fbpx 新宿 「新宿」を謳歌し、豊かな暮らしを送る 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
JR山手線「新宿」駅 徒歩6分
JR山手線「代々木」駅 徒歩5分
小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩5分
価格(税込)
11,980万円
管理費
月額26,400円
修繕積立金
月額13,420円
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
56.32㎡
バルコニー面積
7.26㎡
築年数
2002年(平成14年)3月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付地上20階建
総戸数
116戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
洗面台新規交換/キッチン新規交換/トイレ新規交換/フローリング(LDK・各洋室・廊下)新規貼替/建具新規交換/床暖房(LDK)新規設置/エアコン全基新規交換/クロス全面張替/室内クリーニング等 ※2024年2月完了
駐車場
あり(空無)
駐輪場
あり(空有):月額500円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額5,500円 ※空要確認

新宿 「新宿」を謳歌し、豊かな暮らしを送る東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区代々木
交通
JR山手線「新宿」駅 徒歩6分
JR山手線「代々木」駅 徒歩5分
小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩5分
価格(税込)
11,980万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
56.32㎡

「新宿」を謳歌し、豊かな暮らしを送る

複数路線が乗り入れるビッグターミナル「新宿」エリアにそびえ立つ20階建タワーマンション。2002年に竣工しました。ダブルオートロック・24時間有人管理体制というセキュリティ性の高さに加え、充実した共用施設も魅力的です。お部屋は7階部分、専有面積56㎡の2LDK。洗練された内装が印象的で、床暖房や食洗機、浴室乾燥機など、快適な毎日を支えてくれる設備も充実しています。躍動する国際都市「新宿」を謳歌し、豊かな暮らしを送ってください。

2024.5 価格改定済み

ファミール新宿グランスィートタワーのリビングダイニング
ファミール新宿グランスィートタワーのリビングダイニング
ファミール新宿グランスィートタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

自然光が差し込む、洗練された空間

約10.1帖のリビングダイニング。アクセントウォールが洗練された雰囲気を演出します。エアコンはすっきりとした見た目のビルトインタイプで空間を広く見せる効果も◎。北西側には大きな窓があり、自然光を感じることができます。カウンター付きなので、お花や小物を飾っても良いですね。コーナー部分にも飾り棚があり、インテリアの楽しみが広がります。

床暖房で足元からじんわりと温まる

フローリングは自然な風合いの木目柄。木の温かみを感じます。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

 

ファミール新宿グランスィートタワーのキッチン

キッチン

調理も後片付けも捗るゆとりあるキッチン

約3.3帖のゆとりあるキッチンスペース。石目調の扉がスタイリッシュな雰囲気を演出します。壁付けタイプなので調理に集中できそうですね。カウンター上には吊り棚があり、見せる収納を楽しめます。

便利なタッチレス水栓

グリル付3口ガスコンロ・食洗機搭載で調理も後片付けも捗りそう。さらに、広々としたシンクにはスタイリッシュなグースネック水栓が設置されています。便利なタッチレス仕様で、手を触れずに水の止水・吐水をコントロール可能◎。水栓まわりに水が溜まらず、節水効果も期待できます。浄水機能付きで、料理の際に手軽においしい水を使用できるのも嬉しいポイントですね。

 

ファミール新宿グランスィートタワーの寝室

寝室1

WICで空間を有効活用

廊下の突き当たりにある寝室1。約6.0帖のバルコニー付きでゆったり寛げる空間です。ウォークインクローゼット(WIC)完備で収納スペースがしっかり確保されています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できそうですね。

 

ファミール新宿グランスィートタワーの寝室

寝室2

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にあるのは約5.0帖の寝室2。こちらからもバルコニーへ出入りができます。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力があります。開口部分が大きいので荷物を出し入れしやすいですね。内装もシンプルで使い勝手◎。ワークスペースや趣味部屋など、ライフスタイルに合わせて活用してください。

 

ファミール新宿グランスィートタワーのバルコニー

バルコニー

繋がりを感じるウッドデッキ

寝室2部屋に跨るバルコニー。7.26㎡です。ウッドデッキが敷かれているので気軽に出入りしやすく、室内外の繋がり感を感じることができます。各スペースがより広々と、開放的な印象になりますね。周辺はビルが多いですが、7階部分なので青い空を仰ぐことができます。

 

ファミール新宿グランスィートタワーの洗面室

洗面室

円形ミラーが特徴的な洗面化粧台。すっきりとした印象のフロートタイプを採用しています。カウンタースペースにはゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができて便利ですね。右手には壁面収納があり、洗面小物の収納に便利。タオル類はカウンター下に収納すると良さそうです。

ファミール新宿グランスィートタワーの浴室

浴室

1317サイズのバスルーム。フラットに納められたラインLED照明には調色機能が付いています。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色、といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができます。快適なバスタイムを過ごせそうですね。換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で機能も充実しています。

ファミール新宿グランスィートタワーのトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなTOTO製のタンクレストイレに交換済みです。洗面室と同じデザインの手洗いカウンターが設置されていて、すぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。

 

ファミール新宿グランスィートタワーの玄関と廊下

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手には間接照明に照らされたシューズボックスがあり、ホテルライクな印象。収納力もあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。カウンター部分にはお花や小物を飾ることができるので、華やかな玄関でゲストをお出迎えできそうですね。

 

ファミール新宿グランスィートタワーの外観と共用部

外観・共用部

2002年(平成14年)3月に竣工した地下1階付地上20階建のタワーマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)、総戸数は116戸です。ダブルオートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。共用廊下はホテルライクな内廊下設計で、天候に影響を受けづらくプライバシー面にも配慮されています。日々の豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっているのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

JR山手線 「新宿」駅より徒歩6分、「代々木」駅より徒歩5分、小田急小田原線「南新宿」駅より徒歩5分の場所に立地しています。「新宿」駅には他にも複数路線が乗り入れ、交通利便性の高さが魅力的。大型バスターミナルもあるので都内主要駅だけでなく、主要都市へもダイレクトアクセスできます。さらに、百貨店や商業施設、大型家電量販店も徒歩圏内に揃い、買い物環境は良好です。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っているので、外食に困ることもありません。

【買い物施設】

・ファミリーマート 代々木二丁目北店(約30m)
・まいばすけっと 新宿駅南店(約110m)
・セブン-イレブン 西新宿甲州街道店(約170m)
・スギドラッグ 新宿駅南店(約230m)
・ローソン 大江戸線新宿駅前店(約280m)
・ヤマダデンキ LABI新宿西口館(約400m)
・成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店(約500m)
・ルミネ新宿 ルミネ1(約500m)
・新宿ミロード(約500m)
・新宿サザンテラス(約550m)
・京王百貨店 新宿店(約550m)
・スーパーマーケットリコス 代々木1丁目店(約600m)
・マルマンストア 南新宿店(約700m)
・小田急百貨店 新宿店(約750m)
・タカシマヤタイムズスクエア(約750m)

【医療機関】

・JR東京総合病院(約230m)
・鎮目記念クリニック(約170m)
・新宿内科(約300m)
・田尻医院(約400m)
・新宿NSビルクリニック(約600m)
・代々木病院(約1.5km)
・春山記念病院(約1.6km)

【その他】

・原宿警察署 代々木二丁目交番(約90m)
・新宿駅南口郵便局(約230m)
・新宿区立角筈図書館(約900m)
・渋谷区立代々木二丁目あおい公園(約90m)
・新宿中央公園(約700m)
・渋谷区立うまや道公園(約800m)
・区立原宿外苑中学校(約1.9km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・山谷かきのみ園・山谷幼稚園(約800m)
・第一学園(約800m)
・太陽の子 代々木西参道保育園(約850m)
・区立代々木山谷小学校(約750m)
・区立原宿外苑中学校(約1.9km)

撮影日:2023年3月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年5月22日

物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
JR山手線「新宿」駅 徒歩6分
JR山手線「代々木」駅 徒歩5分
小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩5分
価格(税込)
11,980万円
管理費
月額26,400円
修繕積立金
月額13,420円
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
56.32㎡
バルコニー面積
7.26㎡
築年数
2002年(平成14年)3月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付地上20階建
総戸数
116戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
洗面台新規交換/キッチン新規交換/トイレ新規交換/フローリング(LDK・各洋室・廊下)新規貼替/建具新規交換/床暖房(LDK)新規設置/エアコン全基新規交換/クロス全面張替/室内クリーニング等 ※2024年2月完了
駐車場
あり(空無)
駐輪場
あり(空有):月額500円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額5,500円 ※空要確認

間取り図

新宿 「新宿」を謳歌し、豊かな暮らしを送る

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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