コスモプレイス巣鴨　専有面積100.59㎡！ゆとりのある3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「陽当たり良好」

約20.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西向きで陽当たり良好で、天井が2.5m超えなので開放感があります。フローリングには大建マイセレクションを採用。自然な木目を生かした暖かみのある木肌感が美しい、清掃性に優れたフローリングです。傷や汚れに強く、ワックス掛けが不要でお手入れが簡単なのも嬉しいですね。

「収納スペース豊富」

嬉しいことにリビング収納が2つもついています。どちらの収納も中は可動棚になっているので収納するものに合わせて調節することができます。また、コンセントも付いているので下部のスペースを広くとれば、コードレス掃除機などの充電式家電を充電しながらしまうことができますね。

「壁にはエコカラット」

壁には調湿機能のあるエコカラットを貼り、間接照明によってテクスチャーの凹凸を強調し素材で豊かな表情を感じらる空間を演出しています。

キッチン

「設備面充実なキッチン」

LIXIL製のキッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機、オールインワン浄水栓、ドアポケットなどが設置してあるので機能面が充実しています。中でもドアポケットは手が濡れていても膝で開閉できるので便利です。

「人造大理石のワークトップ」

人造大理石は耐熱性・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴的です。キッチンの美しさが保ちやすいのは嬉しいですね。

「カップボードも備え付け」

背面にはキッチンとお揃いのデザインでカップボードも設置してあります。上部には吊戸棚、カウンタースペースにはコンセントも。コンパクトながら使い勝手を考えた収納と実用的な設計にこだわった、日々の家事をサポートしてくれる家具になっています。

「パントリー収納付き」

収納スペースも豊富で、あると便利なパントリー収納がついています。中は可動棚になっているので収納するものに合わせて調節することができます。キッチン本体も足元まで収納スペースになっているので調理器具やお皿などを十分に収納することができそうです。また、窓があるので換気ができ匂いがこもりにくいのも嬉しいですね。

洋室1＋WIC

「便利なWIC付」

約9.4帖の洋室にはあると便利なウォークインクローゼットがついています。中は奥行きがあり、洋服だけでなくバッグや帽子などの小物やスーツケースやゴルフバッグなどの大きめな荷物も収納することができそうです。コンセントも付いているので充電が必要なものにも便利。

「二面採光」

約9.4帖というゆとりのある広さと窓が二面にある二面採光なのでとても開放感があるお部屋になっています。

洋室2

約4.7帖の洋室になります。付いているクローゼットは奥行きがあり中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。書斎や子ども部屋などに使えそうですね。また、サービスバルコニーがあるので便利。

浴室

「高級感溢れる浴室」

LIXIL製の1620サイズで広々とした浴室です。美しい鏡面仕上げの壁面パネルとワイドミラーが高級感を演出しています。追い焚き、浴室暖房乾燥換気扇付きなので梅雨や冬場の洗濯物の安心です。また、エコフルシャワーなので節水省エネです。

「ゆったりとした浴槽」

ラウンドライン浴槽で滑らかな曲線の浴室形状です。ゆったりと入浴ができ、日々の疲れを癒してくれそうですね。

「掃除しやすい」

カウンターは簡単に取り外しができるのでいつでも綺麗をキープすることができます。床も乾きやすくなっており、滑りにくく掃除がしやすい仕様になっています。収納棚は水切りやしやすくなっているので衛生的。

洗面

「美しい洗面」

優しい木目調扉が美しいLIXIL製の洗面です。三面鏡の中は収納になっていてコンセントも設置してあります。照明が縦に配置されているので左右からの光で顔に影を作りません。スイッチはセンサー式になっているので手が汚れていても操作することができるので便利。

「掃除しやすい」

洗面ボウルとカウンターが一体型で水栓が引出式になっているのでお掃除もしやすいです。

「収納スペース」

洗面横にはリネン収納が設置してあります。大容量なのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。洗濯機置場の上部にも吊戸棚が設置してあるので洗剤類などを収納することができますね。

トイレ

「お手入れしやすく」

トイレはLIXILのウォシュレット一体型を設置。便器は新品の時の輝きが100年つづくアクアセラミック。また、フチをまるごとなくしたフチレス形状でお掃除しやすいです。吊戸棚も設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。

「手洗い器・鏡付き」

単独で手洗い器と鏡が付いているので、しっかりと身だしなみを整えることができます。また、来客時などわざわざ洗面室に案内しなくて済むので便利です。

洋室3

約6.0帖の洋室です。大容量のクローゼットが付いているので荷物が多い方も安心。中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。また、バルコニーに出ることができる窓が付いているので明るくて開放的です。

バルコニー

「陽当たり良好なバルコニー」

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯物干金具が付いているので洗濯物を干すにも便利。LDKと洋室3の二部屋から出入りすることができるので使い勝手が良くで嬉しいですね。

マルチ収納

「広々としたマルチ収納」

廊下にはマルチ収納があります。中は広々としていて、可動棚が設置してあります。コンセントも付いているので充電式の家電などを充電しながらしまっておくことができますね。各お部屋に収納スペースがあるので、このマルチ収納には普段使わない物を収納するのも◎。逆に玄関に近いので出かける際に必要な物を収納するのも◎。本当にマルチに使うことができそうです。

玄関

「大容量のシューズボックス」

入って右側に大容量のシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。棚板がブラック調なので汚れが目立たなくて良いですね。

「人感センサー付き」

照明は人感センサー付きなので、帰宅時に両手がふさがっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

「ピクチャーレール付き」

入って左側の壁にはピクチャーレールがついています。絵画やグリーン、ドライフラワーなどを飾って素敵な空間でお客様を迎えましょう。

外観

ブラウンのタイル貼りのヴィンテージマンションです。外からエレベーターが見えないのも防犯的に◎。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。将来も安心の長期修繕計画案作成有りなのも嬉しいですね。

コスモプレイス巣鴨の周辺情報

今回は都営三田線「巣鴨」駅から徒歩約4分のところにあります。JR「巣鴨」駅から徒歩約6分なので駅近な立地なので電車をよく使う方には便利ですね。通勤・通学にも便利で山手線を利用する場合、「池袋」駅まで約5分、「新宿」駅まで約14分、「渋谷」駅まで約20分で行くことができます。ビッグターミナル駅まで乗り換え無しで行けるのはとても嬉しいですね。三田線を使えば「大手町」駅まで約12分、「日比谷」駅まで約14分で行くこともできます。物件の近くには約200店舗が軒を連ねる「巣鴨地蔵通り商店街」があります。スーパーやコンビニもあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。

【買い物施設】

・巣鴨地蔵通り商店街（約200m）
・まいばすけっと巣鴨3丁目（約220m）
・ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店（約230m）
・肉のハナマサ 巣鴨店（約260m）
・セブンイレブン 巣鴨地蔵通り店（約330m）
・スギドラッグ 巣鴨駅前店（約510m）
・成城石井 アトレヴィ巣鴨店（約560m）
・サンドラッグ 巣鴨店（約570m）
・西友 巣鴨店（約600m）
・サミット 巣鴨店（約670m）

【医療機関】

・司生堂クリニック（約230m）
・及川醫院（約340m）
・巣鴨医院（約420m）
・日心会 総合病院 一心病院（約600m）
・巣鴨ホームクリニック（約680m）

【その他】

・巣鴨警察署 巣鴨駅前交番（約500m）
・巣鴨郵便局（約500m）
・区立江戸橋公園（約350m）
・区立巣鴨公園（約380m）
・区立巣鴨四丁目児童遊園（約540m）
・区立駒込西公園（約890m）
・アトレヴィ巣鴨（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ドリームキッズ すがも保育園（約170m）
・白鳩幼稚園（約590m）
・区立仰高小学校（約760m）
・区立駒込中学校（約1.1km）