスルーム

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【1階】サービスルーム 収納

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【1階】サービスルーム 収納

http://【1階】洗面室

【1階】洗面室

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【1階】洗面室 収納

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【1階】洗面室

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【1階】洗面室 洗面ボウル

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【1階】洗面室 ミラーボックス

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【1階】浴室

http://【1階】浴室%20シャワーヘッド

【1階】浴室 シャワーヘッド

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【1階】浴室 収納ポケット

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【1階】トイレ

http://【1階】トイレ%20収納

【1階】トイレ 収納

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【1階】トイレ

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【1階】トイレ 独立手洗い器付き

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【1階】廊下収納

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【1階】玄関

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【1階】玄関

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【1階】玄関 SIC(シューズインクローゼット)

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外観

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【3階】3階 洋室(約6.5帖)

新宿区矢来町 様々な居場所を与えてくれる、戸建て4LDK 間取図