桜新町　風格ある佇まいのビッグコミュニティマンション　東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約25.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。大きめの家具も配置できるので、家具選びが楽しみになりそうですね。また、エアコンは埋め込み式のためインテリアの邪魔になりません。南東向きで窓が大きく開放感もあります。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。目の前はマンションの敷地内のため外からの視線は気になりにくくなっています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすいので嬉しいですね。冷蔵庫置場が奥にあるので見えにくくなっているのも生活感を隠すことができて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約11.0帖のゆとりある寝室1は主寝室に良さそうなお部屋。クローゼットだけでなく奥行きのあるウォークインクローゼットも造られているので、収納スペースが豊富に確保されています。マンション特有の大きな梁も少ないので、家具のレイアウトもしやすそうですよ。

洗面室

広めのカウンターで使い勝手良好な洗面化粧台です。大きな三面鏡は中に化粧品などの小物を収納できるようになっていて便利。照明は縦に配置されているので、顔に影を作りません。

浴室

ゆっくりと入浴できそうなゆとりあるバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約7.0帖の寝室2は、窓やクローゼットがあって過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋、リモートワークなどに使えそうです。

寝室3

約6.0帖の寝室3は子ども部屋にぴったり。クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすそうです。また、窓からは北向きのバルコニーにアクセス可能。抜け感のある眺望が広がっていて気分転換にも◎。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って右側にはシューズボックスやクローゼットがあり、収納スペースが豊富に確保されています。

外観・共用部

1995年（平成7年）3月竣工、総戸数359戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階付地上8階建てのマンションです。広大な敷地で植栽が綺麗に整えられています。赤茶のレンガ調の外観とヨーロッパの雰囲気を感じる広々としたアプローチが特徴的。オートロック完備で、エレベーターが部屋番号によって使うものが限られていたりとセキュリティ面が充実しているだけでなく、プライバシー面にも配慮されています。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。専用使用権付きの駐車場があるのも◎。

周辺情報

東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩10分のところにあります。「サザエさん一家」で有名な桜新町。駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、アットホームな印象。ファミリーには嬉しい住環境なのではないでしょうか。さらに、マンション周辺には公園が点在していたり、馬事公苑があったりと緑豊かで自然を感じることができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店（約700m）
・ローソン 世田谷桜新町二丁目店（約950m）
・ライフ 桜新町店（約600m）
・まいばすけっと 桜新町1丁目店（約950m）
・成城石井 桜新町店（約1.0㎞）
・サミットストア 弦巻通り店（約1.0㎞）
・スギドラッグ 桜新町店（約550m）

【医療機関】

・馬事公苑クリニック（約650m）
・世田谷通り桜内科クリニック（約1.0㎞）
・樺クリニック（約1.1㎞）
・桜新町サカベ内科循環器科クリニック（約1.1㎞）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約1.7㎞）
・世田谷中央病院（約2.0㎞）

【その他】

・玉川警察署 馬事公苑前駐在所（約850m）
・世田谷用賀郵便局（約1.1㎞）
・区立弦巻区民広場（約250m）
・JRA弦巻公園（約600m）
・松丘公園（約750m）
・馬事公苑（約550m）
・区立中央図書館（約1.1㎞）
・長谷川町子美術館（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立松丘幼稚園（約650m）
・西弦巻保育園（約800m）
・区立松丘小学校（約1.1㎞）
・区立弦巻中学校（約1.6㎞）
・駒沢大学高等学校（約600m）
・東京農業大学（約900m）

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撮影日：2024年3月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月11日