早稲田　公園至近！ペットと暮らせる角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約13.8帖の広々としたリビングダイニングです。さりげなく空間分けがされているので、それぞれの時間を満喫することができそうですよ。また、二面採光で明るく開放的。窓からは甘泉園公園の緑も見えます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

バルコニー

バルコニーからは北西側のバルコニーにアクセスが可能です。抜け感があって、緑も感じる眺望のためちょっとした気分転換にも良さそうですね。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。約3.4帖とゆとりもあるので、冷蔵庫や棚なども配置することができそうですよ。また、リビングダイニングからだけでなく、廊下からも出入りができる便利な動線にもなっています。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

パントリー付き

キッチンの奥にはパントリーが造られています。調味料や保存食品、ストック類なども収納できて便利。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.1帖の洋室1は、壁面にアクセントクロスが貼られていて上質な雰囲気。可動棚だけでなく、ウォークインクローゼットも造られていて収納スペースも豊富です。奥行きがあるので、大きめの荷物も収納できて便利ですね。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。緑がある眺望なので、四季も感じやすそうですよ。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。照明は縦に配置されているので、顔に影を作りません。また、扉付きの棚があるため、リネン類や着替えなども収納することができます。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約6.1帖の洋室2は、マンション特有の大きな梁がなくて家具のレイアウトがしやすそうなお部屋。主寝室として使っても良さそうです。クローゼットは奥行きが合って◎。

洋室3

約5.5帖の洋室3は窓も収納もあって過ごしやすい空間。クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすくなっています。おもちゃなどもすっきり片付けることができそうなので、子ども部屋などにもぴったりかもしれません。

玄関

収納豊富

白を基調とした清潔感のある玄関・廊下です。入って両サイドに収納スペースが造られているので、靴だけでなく小物やアウトドアグッズなども収納可能。さらに、シューズボックスはセパレートタイプのため、アロマなどを飾ることもできます。また、廊下にも棚が造られています。

外観・共用部

1993年（平成5年）10月竣工、総戸数192戸、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造、地下2階付31階建てのタワーマンションです。24時間有人管理（夜間は警備員）、オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心。駐車場や駐輪場、バイク置場が完備されているので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてくださいね。また、規約はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩9分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩11分と複数路線を使い分けることができます。バス停もあり、九段下駅行きなどもあるので便利です。物件周辺にはコンビニやスーパーも近くにあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。また、公園や庭園が多くあるのでお子様がいらっしゃる方は遊ぶ場所が多くて嬉しいのではないでしょうか。ペットとのお散歩も楽しくなりそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店（約150m）
・ファミリーマート 西早稲田二丁目店（約300m）
・まいばすけっと 面影橋駅東店（約180m）
・三徳 西早稲田店（約450m）
・ダイエー高田店・イオンフードスタイル（約450m）
・ココカラファイン ドラッグストアいわい早稲田店（約550m）

【医療機関】

・本庄医院（約220m）
・西北診療所（約400m）
・町のクリニック目白（約500m）
・戸塚ロイヤルクリニック（約550m）
・大同病院（約850m）
・高田馬場病院（約1.1㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約1.5㎞）
・東京女子医科大学病院（約1.9㎞）

【その他】

・戸塚警察署 戸塚一丁目交番（約260m）
・西早稲田一郵便局（約450m）
・区立甘泉園公園（約110m）
・区立大日坂公園（約120m）
・区立荒井山公園（約450m）
・大隈庭園（約500m）
・都立戸山公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・西早稲田保育園（約500m）
・区立鶴巻幼稚園（約900m）
・区立高田馬場第二保育園（約1.1㎞）
・区立戸塚第一小学校（約550m）
・区立西早稲田中学校（約900m）
・早稲田大学（約270m）
・日本女子大学 目白キャンパス（約850m）
・学習院大学（約1.1㎞）

撮影日：2024年3月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※トランクルーム（空有）※空要確認
※更新日：2024年3月28日