茗荷谷　駅徒歩5分の静穏、ペットと暮らせる角住戸3LDK

リビングダイニング

上品な雰囲気

約15.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。入口にはお気に入りのグリーンなどを飾れるスペースがあり、お部屋を自分好みに演出することができます。また、天井は折り上げ天井になっていて、空間に広がりをもたせ、間接照明もあしらわれており、上品さをプラスしてくれています。また、壁面には、壁を傷つけずに絵画やグリーンを飾ることができるピクチャーレールが設置されています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクにもゆとりがあり、食材の下ごしらえや後片付けもスムーズに行えます。また、作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.4帖の洋室1はゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。L字の窓が造られていて、心地よい光が入ります。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服や大きめの荷物も収納が可能。中にはガラスブロックがはめ込まれ、見た目がおしゃれなだけでなく、明るさもプラスしてくれますよ。

テラス

約8.37㎡のテラスです。1階部分ですが、目の前には植栽とフェンスがあるので、まわりからの視線が気になりにくくなっています。チェアなどを置いてほっと一息つくこともできそうですよ。また、蛇口があるので、観葉植物の水やりなどもしやすくなっています。

洋室2

約5.0帖の洋室2は独立性があって子ども部屋として使っても良さそうな空間です。長方形のお部屋は家具のレイアウトがしやすく、南東向きに窓もあります。クローゼットはパイプハンガーだけでなく、可動棚も設置されているので、洋服やおもちゃなどもきちんと収納することができそうですよ。

洋室3

リビングダイニングキッチンに隣接している約5.4帖の洋室3です。透け感のある引戸はお部屋に圧迫感を与えなくて◎。しかし、カーテンレールが設置されているので、カーテンをつければプライベートな空間にもなってくれますよ。奥行きがある収納スペースは、生活感が出がちな家電を収納しても良いかもしれませんね。

洗面室

ベージュトーンで柔らかな印象の洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。横の壁面にも可動棚が造られています。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。背面側には棚が造られており、小物やアロマなどを飾ることができます。

玄関

グレートーンでスタイリッシュな印象の玄関・廊下です。シューズボックスはフロートタイプで空間に広がりを与え、多くの靴を収納できるようになっています。また、廊下にも空間の美しさを損なわない収納棚を備え、居住エリアを最大限活用できる設計に。

外観・共用部

2004年（平成16年）1月竣工、総戸数36戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上6階建てのマンションです。2015年に大規模修繕工事が実施され、管理体制の良さがうかがえます。オートロック付きでセキュリティ面は安心、エントランスには宅配ボックスが完備されており、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能です。また、敷地内には平置きの駐車場と駐輪場がありますので、ご利用を希望される方は空き状況をご確認ください。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩5分。その他に都営三田線「千石」駅から徒歩17分で複数路線の利用が可能です。周辺は文京区ならではの閑静で治安の良い住宅街。落ち着いた住環境でありながら、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が揃い、日常の利便性も確保されています。さらに、教育環境が充実しているエリアとしても名高く、人気の窪町小学校が通学区域。教育の森公園や小石川植物園など自然を感じられるスポットも点在しています。一人暮らしからファミリー層まで、安心して快適に暮らせる魅力的なロケーションです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 小石川ゆたて坂店（約200m）
・ローソン 小石川五丁目店（約350m）
・セブンｰイレブン 茗荷谷駅前店（約450m）
・コープ 氷川下店（約270m）
・肉のハナマサ 小石川店（約350m）
・まいばすけっと 茗荷谷駅北店（約350m）
・三徳 茗荷谷駅前店（約450m）
・マルエツプチ 茗荷谷店（約500m）
・スギドラッグ 茗荷谷店（約350m）

【医療機関】

・山村クリニック（約290m）
・茗荷谷駅前医院（約300m）
・茗荷谷なかむらクリニック（約400m）
・三橋医院（約700m）
・小石川医院（約900m）
・都立大塚病院（約1.3㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約2.1㎞）
・日本医科大学付属病院（約2.3㎞）

【その他】

・富坂警察署 小石川御殿町交番（約400m）
・文京大塚三郵便局（約400m）
・文京区立久堅公園（約270m）
・竹早公園（約190m）
・文京区立窪町東公園（約270m）
・教育の森公園（約350m）
・新大塚公園（約800m）
・小石川植物園（約700m）
・文京区立小石川図書館（約290m）
・文京スポーツセンター（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こころぶんきょうみょうがだに保育園（約300m）
・茗荷谷ここわ保育園（約300m）
・貞静幼稚園（約750m）
・文京区立窪町小学校（約400m）
・文京区立第一中学校（約110m）
・筑波大学 東京キャンパス（約350m）
・拓殖大学 文京キャンパス（約650m）
・お茶の水女子大学（約750m）

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撮影日：2026年5月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。