高輪ザ・レジデンス　家族・ペットと快適で開放的な暮らしを送る

リビングダイニング

洗練されたリラックス空間

約13.8帖のリビングダイニング。グレーのアクセントクロスが施された折り上げ天井が洗練された雰囲気を演出します。奥行きをもたらし、空間を広く見せる効果も期待できますよ。西側のカウンター窓からは開放的な見晴らしを堪能でき、リラックスタイムを過ごせそうです。

安心・快適な床暖房

フローリングは広幅デザインで立体感のあるダイケン製のトリニティ。ワックス掛け不要でお手入れのしやすさもポイントです。床暖房が敷設されているので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそう。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいです。

家族が自然と集まる場所に

リビングダイニングはお部屋の中央に位置していて、2部屋ある洋室と接続しています。キッチンにも繋がっていて、動きやすい間取り。家族が自然と集まる場所になりそうですね。

キッチン

独立キッチンで生活感をカバー

約3.8帖の独立キッチン。グレー基調のシックなデザインが印象的です。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しでき、調理に集中できます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいポイントですね。

ディスポーザー・タッチレス水栓搭載

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が揃っています。スタイリッシュな見た目の水栓は嬉しい浄水器一体型。安心して水を飲用できます。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心ですよ。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

使い勝手が良く豊富な収納

吊戸棚や足元まで収納できる引き出しが付いていて、収納性に優れています。容量のあるキャビネットは扉が前に倒れて収納物が見えやすく、取り出しやすくなっています。テコの原理を応用していて、軽い力で開けられるのもポイントです。散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。

洋室1

ゆったり休める主寝室

約7.1帖の洋室1。バルコニーに面した開放的な空間です。広さがあるので主寝室にぴったりですね。ビルトインエアコン完備ですっきりとした印象。こちらのお部屋にもインターホンが設置されているので、急な来客時にリビングまで行く手間がかからず助かります。

大容量クローゼットで空間を有効活用◎

壁いっぱいにクローゼットが並び、収納性に優れています。散らかりがちな荷物をすっきり収納し、居室空間を有効活用できそう。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのも嬉しいポイントです。

洋室2

子ども部屋やワークスペースに

向かい側にあるのは約5.2帖の洋室2。こちらのお部屋もバルコニーに接続していて、奥行きがあります。大きな窓からは青い空が見えて、心地いい時間を過ごせそう。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋やワークスペースにいかがでしょうか？

バルコニー

青く広がる空を仰いでリフレッシュ

バルコニーは西側に2ヶ所あります。各洋室に接続していて、明るい光と心地いい風を届けてくれますよ。28階部分につき眺望良好◎。正面に明治学院大学があり、緑が多いのもポイントです。青く広がる空を仰ぎ、リフレッシュタイムを過ごしてください。

洗面室

モザイクタイルのバックパネルや大理石模様のカウンターが高級感を演出する洗面化粧台。ゆとりのあるダブルボウル仕様です。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。鏡にはLED照明が縦に配置されていて、左右からの光で顔に影をつくりません。鏡裏は棚になっていて、収納スペースもしっかり確保されています。従来品より奥行きがあるので、ドライヤーや充電式シェーバーの収納にもおすすめですよ。

浴室

ゆったり寛げる1620サイズのバスルーム。オーバーヘッドシャワーが設置されていて、ホテルライクな空間です。全身でシャワーを浴びることができ、高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができるのも嬉しいポイントですね。換気乾燥暖房機・追い焚き機能が付いていて、雨の日のお洗濯や半身浴、カビ対策も◎。足元が冷やっとしないキレイサーモフロアで冬場の入浴も快適です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のスタイリッシュなタンクレストイレに新規交換済みです。嬉しい温水洗浄便座付き。背面にはトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚、お花やディフューザーを置けるニッチカウンターを完備しています。手洗い器付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。入って右手にシューズボックス、左手にはシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。どちらも使い勝手の良い可動棚で、高さのある靴もすっきり収納可能。いつも綺麗な玄関をキープできそうです。さらに、トイレ横には納戸があり、日用品ストックや季節家電など大きめの荷物もできますよ。

外観・共用部

地下1階付地上47階建、総戸数574戸の大規模タワーマンション。2005年（平成17年）10月に竣工しました。2020年に共用部の大規模修繕工事実施済みで管理体制良好です。オートロックに加え、管理人常駐でセキュリティ面も安心。プライバシーを守りやすい内廊下設計で、天候の影響を受けにくいです。ビューラウンジやゲストルーム、テラスビューサロンなどの共用施設も充実していて、日々の豊かな暮らしを彩ってくれますよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育可能です。

共用施設

1階：アテンドスタッフ常駐
2階：グランドロビー、ガーデン、スパ、マッサージルーム
24階：ビューラウンジ
25階：ゲストルーム

高輪ザ・レジデンスの周辺情報

都営浅草線「高輪台」駅より徒歩7分、東京メトロ南北線「白金台」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。「白金高輪」駅、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能◎。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。マンション敷地内には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に重宝しそう。至近にはコンビニもあります。「明治学院大学」をはじめ、小・中学校が近くにあり、周辺の教育機関が充実しています。

【買い物施設】

・ローソン 白金台二丁目店（約80m）
・ファミリーマート 高輪一丁目店（約140m）
・リンコス 高輪店（約160m）
・フレッシュランドベジフル 白金台店（約500m）
・ツルハドラッグ 高輪台店（約500m）
・Can★Do 白金台店（約850m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約950m）

【医療機関】

・口羽医院（約500m）
・JCHO 東京高輪病院（約650m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約750m）
・NTT東日本関東病院（約1.0km）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約210m）
・高輪二郵便局（約350m）
・二本榎児童遊園（約280m）
・白金児童遊園（猿町公園）（約550m）
・高輪公園（約600m）
・高輪森の公園（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・愛星保育園（約60m）
・高輪夢保育園（約170m）
・Pitスクール 白金台保育園（約200m）
・区立高輪幼稚園（約600m）
・区立高輪台小学校（約400m）
・区立高松中学校（約550m）
・明治学院高等学校（約250m）
・東海大学付属高輪台高等学校・中等部（約600m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約110m）

撮影日：2023年1月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月7日