fbpx 田園調布五丁目 ルーフバルコニーやガレージ付き!趣味を楽しめる広々とした戸建て 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

田園調布五丁目 ルーフバルコニーやガレージ付き!趣味を楽しめる広々とした戸建ては「成約済み」です。

田園調布五丁目 ルーフバルコニーやガレージ付き!趣味を楽しめる広々とした戸建て

間取り
3SLDK+HR+WTC+SIC
専有面積
223.38㎡
住所
東京都大田区田園調布 [地図]
交通
東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩15分
東急大井町線「九品仏」駅 徒歩12分

みどころ

ルーフバルコニーやガレージ付き!趣味を楽しめる広々とした戸建て

こちらの物件は、大田区田園調布五丁目の閑静な住宅街に佇む地下1階付地上3階建てのお家です。田園調布雙葉学園も至近で戸建てのためファミリーにもおすすめ。延床面積223.38㎡、広々としたルーフバルコニーやホビールーム、ガレージが造られており、趣味も楽しめる間取りとなっています。

1st FLOOR
001リビングルーム,LIVINGROOM
大田区田園調布五丁目のリビングルーム

リビングルーム

約16.8帖の広々としたリビングルームです。二面採光のため開放感があり陽当たりも良好。窓からは緑も見えますよ。また、天井にはダウンライトや間接照明があしらわれているので、上品な雰囲気となっています。エアコンは埋め込み式のためインテリアの邪魔になりません。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

スロップシンク付き

リビングルームの奥には庭から出入りできる廊下があり、スロップシンクが造られています。靴なども洗いやすくて便利ですね。

 

002DINING,ダイニング

ダイニング

ダイニングキッチンで約8.0帖とゆとりある空間。窓も大きくて明るく、庭を眺めながら食ができますよ。また、廊下からも直接アクセスができる便利な動線になっているのも◎。

 

003キッチン,KITCHEN
大田区田園調布五丁目のキッチン

キッチン

Ⅱ型キッチン

キッチンは、動線が最小限に済んで料理が捗るⅡ型。作業スペースも広く取れて、何品も同時に作れそうですよ。また、収納スペースも豊富に確保されていて便利。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの奥にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。ダイニングから見えづらくなっているのも◎。

 

004玄関,廊下,ENTRANCE,CORRIDOR

玄関・廊下

上品な雰囲気が漂う玄関・廊下です。玄関入って正面にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴を収納することができて使い勝手良好。

人感センサー付き

照明には人感センサーが設置されているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

トイレ

ダイニングキッチンへと続く廊下にはトイレがあります。手洗い器と鏡が設置されているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。来客時にわざわざ洗面室へ案内せずに済むので便利です。

 

2st FLOOR
005洋室1,ROOM.1

洋室1

約10.5帖の洋室1は二面採光で陽当たり良好、主寝室として使うと良さそうなお部屋です。西側の窓からはバルコニーに出ることができ、ちょっとした気分転換にも◎。お部屋の奥にはデスクスペースが造られています。鏡などを置いてドレッサーとして使っても良いかもしれませんね。

ウォークスルークローゼット

廊下からも出入りができるウォークスルークローゼットがあります。パイプハンガーや棚が設置されているので、洋服だけでなく小物や大きな荷物など色々な物を収納することができますよ。

 

006洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.0帖の洋室2は窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。子ども部屋として使っても良さそうです。壁面に設置してある棚には小物などを飾っても◎。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

約4.0帖の洋室3は書斎やリモートワークにもぴったりな空間。L字の窓があるので、お部屋はコンパクトですが圧迫感はありません。クローゼットもありますよ。

 

008洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET
大田区田園調布五丁目の浴室

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好です。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルーム。大きな窓が特徴的で、緑が見えるので日々の疲れを癒すリラックス空間となってくれそうですよ。また、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

洗面化粧台の横にはタンクレスタイプのトイレが設置してあります。ウォシュレット一体型でもあるので◎。わざわざ1階へ降りずに済むので便利ですね。

 

3st FLOOR
009ルーフバルコニー,ROOFBALCONY

ルーフバルコニー

広々と開放感のあるルーフバルコニーです。屋上のため陽当たりも良好。閑静な住宅街で緑を感じられる眺望も◎。ウッドパネルを敷いたり、チェアやテーブルを置いてティータイムを楽しむのも良さそうです。

 

1st BASEMENT FLOOR
010ホビールーム,HOBBYROOM

ホビールーム

地下に降りると約8.0帖のホビールームが造られています。棚やカウンターも造られているので、作業もしやすそうですよ。また、約3.8帖のDENも造られています。色々な使い方ができる空間となっているので、自分ならどう使うのか想像してみてください。

 

011ガレージ,GARAGE

ガレージ

車が2台分駐車できる広々としたガレージです。水道も付いているので洗車もしやすくなっています。屋内など雨にも濡れず、シャッターを閉めれば外からの視線も気にならなくて◎。

 

012外観,周辺情報,EXTERIOR,AREA

外観・周辺情報

大田区田園調布五丁目の閑静な住宅街に佇む地下1階付地上3階建ての住まい。「田園調布」駅や「九品仏」駅から徒歩圏内で、東急東横線を使えばビッグターミナルである「渋谷」駅へ乗り換えなしでアクセスできます。近くには公園、多摩川があり自然も感じられる住環境となっています。また、女子御三家と言われている「田園調布雙葉学園」も至近のため子育て世代にもおすすめです。

【買い物施設】

・ローソン 世田谷玉堤一丁目店(約600m)
・ファミリーマート 世田谷玉堤店(約700m)
・セブンーイレブン 田園調布2丁目店(約1.2㎞)
・ナショナル田園(約900m)
・まいばすけっと 尾山台駅前通り(約1.1㎞)
・東急ストア プレッセ田園調布店(約1.2㎞)
・ココカラファイン くすりのセイジョー九品仏店(約750m)
・東急スクエアガーデンサイト(約1.1㎞)

【医療機関】

・吉本診療所(約700m)
・玉川診療所(約800m)
・柳澤博愛医院(約1.1㎞)
・藤田医院(約1.2㎞)
・田園調布中央病院(約1.2㎞)
・奥沢病院(約1.9㎞)

【その他】

・田園調布警察署 多摩川台駐在所(約600m)
・田園調布五郵便局(約600m)
・吹上緑地児童公園(約10m)
・世田谷区立ぽかぽか広場(約260m)
・区立宝来公園(約850m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・田園調布雙葉小学校 附属幼稚園(約140m)
・尾山台保育園(約700m)
・田園調布幼稚園(約1.0㎞)
・区立田園調布小学校(約1.3㎞)
・区立田園調布中学校(約1.3㎞)

土地面積:214.86㎡
接道幅員:南側約4.33m(公道)
セットバック:なし
建ぺい率:40% 容積率:80%
高度指定:第一種高度地区
防火地域:準防火地域
その他制限:多摩川風致地区、日影規制、絶対高さ制限(10m)、敷地面積の最低限度(150㎡)、敷地内に大田区指定保護樹木あり

撮影日:2024年4月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年5月16日

間取り図

田園調布五丁目 ルーフバルコニーやガレージ付き!趣味を楽しめる広々とした戸建て

設備・特徴

アクセスマップ

物件概要

住所
東京都大田区田園調布
交通
東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩15分
東急大井町線「九品仏」駅 徒歩12分
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
223.38㎡
築年月
2004年(平成16年)4月
間取り
3SLDK+HR+WTC+SIC
方角
建物階数
地上3階建
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
フローリング、壁・天井クロス新規張替/ユニットバス(追炊き・浴室乾燥機)、洗面化粧台新規設置/キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換/外壁ジョリパット新規施工/屋上防水etc ※2024年3月完了
駐車場
ガレージあり
http://リビングルーム

リビングルーム

http://間取図

間取図

http://リビングルーム

リビングルーム

http://廊下

廊下

http://廊下%20スロップシンク

廊下 スロップシンク

http://リビングルーム

リビングルーム

http://階段

階段

http://リビングルーム

リビングルーム

http://ダイニングスペース

ダイニングスペース

http://ダイニングスペース

ダイニングスペース

http://ダイニングスペース

ダイニングスペース

http://キッチン

キッチン

http://キッチン

キッチン

http://キッチン

キッチン

http://キッチン

キッチン

http://キッチン%20シンク

キッチン シンク

http://キッチン%20食洗機

キッチン 食洗機

http://キッチン

キッチン

http://キッチン%20コンロ

キッチン コンロ

http://キッチン%20カップボード

キッチン カップボード

http://玄関・廊下

玄関・廊下

http://トイレ(1F廊下)

トイレ(1F廊下)

http://玄関・廊下

玄関・廊下

http://玄関%20シューズインクローゼット

玄関 シューズインクローゼット

http://玄関・廊下

玄関・廊下

http://洋室1

洋室1

http://バルコニー(洋室側)

バルコニー(洋室側)

http://洋室1

洋室1

http://洋室1%20デスクスペース

洋室1 デスクスペース

http://洋室1%20ウォークスルークローゼット

洋室1 ウォークスルークローゼット

http://洋室1%20ウォークスルークローゼット

洋室1 ウォークスルークローゼット

http://洋室2

洋室2

http://洋室2%20クローゼット

洋室2 クローゼット

http://洋室2

洋室2

http://洗面室

洗面室

http://洗面化粧台

洗面化粧台

http://洗面化粧台

洗面化粧台

http://洗面室%20トイレ

洗面室 トイレ

http://洗面室%20洗濯機置場

洗面室 洗濯機置場

http://浴室

浴室

http://浴室

浴室

http://洋室3

洋室3

http://洋室3%20クローゼット

洋室3 クローゼット

http://ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

http://ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

http://ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

http://ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

http://眺望

眺望

http://眺望

眺望

http://ホビールーム

ホビールーム

http://ホビールーム

ホビールーム

http://DEN

DEN

http://ホビールーム

ホビールーム

http://ガレージ

ガレージ

http://ガレージ

ガレージ

http://ガレージ

ガレージ

http://ガレージ

ガレージ

http://外観

外観

http://外観

外観

http://外観

外観

田園調布五丁目 ルーフバルコニーやガレージ付き!趣味を楽しめる広々とした戸建て 間取図