fbpx 護国寺 ちょうどいいが心地良い、約18帖のLDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都文京区音羽
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩5分
価格(税込)
6,798万円
管理費
月額14,672円
修繕積立金
月額13,042円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年4月上旬
専有面積
65.21㎡
バルコニー面積
3.71㎡
築年月
1982年(昭和57年)9月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
北東
建物階数
地上14階建
総戸数
68戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換 /トイレ交換/全フローリング張替/建具交換/全クロス張替 /玄関床張替/洗濯機用防水パン交換/ガス給湯器交換等 ※2024年1月完了

護国寺 ちょうどいいが心地良い、約18帖のLDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都文京区音羽
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩5分
価格(税込)
6,798万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
65.21㎡

ちょうどいいが心地良い、約18帖のLDK

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩5分。今回ご紹介する物件は約65㎡の2LDKです。LDKは約18.5帖あり、家族みんなでゆったりと過ごすにはちょうどいい広さ。ワイドスパンなので家具の配置がしやすいのもポイントのひとつです。洋室にはWIC(ウォークインクローゼット)も備わっています。スーパー、コンビニ、公園も近く、暮らしやすい住環境も魅力です。

2024.4 価格改定済み

三井音羽ハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

家族でゆったりと過ごせる広さ

キッチンスペースを含め、約18.5帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。ワイドスパンで家具の配置がしやすいのも特徴的。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気もあります。

 

三井音羽ハイツのキッチン

キッチン

家族の存在を感じながら

家族の存在を感じながら料理ができる対面型のシステムキッチン。3口ガスコンロ、食洗機、浄水機能付きで設備も充実しています。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

 

三井音羽ハイツの洋室1

洋室1

約5.4帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋です。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気。WIC(ウォークインクローゼット)が備わっており、収納も充実しています。クローゼット内には可動棚も備わっています。

 

三井音羽ハイツの洋室2

洋室2

リビングと隣接した約5.0帖の洋室2。扉を全開にするとリビングダイニングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感です。クローゼットも備わっていますよ。

 

三井音羽ハイツの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きの洗面化粧台。いつでも整った状態を保てますね。また、手洗い器は水栓まわりに水がたまりにくい形状になっているのでお掃除もラクラクです。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

 

三井音羽ハイツの玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚付きです。また、廊下にも物入れが付いており収納が充実しています。

 

三井音羽ハイツの外観・周辺情報

外観・共用部

1982年(昭和57年)9月竣工、音羽通り沿いに立地するマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、総戸数は65戸。1階部分には店舗が入っています。オートロック完備・管理人常駐で暮らしの安心を支えてくれますよ。規約はありますが、ペット飼育や楽器演奏も可能です。

修繕履歴

令和 3年10月 大規模修繕工事
平成28年 8月 インターホン更新工事
平成23年 8月 給水給湯管交換工事

周辺情報

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩5分、「江戸川橋」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。徒歩14分の場所には東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅もあり、複数路線利用可能。「池袋」や「有楽町」、「東京」駅などにダイレクトアクセスでき、交通利便性に優れています。マンションから徒歩4分圏内にコンビニ・スーパーがあり、日用品の買い物に困ることはなさそう。小・中学校は徒歩10分圏内に揃っていて、子育て世帯にも便利な住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 文京音羽一丁目店(約80m)
・ファミリーマート 音羽一丁目店(約200m)
・セブン-イレブン 文京音羽1丁目店(約280m)
・miniピアゴ 音羽1丁目店(約300m)
・クスリのシバタ 音羽店(約550m)
・まいばすけっと 目白台3丁目(約600m)
・ミニコープ 目白台店(約650m)
・マルエツプチ 護国寺駅前店(約700m)
・ユニバーサルドラッグ 江戸川橋店(約700m)

【医療機関】

・すずき医院(約550m)
・愛児クリニック(約1.0km)
・春日メディカルクリニック(約1.0km)
・小石川東京病院(約1.1km)
・都立大塚病院(約1.4km)
・東京健生病院(約1.6km)

【その他】

・警視庁 大塚警察署(約300m)
・文京音羽郵便局(約130m)
・区立目白台図書館(約450m)
・区立関口台公園(約240m)
・区立関口三丁目公園(約300m)
・区立目白台運動公園(約700m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・八千代保育園(約190m)
・青柳保育園(約240m)
・聖園幼稚園(約500m)
・区立小日向台町小学校(約650m)
・区立音羽中学校(約600m)
・筑波大学附属高等学校(約450m)
・お茶の水女子大学(約550m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年4月4日

物件概要

住所
東京都文京区音羽
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩5分
価格(税込)
6,798万円
管理費
月額14,672円
修繕積立金
月額13,042円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年4月上旬
専有面積
65.21㎡
バルコニー面積
3.71㎡
築年月
1982年(昭和57年)9月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
北東
建物階数
地上14階建
総戸数
68戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換 /トイレ交換/全フローリング張替/建具交換/全クロス張替 /玄関床張替/洗濯機用防水パン交換/ガス給湯器交換等 ※2024年1月完了

間取り図

護国寺 ちょうどいいが心地良い、約18帖のLDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,798万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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