fbpx 牛込柳町 開放感あふれる眺望とさわやかな太陽の光 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都新宿区原町
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分
価格(税込)
5,798万円
管理費
月額9,450円
修繕積立金
月額21,120円
その他費用
組合費:月額500円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年4月下旬
専有面積
69.92㎡
バルコニー面積
9.65㎡
築年数
1971年(昭和46年)11月
所在階
13階
間取り
2LDK+2WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
143戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/全フローリング張替/建具交換/全クロス張替/玄関床張替/洗濯機用防水パン交換等 ※2024年3月完了

牛込柳町 開放感あふれる眺望とさわやかな太陽の光東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都新宿区原町
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分
価格(税込)
5,798万円
間取り
2LDK+2WIC
平米数
69.92㎡

開放感あふれる眺望とさわやかな太陽の光

都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩1分の駅近物件。ご紹介するお部屋は約69㎡の2LDKです。全居室が南西向きで太陽の光がたっぷりと入る明るい空間。13階部につき、バルコニーからの眺望も良好です。また、各洋室に奥行きのあるWIC(ウォークインクローゼット)が完備されており、収納スペースも充実しています。

2024.5 価格改定済み

牛込ハイムのリビングダイニング

リビングダイニング

光が届く明るい空間

キッチンスペースを含め、やく15.8帖のLDK。南西向きで太陽の光が室内までたっぷり届く明るい空間です。洋室2の扉を全開にするとリビングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。また、リビングの一角には収納スペースを完備。生活雑貨の収納に便利な可動棚付きです。

 

牛込ハイムのキッチン

キッチン

充実した設備

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながら料理ができます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

 

牛込ハイムのバルコニー

バルコニー

開放感あふれる眺望

全居室に面した約9.65㎡のバルコニー。南西向きで陽当たりも良好。太陽の光がたっぷりと降り注ぎます。13階部につき眺望も良好。開放的な景色が広がっています。

 

牛込ハイムの洋室1

洋室1

約6.0帖の洋室1。洋室は全てリビングを通じてアクセスできる動線になっており、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。南東向きの二面採光で日当たり良好。奥行きのあるWIC(ウォークインクローゼット)も備わっており、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

 

牛込ハイムの洋室2

洋室1

リビングと隣接している約5.5帖の洋室2。ドアの開口部が広く、全開にすることでリビングと一体空間になります。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにほこりがたまる心配もないので衛生的にも◎です。また、WIC(ウォークインクローゼット)も備わっており、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

 

牛込ハイムの洗面室・浴室・トイレ

洗面室・トイレ

ホワイトカラーの洗面化粧台はコンパクトなサイズ感。洗面下に収納スペースが備わっています。また、洗面室にはトイレが備わっています。トイレは手洗いタンク付きでウォシュレットも付いています。

浴室

ホワイトとグレーの配色で統一されたシンプルなバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

 

牛込ハイムの玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。4つ扉の大容量のサイズ感で靴がたっぷりと収納できます。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚付きです。また、玄関横にはスペースがあり、観葉植物やスタンドライト、ベンチなどを置くことができインテリアが楽しめそうです。

 

牛込ハイムの外観・周辺情報

外観・共用部

1971年(昭和46年)11月竣工、鉄筋コンクリート造、総戸数143戸のビッグコミュニティマンションです。管理人さんが住込みなので安心、定期的に修繕工事を行っているので管理体制の良さもうかがえます。また、内廊下設計なのでプライバシーにも配慮されています。宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利です。さらに駐車場や駐輪場、バイク置き場もあるので自家用車や自転車、バイクをお持ちの方には特におすすめなマンションです。

周辺情報

最寄り駅である都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩1分という駅近な立地にあります。他にも「若松河田」駅や「曙橋」駅、「早稲田」駅も利用可能なので行先に合わせて使い分けることができます。また、徒歩1分にスーパーがあったり、コンビニもドラッグストアも徒歩5分圏内にあるので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。さらに、大きな病院が点在しているので急病の際にも安心です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 牛込柳町駅前店(約270m)
・セブンイレブン 市谷柳町店(約270m)
・よしやSainE 柳町店(約150m)
・まいばすけっと 新宿原町3丁目店(約350m)
・ライフ 若松河田駅前店(約600m)
・三徳 河田店(約750m)
・くすりの福太郎 市谷柳町店(約290m)

【医療機関】

・柳町病院(約300m)
・クリニカルリサーチ病院(約650m)
・東京女子医科大学病院(約650m)
・国立国際医療研究センター(約1.2㎞)
・JCHO東京新宿メディカルセンター(約1.9㎞)
・日本歯科大学附属病院(約2.3㎞)
・東京逓信病院(約2.4㎞)
・慶應義塾大学病院(約2.4㎞)

【その他】

・警視庁牛込警察署 柳町交番(約230m)
・区立原町公園(約300m)
・区立水野原児童遊園(約300m)
・牛込若松町郵便局(約400m)
・区立牛込弁天公園(約500m)
・防衛省(約1.3㎞)
・区立戸山公園(約1.4㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立市谷幼稚園(約400m)
・牛込成城幼稚園(約450m)
・区立牛込仲之幼稚園(約800m)
・区立牛込仲之小学校(約750m)
・区立牛込第二中学校(約800m)
・中央大学 市ヶ谷キャンパス(約1.1㎞)
・早稲田大学(約1.5㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年5月16日

物件概要

住所
東京都新宿区原町
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分
価格(税込)
5,798万円
管理費
月額9,450円
修繕積立金
月額21,120円
その他費用
組合費:月額500円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年4月下旬
専有面積
69.92㎡
バルコニー面積
9.65㎡
築年数
1971年(昭和46年)11月
所在階
13階
間取り
2LDK+2WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
143戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/全フローリング張替/建具交換/全クロス張替/玄関床張替/洗濯機用防水パン交換等 ※2024年3月完了

間取り図

牛込柳町 開放感あふれる眺望とさわやかな太陽の光

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,798万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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