プレミアスイート外苑の杜　明治記念館・赤坂御所に囲まれ、全部屋から緑が見える南東角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南東2面採光で開放感たっぷり

キッチンと合わせて約13.6帖のリビングダイニング。南東2面採光であたたかい太陽光が降り注ぐ空間です。風通しの良さも魅力的ですね。ブラックフレームの窓を採用していて、スタイリッシュな印象。窓からは青く広がる空や豊かな緑が見えて、開放感たっぷりです。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

耐久性の高いガラストップコンロ

落ち着きある木目柄の面材と石目調カウンターが高級感を醸し出すキッチン。調理に集中できる壁付けタイプです。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で設備は充実。調理も後片付けも捗ります。SCHOTT社のCERANガラスを採用したガスコンロは優れた耐久性を持ち、熱や衝撃に強くお手入れも簡単ですよ。

作業スペースにもなるカウンター収納

背面にはキッチンと同じデザインのカウンター収納を完備しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンター部分は作業スペースとしても使えるので、家族での調理も楽しめそうですね。

寝室1

朝日を浴びてすっきり目覚める

玄関を入って左奥にある寝室1。約6.0帖です。東向きバルコニーに面して心地いい自然光が差し込む空間。朝日を浴びてすっきり目覚められそうですね。バルコニーからは緑が見えて見晴らしも良好です。

豊富な収納で空間を有効活用

ウォークインクローゼット（WIC）とクローゼット完備で収納性に優れています。WICには衣類だけでなく、トランクケース・ゴルフバッグなどの大きな荷物も収納可能◎。クローゼットには可動棚も付いていて、自由度が高く使い勝手良好です。整理整頓して居室空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

赤坂御所の豊かな緑を望む

東側には2つのバルコニーがあります。それぞれLDK・寝室1に接続しています。赤坂御所の豊かな緑が見えて、眺望良好ですよ。春には桜の景色も楽しめそうですね。気持ちの良い太陽光を感じながら青い空と緑を望み、ほっとリフレッシュできそうです。

寝室2

拡張リビングやワークスペースに

LDKに隣接する寝室2。約5.0帖です。東向きの窓から太陽光が差し込む、明るい空間です。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

寝室3

陽当たり良好な南向き

洗面室側にもう一部屋あります。約6.0帖の寝室3は陽当たり良好な南向き。太陽光を感じ、心地いい時間を過ごせそうです。窓から緑が見えるのも嬉しいですね。収納力のあるクローゼットは、ハンガーパイプと棚板の高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できますよ。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。広々としたカウンターが特徴的な洗面化粧台が設置されています。ドライヤーや化粧品の仮置きができ、身支度をスムーズに行えそうですね。大きな三面鏡とミドルミラー付きなのも嬉しいポイントです。足元の収納に加え、ミラーボックスや壁面収納も付いていて、散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

1418サイズのバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。追焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

洗練された玄関が明るくお出迎え

アクセントウォールや折り上げ天井が洗練された雰囲気を演出する玄関。照明には人感センサーが付いているので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。

豊富な収納ですっきりとした居住空間に

入って左手には収納力のあるシューズボックスを完備。可動棚なので、ロングブーツなどもすっきり収納できます。小物入れがあるのも嬉しいですね。さらに、廊下には収納スペースがあり、掃除機など高さのある荷物の収納に便利です。収納が充実していて、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

2015年（平成27年）2月竣工、住友不動産旧分譲・前田建設工業施工のマンションです。鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数は55戸。植栽の緑が彩りを添えるスタイリッシュな外観が印象的ですね。ダブルオートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスや、24時間使用できるゴミ置き場があるのも嬉しいポイントです。制限はありますが、ペットの飼育が可能です。

プレミアスイート外苑の杜の周辺情報

JR総武線「信濃町」駅より徒歩5分。明治記念館や赤坂御所が近く、都心でありながら自然豊かな住環境です。徒歩圏内には都営大江戸線「国立競技場」駅やJR総武線「四ツ谷」駅、都営大江戸線・東京メトロ銀座線・半蔵門線が乗り入れる「青山一丁目」駅があり、複数路線利用可能。ビッグターミナルである「新宿」駅まで直通6分、「東京」駅へも20分ほどでアクセスできて通勤や通学に便利です。「四ツ谷」駅前には飲食店やクリーニング屋、クリニックなどが入る「コモレ四谷」があり、日々の暮らしで重宝しそう。仕事帰りにさっと立ち寄れるのも嬉しいですね。

【買い物施設】

・ミニストップ 信濃町駅南口店（約350m）
・NewDays 信濃町（約450m）
・ファミリーマート 四谷若葉店（約550m）
・ヤマチョウ（約850m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約1.1km）
・ココカラファイン 四谷店（約1.1km）
・ライフ コモレ四谷店（約1.3km）
・成城石井 アトレ四谷店（約1.2km）
・Can★Do コモレ四谷店（約1.3km）

【医療機関】

・大城クリニック（約450m）
・信濃町診療所（約450m）
・慶應義塾大学病院（約600m）
・赤坂見附前田病院（約1.5km）
・山王メディカルセンター（約1.7km）
・山王病院（約2.0km）

【その他】

・鮫が橋門警備派出所（約350m）
・四谷警察署 南元町警備派出所（約450m）
・信濃町駅前郵便局（約350m）
・区立みなみ児童遊園（約250m）
・区立もとまち公園（約260m）
・みなみもと町公園（約400m）
・明治記念館（約550m）
・若葉東公園（約750m）
・明治神宮外苑（約750m）
・新宿御苑（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・二葉南元保育園（約450m）
・四谷新生幼稚園（約950m）
・区立四谷第六小学校（約900m）
・区立四谷中学校（約850m）
・都立青山高等学校（約1.7km）

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撮影日：2023年2月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月4日