ザ・ペアシティ四谷　100㎡超え！専用庭付きの3LDK

リビングダイニング

開放感のある空間

約14.8帖の広々としたリビングダイニング。二面採光で開放感があり、風通しの良い空間となっています。窓からは専用庭の緑を望むこともできますよ。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びも楽しみになりそうです。

お部屋にアクセント

壁面にはストーン調のタイルがあしらわれているので、お部屋のアクセントになってくれています。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

パントリー付き

キッチンの背面側にはパントリーが造られています。調味料や保存食品など色々な物を収納することができるので便利ですね。

使い勝手良好なカウンター

キッチンの奥にはカウンターが造られています。家電を置いても良いですし、チェアを置けば作業スペースとしても使えるので、ちょっとした家事にも◎。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約8.6帖のゆとりある寝室1は主寝室として使うと良さそうです。奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく大きめの荷物もすっきりと収納することができますよ。また、便利なカウンターも造られています。

専用庭・テラス

1階ならでは特権である専用庭・テラスが付いています。1階ですが、外からの視線が気になりにくくなっている造りなので嬉しいですね。是非、自分好みにガーデニングをお楽しみください。

寝室2

約6.4帖の寝室2。クローゼットは奥行きがあるので、荷物もすっきりと収納することができそうです。窓もあって過ごしやすい空間なので、子ども部屋として使っても◎。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。横には可動棚が造られているので、リネン類などを置くことができますよ。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ブラックのカウンターや収納棚もアクセントになっていて◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。グレートーンでスタイリッシュな印象。

寝室3

約6.5帖の寝室3は、書斎や趣味部屋、リモートワークにぴったりな空間。窓やクローゼットはもちろんのこと、エアコンが設置済みなのも嬉しいですね。

玄関

玄関入って両サイドにクローゼットが造られているので、靴や小物をすっきりと整頓することができます。また、ホールの壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。

外観・共用部

1982年（昭和57年）7月竣工、総戸数67戸、地下1階付地上8階建ての高級ヴィンテージマンション。オートロック、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心です。共用廊下は内廊下設計になっているのでプライバシーにも配慮されています。天候の影響を受けないのも嬉しいポイントですね。

ザ・ペアシティ四谷の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩6分、都営新宿線「曙橋」駅より徒歩5分、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅からも徒歩10分の好立地に佇んでいます。徒歩4分圏内にコンビニ、スーパーがあり、日々の買い物に困ることはなさそう。また、「四ツ谷」駅前には商業施設の「コモレ四谷」があり、仕事帰りのショッピングや外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新宿荒木町店（約130m）
・ミニストップ 四谷3丁目店（約260m）
・ローソン 新宿坂町店（約350m）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約350m）
・ビオセボン 四谷三丁目店（約400m）
・ダイエー 四谷荒木町店（約500m）
・三徳 住吉店（約600m）
・マルエツプチ 四谷二丁目店（約650m）
・ライフ コモレ四谷店（約750m）
・スギ薬局 四谷三丁目店（約210m）
・コモレ四谷（約600m）
・アトレ四谷（約750m）

【医療機関】

・まがり医院（約170m）
・四谷三丁目皮膚科（約270m）
・田中内科医院（約300m）
・須田医院（約450m）
・高村医院（約600m）
・慶應義塾大学病院（約1.2㎞）
・東京女子医科大学病院（約1.3㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約1.9㎞）

【その他】

・警視庁 四谷警察署（約650m）
・四谷通二郵便局（約120m）
・区立三栄公園（約180m）
・区立荒木公園（約250m）
・区立あらき児童遊園（約400m）
・千代田区立外濠公園（約900m）
・新宿御苑（約1.2㎞）
・区立四谷図書館（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ 曙橋保育園（約650m）
・区立牛込仲之幼稚園（約850m）
・牛込成城幼稚園（約1.2㎞）
・区立四谷小学校（約450m）
・区立四谷中学校（約900m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約1.2㎞）

撮影日：2024年2月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年5月30日