fbpx ルミネ三田 リビングと寝室を繋げて開放的に過ごせる1LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

マンション名
ルミネ三田
住所
東京都港区三田
交通
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
40.61㎡
バルコニー面積
5.28㎡
築年月
1997年(平成9年)6月
所在階
4階
間取り
1LDK
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
36戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域, 準工業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/全フローリング張替 /全クロス張替 /玄関床張替 /洗濯機用防水パン交換等 ※2024年1月完了
ペット
不可

ルミネ三田 リビングと寝室を繋げて開放的に過ごせる1LDKは「成約済み」です。

ルミネ三田 リビングと寝室を繋げて開放的に過ごせる1LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区三田
交通
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩12分
間取り
1LDK
平米数
40.61㎡

リビングと寝室を繋げて開放的に過ごせる1LDK

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩9分。今回ご紹介する物件は約40㎡の1LDKです。角部屋につき、窓が多く空気の入れ替えもスムーズ。リビングと寝室を繋げて、ワンルームのように開放的に過ごすこともできます。玄関には奥行きのたっぷりのSIC(シューズインクローゼット)も完備されています。

ルミネ三田のリビングダイニング

リビングダイニング

空間を繋げて開放的に過ごす

キッチンスペースを含め、約11.4帖のLDK。角部屋の特権、二面採光で窓面積も広く開放感のある空間です。バルコニー側は夕方まで明るさが続く南西向きとなっています。また、リビングと隣接する洋室の扉を全開にすれば、一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。

 

ルミネ三田のキッチン

キッチン

会話が弾むキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面型キッチン。家族やゲストと会話がしやすくなっています。コンロ横には窓が付いており、空気の入れ替えもスムーズ。料理が捗る3口ガスコンロ付きです。

 

ルミネ三田のバルコニー

バルコニー

バルコニーはリビングダイニングと洋室に面しています。約5.28帖ほどの広さ。夕方まで明るさの続く南西向きです。洗濯金物も備わっていますよ。

 

ルミネ三田の洋室

洋室

リビングダイニングと隣接している約4.7帖の洋室。扉を解放すれば、リビングと一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないタイプなので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。収納はクローゼットと可動棚を完備。窓はバルコニーに面しています。

 

ルミネ三田の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

キッチン横に位置する洗面室。ホワイトとグレーを基調としたシンプルな空間です。洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さがポイント。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納、カウンターも付いています。

 

ルミネ三田の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはSIC(シューズインクローゼット)を完備。奥行きがあり、ゴルフバッグやスーツケースなども置ける広さです。壁には便利な有孔ボードも設置されており、フックを使って小物の収納などができます。

 

ルミネ三田の外観・周辺情報

外観・共用部

1977年(昭和52年)6月に竣工の本マンション。地上11階建て、総戸数36戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は19㎡~68㎡台、間取りはワンルーム~3LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、巡回の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐輪場が完備されています。

ルミネ三田の周辺情報

最寄り駅は東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩9分。その他に都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩10分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩12分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーがあり日常的な買い物にも便利な環境です。

【買い物施設】

・サミットストア 三田店(約300m)
・まいばすけっと 南麻布古川橋店(約450m)
・リンコス 白金ザ・スカイ店(約650m)
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店(約650m)
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店(約800m)
・ローソン 麻布三ノ橋店(約160m)
・セブン-イレブン 南麻布店(約260m)
・ケーヨーデイツー 三田店(約230m)
・ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店(約600m)
・ココカラファイン 三田店(約600m)

【医療機関】

・三田ハウス内科クリニック(約300m)
・古川橋病院(約500m)
・南麻布医院(約600m)
・たまちホームクリニック(約450m)
・港三田クリニック(約750m)
・カピバラあかちゃんこどもクリニック(約850m)
・東京都済生会中央病院(約1.2㎞)

【その他】

・三田綱町児童遊園(約450m)
・豊岡町児童遊園(約290m)
・南麻布新堀児童遊園(約450m)
・亀塚公園(約850m)
・港三田四郵便局(約150m)
・三田警察署 三田綱町交番(約210m)
・港区立三田図書館(約850m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・太陽の子 三田五丁目保育園(約23m)
・ふらわぁきっず保育園三田(約140m)
・聖徳大学三田幼稚園(約750m)
・港区立赤羽幼稚園(約750m)
・港区立御田小学校(約850m)
・港区立三田中学校(約650m)
・慶應義塾中等部(約350m)
・慶應義塾大学(約400m)

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年3月28日

物件概要

マンション名
ルミネ三田
住所
東京都港区三田
交通
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
40.61㎡
バルコニー面積
5.28㎡
築年月
1997年(平成9年)6月
所在階
4階
間取り
1LDK
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
36戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域, 準工業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/全フローリング張替 /全クロス張替 /玄関床張替 /洗濯機用防水パン交換等 ※2024年1月完了
ペット
不可

間取り図

ルミネ三田 リビングと寝室を繋げて開放的に過ごせる1LDK

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